第一部分 产业环境透视
第一章 中国养老地产发展基础概述 1
第一节 养老地产概述 1
一、养老产业的定义和目标 1
二、养老地产的内涵及特征 1
三、养老地产利益主体分析 3
1、养老地产利益主体 3
2、养老地产利益主体的利益诉求分析 4
四、成熟养老地产特点分析 5
第二节 中国养老地产行业政策分析 6
一、中国房地产市场调控政策分析 6
1、中央政府政策/表态 6
2、地方政府政策 8
二、中国养老地产的支持政策分析 13
三、《中华人民共和国老年人权益保障法》 17
四、《关于加强老年人优待工作的意见》 32
五、《关于加快发展养老服务业的意见》 39
六、《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》 41
七、《社会养老服务体系建设“十二五”规划》 45
八、《关于全面推进居家养老服务工作的意见》 46
九、《关于加快发展养老服务业的若干意见》 49
十、《养老服务设施用地指导意见》 58
十一、《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》 61
十二、《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》 68
第三节 中国养老地产社会环境分析 74
一、中国人口老龄化趋势分析 74
二、中国老年人养老模式分析 78
1、家庭养老 78
2、机构养老 78
3、社区居家养老 78
4、反向抵押贷款养老模式 83
三、中国养老观念的转变分析 85
四、社会养老服务体系的现状 87
1、社会养老服务体系的现状 87
2、社会养老服务体系存在的问题 88
五、中国的老龄人口红利分析 89
第四节 中国养老地产相关产业分析 90
一、中国养老服务业发展分析 90
二、老年医疗保健业发展分析 93
三、老年人文化娱乐产业分析 94
四、老年人用品产业发展分析 95
五、老年人理财行业发展分析 97
第二章 山东养老地产情况介绍 99
第一节 中国养老地产业情况分析 99
一、中国人口总数和分布 99
二、中国人口老龄化现状 102
三、中国养老对策 106
第二节 山东养老地产业发展状况分析 110
一、山东养老地产发展分析 110
二、山东养老社区模式分析 118
三、山东养老地产发展经验 119
第二部分 行业深度分析
第三章 中国养老地产发展状况分析 123
第一节 中国老年住宅市场现状分析 123
一、老年人的主要居住模式分析 123
二、老年住宅开发特殊性及模式 124
1、老年住宅开发特殊性 124
2、老年住宅开发模式 125
三、中国老年住宅市场发展现状 125
四、中国老年住宅市场需求分析 126
五、中国老年住宅市场供给分析 127
第二节 中国养老地产行业发展现状 127
一、养老地产处于摸索阶段 127
二、房企布局养老地产情况 128
三、保险企业涉足养老地产 128
四、多家央企投资养老地产 130
五、外资在华投资老年住宅 131
六、中国养老地产开发特点 131
七、中国典型养老地产项目 133
1、社区式的商业养老模式——中国?台湾长庚养生文化村 133
2、东方太阳城 136
3、大体量，综合服务类养老项目——爱晚大爱城 138
八、中国养老地产市场规模 138
第三节 不同类型养老地产市场分析 139
一、养老服务嵌入式住宅市场 139
二、养老服务型老年公寓市场 139
三、“学院式”养老地产市场 140
四、健康养生型养老地产市场 141
五、养老综合体养老地产市场 141
第四节 养老地产开发运营模式分析 142
一、中国养老地产商业模式分析 142
1、中国现有养老地产模式分析 142
（1）综合型养老社区模式 142
（2）新建设养老组团模式 143
（3）养老医疗结合模式 143
（4）老年公寓模式 144
2、适合中国养老地产开发模式 144
3、中国养老地产运营模式分析 149
（1）“养老文化”概念营销模式 149
（2）产业链延伸模式 150
（3）租、售、反按揭组合入住模式 151
4、中国养老地产盈利模式解析 152
5、养老地产商业模式创新分析 156
二、中国养老地产管理模式分析 158
1、房地产开发商管理的模式 158
2、与专业公司建立战略联盟 158
3、引进专业公司的管理模式 159
4、各种管理模式的优劣对比 159
5、养老地产管理的收益分析 159
