第一部分 产业环境透视
第一章 养老产业概论 1
第一节 老龄产业界定 1
一、老龄产业的提出 1
二、老龄产业的概念 2
1、人口老龄化 2
2、老龄产业 2
三、老龄产业的特点 3
1、特殊性 3
2、综合性 4
3、微利性 5
第二节 养老产业界定 6
一、养老产业提出 6
二、养老产业概念 15
三、养老产业分类 16
四、养老产业和老龄事业的关系 19
五、中国养老产业的管理体制 20
第三节 养老产业链分析 21
一、产业链结构分析 21
二、主要环节的增值空间 22
三、与上下游行业之间的关联性 23
第二章 中国养老产业发展的环境分析 24
第一节 政策环境 24
一、《关于加快发展养老服务业的若干意见》 24
二、启动个税递延型商业养老保险试点 27
三、《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》 29
四、新版《老年人权益保障法》修正 35
五、《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》 37
六、《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》 40
七、《关于加快发展养老服务业的若干意见》 41
第二节 经济环境 49
一、中国宏观经济运行状况 49
二、我国养老保障取得长足发展 55
三、中国养老保险体系初步建成 57
四、中国养老保险商业险市场发展态势 58
第三节 人口环境 59
一、中国人口结构分析 59
二、中国人口老龄化现状 60
三、人口老龄化催生“养老危机” 60
四、人口老龄化已成为重要民生问题 60
第四节 社会环境 61
一、中国“空巢老人”的养老问题突出 61
二、中国老年人消费观念的转变分析 62
三、新型城镇化下养老服务产业发展机遇 63
第三章 国外养老产业模式及发展经验借鉴分析 65
第一节 国外养老产业发展分析 65
一、国外养老产业发展历程 65
二、国外养老产业发展现状 66
1、国外主要养老模式分析 66
2、养老模式经验借鉴分析 71
三、国外养老制度发展分析 72
四、国外养老体系对我国启示 74
第二节 国外养老居住模式借鉴 74
一、老年人的居住模式分析 74
1、居住建筑分类标准 74
2、各国老年人居住建筑特点 75
二、国际养老地产发展借鉴 80
三、国际居家养老经验借鉴 81
四、国际机构养老经验借鉴 84
五、国际养老社区经验借鉴 85
第三节 养老保险制度经验借鉴 87
一、国际养老保险模式分类 87
二、国际养老保险体系分析 88
三、国际企业年金制度分析 89
四、国际商业养老保险制度分析 92
五、国际养老保险市场发展借鉴 93
第四节 国外护理服务市场经验借鉴 95
一、日本老年护理服务市场借鉴 95
1、老年护理体系介绍 95
2、老年护理发展情况 96
3、对我国的发展启示 97
二、美国老年护理服务市场借鉴 98
1、老年护理服务简介 98
2、老年护理发展情况 99
3、对我国的发展启示 101
第二部分 行业深度分析
第四章 中国养老产业发展现状 102
第一节 中国养老产业发展特征 102
一、中国养老产业长期以政府为主 102
二、中国养老机构多为非营利性机构 104
三、中国老年护理服务和管理水平不高 106
四、中国老年生活和护理用品市场发展滞后 107
五、中国老年休闲娱乐市场需求大 108
六、中国老年理财业正处于起步阶段 111
第二节 2018年中国养老产业的发展动向 112
一、养老产业市场化方向发展 112
二、民企积极参与养老产业 114
三、外资进军中国养老产业 115
四、养老地产市场投资升温 119
第三节 中国养老产业医养结合模式分析 120
一、养老机构医疗护理能力缺失 120
二、医疗与养老相融合的必要性 120
三、医养结合模式的发展优势 121
四、医养结合模式未来发展趋势 122
五、推动医养结合发展的策略建议 124
第四节 养老产业发展中的问题探索 126
一、养老产业的市场化运行分析 126
二、养老产业的盈利性分析 128
三、中国发展异地养老模式的科学性分析 130
四、中国养老产业规划中存在的问题分析 131
第五节 中国养老产业创新发展的建议 132
一、养老产业应走社会化的道路 132
二、养老产业应走专业化发展道路 133
三、养老产业发展中的政府定位 135
四、推动养老产业体系的创新与完善 139
五、养老产业发展中应引入竞争机制 141
第五章 中国养老产业发展现状分析 142
第一节 中国养老服务体系发展分析 142
一、中国养老服务体系发展现状分析 142
二、“十三五”我国养老服务体系的发展方向 143
1、优化养老服务供给结构 143
2、推动医疗卫生和养老服务相结合 144
3、探索建立多层次长期照护保障体系 145
4、建立健全居家养老支持政策 146
5、推动公办养老机构的改革发展 147