第五节 中国养老公寓市场发展状况分析 160
一、中国养老公寓市场发展分析 160
1、养老公寓发展基本现状 160
2、养老公寓市场需求分析 160
3、养老公寓市场供给情况 160
4、养老公寓建设运营模式 160
5、养老公寓发展存在问题 164
二、一线城市养老公寓开发运营分析 167
1、一线城市养老公寓需求分析 167
2、一线城市养老公寓开发现状 168
3、一线城市养老公寓市场情况 168
三、中小城市养老公寓开发运营分析 168
1、中小城市养老公寓经营现状 168
2、中小城市养老公寓融资现状 169
3、中小城市养老公寓成本控制 170
4、中小城市养老公寓经营效益 170
5、中小城市养老公寓投资风险 171
四、养老公寓开发创新分析 171
1、养老公寓产品创新分析 171
2、养老公寓融资创新分析 172
3、养老公寓设计创新分析 172
第六节 中国养老地产发展问题及策略建议 172
一、中国养老地产发展面临的障碍 172
二、制约养老地产发展的瓶颈分析 173
三、开发养老地产需要解决的问题 174
四、养老地产项目开发策略及建议 174
五、养老地产经营者发展战略分析 176
六、养老地产核心是服务和产业链 178
第四章 中国养老地产市场消费者分析 180
第一节 老年人特征与消费能力分析 180
一、老年人的生理特征研究 180
1、老年人人体工程学 180
2、老年人的生理特征 180
3、老年人的生理需求 181
二、老年人的心理特征研究 182
1、老年人的心理特征 182
2、老年人的心理需求 183
三、老年人的行为活动特征 184
1、老年人活动分布圈 184
2、老年人的活动特性 185
四、老年人群购买力分析 187
1、老年人经济收入来源 187
2、老年人购买力正提升 187
第二节 中国养老地产客户群体分析 187
一、企事业单位老年退休人群 187
二、收入学历较高的中年子女 188
三、追求安逸老年生活退休者 188
四、休闲度假养生的老年客流 188
五、养老地产的潜在客户分析 189
六、养老地产客户群消费特征 189
第三节 养老地产消费者行为分析 191
一、中国居民养老意愿调查 191
二、老年人的养老消费观念 192
三、消费者对养老地产认识 193
四、不同老年人关注度调查 194
五、养老地产设施服务需求 194
六、养老地产入住方式调查 195
第四节 养老地产调研结论及解决对策 196
第五章 中国养老地产项目开发设计分析 198
第一节 养老地产项目开发策略分析 198
一、养老地产开发核心战略 198
二、养老地产开发成功要素 198
三、养老地产开发策划特点 199
四、养老地产项目定位分析 202
五、养老地产客户市场细分 203
六、养老地产项目选址分析 204
七、养老地产项目建设程序 205
第二节 养老地产项目规划设计分析 207
一、养老社区规划设计基本要求 207
二、养老地产配套服务需求分析 214
1、医疗护理服务需求 214
2、生活照料服务需求 215
3、文化娱乐设施需求 216
4、生活休闲配套需求 216
5、社区绿化环境需求 216
6、周边商业配套需求 216
7、其他服务需求分析 216
三、养老地产功能配置元素设计 217
1、《老年人建筑设计规范》 217
2、老年社区设计原则 221
3、居住功能元素设计 224
4、公共服务元素设计 224
5、无障碍交通的设计 225
6、社区环境景观设计 225
四、养老地产项目规划设计分析 226
1、区块功能划分设计 226
2、空间布局形态设计 228
3、建筑组合设计分析 228
4、配套设施分区设计 231
5、道路停车系统设计 232
第三节 ccrc养老社区开发设计分析 232
一、持续照料退休社区的概念 232
二、ccrc养老社区特征分析 232
三、ccrc养老社区服务人群 233
四、ccrc养老社区设计特点 233
五、ccrc模式的国内适用性 234
第四节 混住型老年公寓规划设计分析 235
一、混住型公寓的可行性研究 235
二、混住型老年公寓选址分析 236
三、混住型老年公寓空间布局 236
四、混住型老年公寓构成类型 237
五、混住型老年公寓户型分析 237
六、混住型公寓内部设计原则 241
七、混住型公寓配套设施分析 241
第六章 中国养老地产项目营销策略分析 244
第一节 中国养老地产项目营销策略研究 244
一、养老地产营销中存在的问题 244
二、养老地产市场营销策略分析 244
三、养老地产项目销售渠道类型 246
四、养老地产项目销售渠道选择 246
第二节 养老地产项目促销策略分析 247
一、养老地产促销目标分析 247
二、养老地产促销方式分析 248
三、养老项目促销策略分析 248
1、养老地产广告促销策略 248
2、养老地产人员推销策略 249
3、养老地产营业推广策略 250
4、养老地产公共关系策略 250
四、项目滞销应对策略分析 251
1、养老地产开卖滞销策略 251
2、售出两三成后滞销策略 252
3、售出四五成后滞销策略 253
4、售出七八成后滞销策略 254
第三节 养老地产产品价格策略分析 254
一、养老地产项目定价策略分析 254
二、养老地产项目价格影响因素 256
三、养老地产项目定价方法研究 259
四、养老地产项目调价方法研究 260
五、养老地产项目定价程序研究 262
第四节 养老地产项目网络营销策略分析 265
一、养老地产网络营销运作模式分析 265
二、养老地产开展网络营销的优势 266
三、养老地产开展网络营销的缺陷 268
四、养老地产网络营销的整合互补 269
五、养老地产实现网络营销的策略 269
第三部分 竞争格局分析
第七章 中国重点城市养老地产市场机会分析 272
第一节 北京市养老地产市场机会分析 272
一、北京房地产市场投资分析 272
二、北京市养老地产相关政策 274
三、北京市养老地产市场现状 284
四、北京市养老地产项目分析 285
五、北京市养老地产需求潜力 286
第二节 上海市养老地产市场机会分析 287
一、上海房地产市场投资分析 287
二、上海市养老地产相关政策 289
三、上海市养老地产市场现状 294
四、上海市养老地产项目分析 294
五、上海市养老地产需求潜力 297
第三节 广州市养老地产市场机会分析 298
一、广州房地产市场投资分析 298
二、广州市养老地产相关政策 299
三、广州市养老地产市场现状 302
四、广州市养老地产项目分析 304
五、广州市养老地产需求潜力 304
第四节 深圳市养老地产市场机会分析 305
一、深圳房地产市场投资分析 305
二、深圳市养老地产相关政策 306
三、深圳市养老地产市场现状 313
四、深圳市养老地产项目分析 314
五、深圳市养老地产需求潜力 315
第五节 天津市养老地产市场机会分析 316
一、天津房地产市场投资分析 316
二、天津市养老地产相关政策 318
三、天津市养老地产市场现状 333
四、天津市养老地产项目分析 334
五、天津市养老地产需求潜力 335
第六节 济南市养老地产市场机会分析 335
一、济南房地产市场投资分析 335
二、济南市养老地产相关政策 337
三、济南市养老地产市场现状 343
四、济南市养老地产项目分析 344
五、济南市养老地产需求潜力 345
第七节 青岛市养老地产市场机会分析 346
一、青岛房地产市场投资分析 346
二、青岛市养老地产相关政策 346
三、青岛市养老地产市场现状 356
四、青岛市养老地产项目分析 357
五、青岛市养老地产需求潜力 358
第八节 南京市养老地产市场机会分析 359
一、南京房地产市场投资分析 359
二、南京市养老地产相关政策 360
三、南京市养老地产市场现状 372
四、南京市养老地产项目分析 372
五、南京市养老地产需求潜力 373
第九节 杭州市养老地产市场机会分析 376
一、杭州房地产市场投资分析 376
二、杭州市养老地产相关政策 378
三、杭州市养老地产市场现状 381
四、杭州市养老地产项目分析 383
五、杭州市养老地产需求潜力 384
第十节 长沙市养老地产市场机会分析 386
一、长沙房地产市场投资分析 386
二、长沙市养老地产相关政策 387
三、长沙市养老地产市场现状 398
四、长沙市养老地产项目分析 399
五、长沙市养老地产需求潜力 400
第十一节 武汉市养老地产市场机会分析 401
一、武汉房地产市场投资分析 401
二、武汉市养老地产相关政策 401
三、武汉市养老地产市场现状 407
四、武汉市养老地产项目分析 408
五、武汉市养老地产需求潜力 409
第十二节 重庆市养老地产市场机会分析 410
一、重庆房地产市场投资分析 410
二、重庆市养老地产相关政策 411
三、重庆市养老地产市场现状 428