第二节 2016-2017年中国养老服务市场供需分析 147
一、市场需求情况 147
1、医疗服务需求 147
2、护理服务需求 149
3、家政服务需求 150
二、市场供给情况 151
1、养老机构数量 151
2、养老床位数量 152
3、每千名老人养老床位数 153
4、养老机构职工人数 153
第三节 中国现行养老模式分析 154
一、居家养老发展分析 154
1、居家养老重要性 154
2、居家养老发展现状 154
3、居家养老群体数量 155
（1）生活照料型居家养老 155
（2）医疗保健型居家养老 155
4、居家养老服务发展建议 155
二、社区养老发展分析 157
1、社区养老发展必然性 157
2、社区养老发展现状 157
3、社区养老服务市场规模 159
4、社区养老服务发展前景 160
三、机构养老发展分析 169
1、机构养老供给不足 169
2、机构养老发展现状 170
3、机构养老服务市场规模 171
4、机构养老服务模式发展趋势 171
第四节 中国新型养老模式分析 172
一、“互联网+”养老平台多元化的服务模式 172
1、网站、app、微信平台 172
2、电话、呼叫机和电子保姆 172
3、后台服务管理系统 172
二、“互联网+”养老发展前景分析 173
第三部分 市场全景调研
第六章 中国养老机构市场发展现状及供需预测 175
第一节 养老机构发展现状分析 175
一、养老机构投资主体分析 175
二、养老机构运营成本分析 183
三、不同养老机构现状分析 187
1、养老院发展现状分析 187
2、福利院发展现状分析 187
3、托老所发展现状分析 188
4、护理院发展现状分析 191
第二节 养老机构供给状况分析 192
一、养老机构建设投资分析 192
二、我国养老机构的供给现状 192
三、我国养老机构供给存在的问题 192
1、人均床位数少 192
2、资金筹集渠道狭窄 193
3、养老机构地区差异明显 193
3、民营养老机构发展滞后 193
第三节 养老机构需求状况分析 194
一、养老机构需求影响因素 194
二、我国养老机构床位数需求预测 194
三、养老机构需求预测分析 195
1、分年龄老年人口预测 195
2、养老机构需求预测 195
第四节 民办养老机构发展现状 196
一、民办养老机构服务特点 196
1、养老服务机构的管理不够规范 196
2、用地难和融资难严重制约养老服务机构的发展 197
二、民办养老机构运营现状 197
三、民办养老机构生存问题 199
1、社会养老的观念尚未被接受 199
2、政府的政策不统一 199
3、民办养老机构定位混乱 200
4、缺乏专业化管理 200
5、社会志愿服务意识不强 200
四、民办养老机构竞争结构趋势 201
1、技术护理照顾型养老机构 201
2、中级护理照顾型养老机构 201
3、一般照顾型养老机构 201
第七章 中国养老地产市场发展现状及供需预测 202
第一节 老年住宅市场现状分析 202
一、老年人的主要居住模式分析 202
二、老年住宅开发特殊性及模式 203
三、中国老年住宅市场发展现状 205
四、中国老年住宅市场供需分析 206
第二节 养老地产行业发展现状 209
一、国外养老地产发展现状 209
1、国外养老地产四大模式 209
2、国外养老地产模式特点 213
二、国内养老地产发展现状 214
1、养老地产处于摸索阶段 214
2、养老地产开发特点分析 214
3、养老地产典型案例分析 216
三、各类企业投资养老地产 217
1、房企布局养老地产情况 217
2、保险企业涉足养老地产 218
3、多家央企投资养老地产 219
4、外资在华投资老年住宅 219
四、养老地产行业发展趋势 220
1、多层次养老地产模式 220
2、以房养老成未来主流 221
五、中国养老地产市场规模 221
第三节 不同类型养老地产市场分析 222
一、养老服务嵌入式住宅市场 222
二、养老服务型老年公寓市场 223
1、“政府办老年公寓“ 223
2、"政府投资、个人运营型老年公寓" 223
3、"社会力量办老年公寓" 224
三、“学院式”养老地产市场 226
四、健康养生型养老地产市场 228
五、养老综合体养老地产市场 229
第四节 养老地产开发运营模式分析 229
一、中国养老地产商业模式分析 229
1、中国现有养老地产模式分析 229
2、适合中国养老地产开发模式 236
3、中国养老地产运营模式分析 239
4、中国养老地产盈利模式解析 239
5、养老地产商业模式创新分析 240
二、中国养老地产管理模式分析 242
1、房地产开发商管理的模式 242
2、与专业公司建立战略联盟 242
3、引进专业公司的管理模式 242
4、养老地产管理的收益分析 243
第五节 养老公寓市场发展状况分析 245
一、中国养老公寓市场发展分析 245
1、养老公寓发展基本现状 245