四、重庆市养老地产项目分析 429
五、重庆市养老地产需求潜力 430
第十三节 成都市养老地产市场机会分析 431
一、成都房地产市场投资分析 431
二、成都市养老地产相关政策 431
三、成都市养老地产市场现状 434
四、成都市养老地产项目分析 435
五、成都市养老地产需求潜力 436
第十四节 沈阳市养老地产市场机会分析 438
一、沈阳房地产市场投资分析 438
二、沈阳市养老地产相关政策 439
三、沈阳市养老地产市场现状 452
四、沈阳市养老地产项目分析 453
五、沈阳市养老地产需求潜力 454
第十五节 昆明市养老地产市场机会分析 455
一、昆明房地产市场投资分析 455
二、昆明市养老地产相关政策 455
三、昆明市养老地产市场现状 465
四、昆明市养老地产项目分析 467
五、昆明市养老地产需求潜力 468
第十六节 海南养老地产市场机会分析 469
一、海南房地产市场投资分析 469
二、海南养老地产相关政策 470
三、海南养老地产市场现状 480
四、海南养老地产项目分析 481
五、海南养老地产需求潜力 482
第八章 中国养老地产典型案例及项目分析 483
第一节 北京东方太阳城 483
一、项目基本情况概述 483
二、项目规划设计分析 484
三、项目运营模式分析 485
四、项目运营现状分析 485
五、项目盈利情况分析 486
六、项目的优劣势分析 486
第二节 北京万科幸福汇 486
一、项目基本情况概述 486
二、项目规划设计分析 487
三、项目运营模式分析 487
四、项目运营现状分析 487
五、项目盈利情况分析 488
六、项目的优劣势分析 488
第三节 北京太申祥和山庄 488
一、项目基本情况概述 488
二、项目规划设计分析 489
三、项目运营模式分析 491
四、项目运营现状分析 491
五、项目盈利情况分析 491
六、项目的优劣势分析 492
第四节 三亚清平乐 493
一、项目基本情况概述 493
二、项目规划设计分析 494
三、项目运营模式分析 494
四、项目运营现状分析 494
五、项目盈利情况分析 495
六、项目的优劣势分析 495
第五节 上海21城孝贤坊 495
一、项目基本情况概述 495
二、项目规划设计分析 495
三、项目运营模式分析 496
四、项目运营现状分析 497
五、项目盈利情况分析 497
六、项目的优劣势分析 498
第六节 上海亲和源老年公寓 498
一、公寓发展简况分析 498
二、公寓规划设计分析 499
三、公寓运营模式分析 499
四、公寓运营现状分析 499
五、公寓盈利情况分析 500
六、公寓的优劣势分析 501
第七节 杭州金色年华老年公寓 502
一、公寓发展简况分析 502
二、公寓规划设计分析 502
三、公寓运营模式分析 503
四、公寓运营现状分析 503
五、公寓盈利情况分析 503
六、公寓主要优势分析 504
第八节 山东荣成老年公寓 505
一、公寓发展简况分析 505
二、公寓配套服务分析 505
三、公寓收费情况分析 505
四、公寓发展规划分析 506
第九节 浙江嘉善老年公寓 507
一、公寓发展简况分析 507
二、公寓规划设计分析 507
三、公寓配套服务分析 507
四、公寓收费情况分析 508
第十节 泰康人寿的泰康之家 509
一、项目基本情况概述 509
二、项目规划设计分析 509
三、项目配套设施分析 510
四、项目服务模式分析 510
五、项目优势及影响分析 510
六、泰康之家未来发展规划 510
第十一节 远洋椿萱茂凯建项目 511
一、项目基本情况概述 511
二、项目规划设计分析 511
三、项目适老设施分析 511
四、项目服务模式分析 511
五、凯建项目优势分析 512
第十二节 养老地产建设项目分析 512
一、广东从化养老地产项目 512
二、济南五峰山养老社区项目 513
三、浙江余杭养生社区项目 514
四、长沙华盛养老社区项目 514
五、重庆璧山养老地产项目 514
第九章 中国养老地产企业经营竞争力分析 516
第一节 养老地产房地产企业竞争力分析 516
一、保利房地产(集团)股份有限公司 516
1、企业发展基本情况 516
2、养老地产项目布局 516
3、企业经营情况分析 517
4、企业经济指标分析 518
5、企业盈利能力分析 518
6、企业偿债能力分析 519
7、企业运营能力分析 519
8、企业成本费用分析 519
9、企业发展战略分析 519
二、万科企业股份有限公司 521
1、企业发展基本情况 521
2、养老地产项目布局 521
3、企业经营情况分析 522
4、企业经济指标分析 523
5、企业盈利能力分析 523
6、企业偿债能力分析 524
7、企业运营能力分析 524
8、企业成本费用分析 524
9、企业发展战略分析 524
三、远洋地产控股有限公司 526
1、企业发展基本情况 526
2、养老地产项目布局 527
3、企业经营情况分析 527
4、企业经济指标分析 528
5、企业盈利能力分析 528
6、企业偿债能力分析 529
7、企业运营能力分析 529
8、企业成本费用分析 530
9、企业发展战略分析 530
四、花样年控股集团有限公司 532
1、企业发展基本情况 532
2、养老地产项目布局 532
3、企业经营情况分析 533
4、企业经济指标分析 536
5、企业盈利能力分析 537
6、企业偿债能力分析 537
7、企业运营能力分析 538
8、企业成本费用分析 538
9、企业发展成果展示 538
五、首创置业股份有限公司 539
1、企业发展基本情况 539
2、养老地产项目布局 539
3、企业经营情况分析 539
4、企业主要经济指标 541
5、企业盈利能力分析 542
6、企业偿债能力分析 542
7、企业运营能力分析 543
8、企业成本费用分析 543
9、企业最新发展动态 543
六、绿城房地产集团有限公司 544
1、企业发展基本情况 544
2、养老地产项目布局 545
3、企业发展历程分析 545
4、企业发展战略分析 545
第二节 养老地产运营服务企业竞争力分析 546
一、亲和源股份有限公司 546
1、企业发展情况分析 546
2、企业业务结构分析 546
3、养老地产运营项目 546
4、企业竞争优势分析 547
5、企业发展战略分析 547
二、北京安信颐和控股有限公司 548
1、企业发展情况分析 548
2、企业业务结构分析 548
3、养老地产运营项目 548
三、北京慈爱嘉养老服务有限公司 549
1、企业发展情况分析 549
2、企业业务结构分析 549
3、企业竞争优势分析 549
4、企业发展战略分析 549
四、上海孝康乐养老服务有限公司 550
1、企业发展情况分析 550
2、企业业务结构分析 550
3、企业竞争优势分析 550
4、企业发展战略分析 551
五、北京光大汇晨养老服务有限公司 551
1、企业发展情况分析 551
2、企业业务结构分析 552
3、企业发展战略分析 552
六、清檬养老服务有限公司 552
1、企业发展情况分析 552
2、企业业务结构分析 552
3、企业竞争优势分析 553
4、企业发展战略分析 554
第三节 养老地产保险企业竞争力分析 554
一、中国人寿保险股份有限公司 554
1、企业基本情况分析 554
2、养老地产投资分析 554
3、企业经营情况分析 555
4、企业主要经济指标 555
5、企业发展战略分析 555
二、泰康人寿保险股份有限公司 556
1、企业基本情况分析 556
2、养老地产投资分析 556
3、企业组织结构分析 556
4、企业发展优势分析 557
三、合众人寿保险股份有限公司 557
1、企业基本情况分析 557
2、养老地产投资分析 557
3、企业发展优势分析 558
4、企业主要产品分析 558
5、企业发展战略分析 558
四、新华人寿保险股份有限公司 559
1、企业基本情况分析 559
2、养老地产投资分析 559
3、企业经营情况分析 559
4、企业主要经济指标 560
5、企业发展战略分析 560
五、中国平安保险股份有限公司 561
1、企业基本情况分析 561
2、养老地产投资分析 562
3、企业经营情况分析 562
4、企业主要经济指标 563
5、企业发展战略分析 564
第四部分 发展前景展望
第十章 2018-2023年中国养老地产市场前景分析 565
第一节 2018-2023年养老地产市场发展驱动力分析 565
一、中国社会经济快速发展 565
二、城乡居民收入快速提高 567
三、传统养老方式面临挑战 568
四、养老设施难以满足需求 569
五、政府鼓励发展养老地产 570
第二节 2018-2023年中国养老地产发展趋势分析 570
一、政策逐步向养老地产倾斜 570
二、盈利模式日益明朗化 570
三、更多企业参与进来 571
四、企业分工专业化 575
五、服务配套体系完善化 575
六、融资渠道多样化 575
七、客群大众化 576
八、养老项目社区化 576
九、养老项目连锁化 577
十、养老智能化 577
第三节 2018-2023年中国养老地产市场机会分析 577
一、养老综合体的市场机会 577
二、养生养老地产市场机会 580
三、养老旅游地产市场机会 581
四、养老地产区域投资潜力 582
五、保险企业养老地产机会 583
六、医疗康复机构市场机会 584
七、酒店管理企业市场机会 585
第四节 2018-2023年中国养老地产市场发展前景分析 588
一、养老地产成房地产新增长点 588
二、养老地产产品渐成新型刚需 588
三、养老地产潜力巨大尚需升级 589
四、养老地产市场需求前景广阔 590
五、中国养老地产市场规模预测 591
第十一章 2018-2023年中国养老地产投融资市场战略分析 592
第一节 养老地产投资开发影响因素分析 592
一、地区经济水平 592
二、地区居民收入 598
三、社会福利制度 599
四、老龄人口数量 601
五、居民养老观念 601
六、地区生态环境 603
七、地区地价水平 606
第二节 2018-2023年中国养老地产投资特性分析 609
一、养老地产行业投资特性分析 609
二、养老地产项目投入产出分析 609
三、投资养老地产关键决策要素 609
四、养老地产的投资价值点分析 610
（一）进入品牌效应 610
（二）售租获取利润 610
（三）运营管理获益 611
（四）地区辐射效应 612
（五）社会口碑效应 612
第三节 房地产企业投资养老地产可行性分析 612
一、养老地产成房企开发新方向 612
二、房企开发养老地产优势分析 614
三、房企开发养老地产前提分析 614
四、房企投资养老地产效益分析 615
五、房企开发养老地产战略分析 616
第四节 保险企业投资养老地产可行性分析 622
一、保险资金与养老地产匹配性 622
二、险资投资养老地产法律环境 622
三、保险资金养老地产投资模式 626
四、险企养老地产运营模式分析 627
五、险企养老地产投资收益分析 630
第五节 2018-2023年中国养老地产投资风险分析 632
一、产业政策风险 632
二、房产信贷风险 632
三、新兴市场风险 634
四、投资收益风险 638
五、物业管理风险 639
第六节 2018-2023年中国养老地产投融资策略分析 642
一、房地产投融资主体分析 642
二、养老地产融资渠道分析 643
三、养老地产融资方式分析 645
四、养老地产融资策略分析 649
五、养老地产pfi融资模式 650
图标目录
图表：养老地产利益主体 3
图表：“十三五”期间国家老龄事业发展和养老体系建设主要指标 43
图表：居家社区养老服务工程 44
图表：老年宜居环境建设示范行动 45
图表：2017年中国人口环境情况分析 99
图表：中国女性人口规模变动趋势 100
图表：1949-2017年男性人口比女性人口的差值 101
图表：2013-2017年普通本专科、中等职业教育及普通高中招生人数 102
图表：房企布局养老地产情况 128
图表：我国养老地产开发阶段 131
图表：我国养老地产开发形式 132
图表：2015年-2018年中国养老地产市场规模 138
图表：样本老年人对养老服务内容的接受程度 191
图表：五中养老地产开发模式对比 204
图表：高端型和基础型养老社区在选址上建议考虑的各种要素 209
图表：植被排氧量列表 210
图表：一室一厅套型图示例 238
图表：多居室套型示例图 239
图表：养老地产促销方式分析 248
图表：2015-2017年北京市房地产开发投资额及增速 272
图表：2015-2017年北京市购置土地面积及增速 273
图表：2015-2017年北京市商品住宅开发投资额及增速 273
图表：2015-2017年上海市房地产开发投资额及增速 287
图表：2015-2017年上海市购置土地面积及增速 288
图表：2015-2017年上海市商品住宅开发投资额及增速 288
图表：2017年广州市房地产开发投资完成情况 298
图表：2017年广州市各建筑类型房地产开发投资情况 299
图表：天津市房地产开发投资额及增速 316
图表：天津市购置土地面积及增速 316
图表：天津市商品住宅开发投资额及增速 317
图表：“十三五”期间天津市老龄事业发展和养老体系建设主要指标 321
图表：2015-2017年济南市房地产开发投资额及增速 336
图表：2015-2017年济南市购置土地面积及增速 336
图表：2015-2017年济南市商品住宅开发投资额及增速 337
图表：全市房地产开发投资额、住宅开发投资额历年走势图 377
图表：2012-2017年全市房地产施工、新开工、竣工面积表 377
图表：2012-2017年全市新建商品住房批准预售套数、面积走势图 378
图表：2015-2017年长沙市房地产开发投资额及增速 386
图表：2015-2017年长沙市购置土地面积及增速 386
图表：2015-2017年长沙市商品住宅开发投资额及增速 387
图表：2016-2018年重庆市房地产开发投资情况 411
图表：北京太申祥和山庄(国际敬老院)收费标准 491
图表：北京太申祥和山庄(国际敬老院)房间收费 492
图表：三亚清平乐基本情况 493
图表：上海绿地21城孝贤坊产品设计 497
图表：上海亲和源老年公寓会员卡缴费表 500
图表：上海亲和源老年公寓床位费及护理服务费 500
图表：上海亲和源老年公寓健康会所收费标准 500
图表：杭州金色年华以居家服务式公寓为例—一同物业不同收费形式 504
图表：荣成市老年公寓收费标准（计算单位：人民币元/人/月/床） 506
图表：嘉善老年公寓收费标准 508
图表：2017-2018年保利地产盈利能力分析 518
图表：2017-2018年保利地产偿债能力分析 519
图表：2017-2018年保利地产运营能力分析 519
图表：2018年前三季度保利地产成本费用分析 519
图表：2017-2018年万科企业盈利能力分析 523
图表：2017-2018年万科企业偿债能力分析 524
图表：2017-2018年万科企业运营能力分析 524
图表：2017-2018年万科企业成本费用分析 524
图表：2016-2018年远洋地产控股有限公司净利润率（单位：%） 528
图表：2016-2018年远洋地产控股有限公司流动比率（单位：%） 529
图表：2017-2018年远洋地产控股有限公司运营能力分析（单位：万元） 529
图表：2017-2018年远洋地产控股有限公司成本费用分析（单位：万元） 530
图表：2016-2018年花样年控股集团有限公司净利润率（单位：%） 537
图表：2016-2018年花样年控股集团有限公司流动比率（单位：%） 537
图表：2016-2018年花样年控股集团有限公司每股经营现金流（单位：元） 538
图表：2016-2018年花样年控股集团有限公司成本费用分析 538
图表：2016-2018年首创置业股份有限公司净利润率（单位：%） 542
图表：2016-2018年首创置业股份有限公司流动比率（单位：%） 542
图表：2016-2018年首创置业股份有限公司每股经营现金流（单位：元） 543
图表：2016-2018年首创置业股份有限公司成本费用分析 543
图表：绿城房地产集团有限公司发展历程 545
图表：北京安信颐和控股有限公司对外投资公司 548
图表：2009-2018年中国人寿保险股份有限公司总收入 555
图表：2009-2018年中国人寿保险股份有限公司净利润 555
图表：2017年度原保险保费收入前5位的产品信息 558
图表：2017-2018年新华人寿保险股份有限公司成长能力分析 560
图表：2016-2017年中国平安保险股份有限公司养老险规模保费 562
图表：2018年前三季度中国平安保险股份有限公司营运利润 563
图表：2013-2017年国内生产总值及其增长速度 566
图表：2013-2017年全国居民人均可支配收入及其增长速度 567
图表：2010-2017年中国60周岁及以上老年人口占全国总人口比重 569
图表：2017年中央层面出台的相关养老政策 570
图表：国企央企进入养老市场统计 572
图表：上市公司涉足养老地产统计 573
图表：地产企业涉足养老地产统计 573
图表：保险企业涉足养老地产统计 574
图表：2017年年末人口数及其构成 590
图表：2010-2017年中国60周岁及以上老年人口占全国总人口比重 590
图表：2019-2025年中国养老地产市场规模预测 591
图表：养老地产融资渠道 644