2、养老公寓市场需求分析 245
3、养老公寓市场供给情况 246
4、老年公寓供给特征 246
5、养老公寓建设运营模式 248
6、养老公寓发展存在问题 250
二、一线城市养老公寓开发运营分析 252
1、一线城市养老公寓需求分析 252
2、一线城市养老公寓开发现状 252
3、一线城市养老公寓市场情况 252
三、中小城市养老公寓开发运营分析 253
1、中小城市养老公寓经营现状 253
2、中小城市养老公寓融资现状 254
3、中小城市养老公寓局限性 254
4、中小城市养老公寓经营效益 255
5、中小城市养老公寓投资风险 255
四、养老公寓开发创新分析 256
1、养老公寓产品创新分析 256
2、养老公寓融资创新分析 256
3、养老公寓设计创新分析 256
第六节 养老地产发展建议 257
一、中国养老地产发展面临的障碍 257
二、制约养老地产发展的瓶颈分析 258
三、开发养老地产需要解决的问题 259
四、养老地产项目开发策略及建议 260
五、养老地产经营者发展战略分析 261
第八章 中国养老金融保险市场发展现状及供需预测 264
第一节 养老金融市场分析 264
一、中国养老金融发展历程 264
二、养老金融的内涵与外延 267
三、中国养老金融发展现状与困境 268
1、政策和体制障碍 268
2、观念和产品限制 269
3、资本参与意愿不足 270
四、养老金融发展的国际经验借鉴 270
五、2018-2023年中国养老金融发展潜力分析 272
1、养老基金发展规模及前景 272
2、老年理财、投资、资管规模及前景 273
第二节 养老保险市场分析 275
一、中国养老保险业市场容量 275
1、基本养老保险参保人员规模 275
2、商业养老保险参保人员规模 276
二、中国养老保险业存在问题 276
三、中国养老保险运营格局 278
四、中国养老保险业发展潜力 278
1、老年健康保险需求影响因素 278
2、老年健康保险市场容量 279
3、老年健康保险购买力分析 279
4、老年健康保险需求强度分析 279
五、专业养老保险公司发展策略探讨 280
1、专业养老保险公司发展现状 280
2、养老保险公司企业年金情况 280
3、专业养老保险公司发展困境 283
4、专业养老保险公司发展方向 284
第九章 2018-2023年老年产业其他细分领域分析 287
第一节 老年医疗保健业 287
一、老年人用药品市场前景分析 287
二、老年人保健品行业市场需求分析 290
三、老年人看护机器人市场前景分析 291
四、老年人辅助医疗器械行业发展分析 294
五、康复疗养服务行业需求分析 295
六、老年护理服务行业需求分析 295
第二节 老年生活用品业 296
一、手杖防滑器具市场需求分析 296
二、老年纸尿裤用品市场分析 297
三、轮椅市场需求分析 298
四、其它老年人生活用品市场需求分析 299
第三节 老年（家政）服务业 300
一、家务服务行业需求分析 300
二、老年人生活服务行业需求分析 302
三、老年人友爱服务行业需求分析 304
第四节 老年娱乐文化产业 304
一、老年活动中心城市普及分析 304
二、老年棋牌室城市分布分析 305
三、老年教育、老年培训产业分析 305
第五节 老年旅游业 308
一、老年旅游需求分析 308
二、老年旅游规模市场分析 312
三、老年旅游发展趋势分析 313
第六节 老年健身服务业 315
一、老年健身行业市场分析 315
二、老年健身行业供给及需求分析 316
三、老年健身行业发展前景分析 317
第七节 “互联网+”养老产业分析 317
一、养老互联网平台发展状况及模式分析 317
二、养老物联网技术概要分析 320
第八节 医养结合模式分析 321
第四部分 竞争格局分析
第十章 中国养老产业重点区域发展机遇分析 328
第一节 北京市养老产业发展机遇分析 328
一、北京市老年人口及养老机构情况 328
二、养老产业相关政策 329
三、养老产业发展现状分析 382
1、养老机构供给情况 382
2、养老地产发展分析 387
3、养老保险发展分析 389
四、设立北京市养老产业基金 393
五、养老产业发展前景分析 395
第二节 上海市养老产业发展机遇分析 395
一、上海老龄化人口分析 395
1、老年人口信息 395
2、上海人口老龄化的主要特点 396
二、上海养老服务发展愿景 397
三、养老产业发展现状分析 405
1、养老机构供给情况 405
2、养老地产发展分析 406
3、养老保险发展分析 407
四、上海成立健康养老专业委员会 407
五、上海市老龄事业“十三五”发展规划 408
第三节 广东省养老产业发展机遇分析 411
一、广东省人口老龄化的形势 411
二、广东省养老服务体系建设 414
三、广东将全面放开养老服务市场 428
四、“居家+社区+片区”为一体的养老方式 430
五、养老产业发展前景分析 430
第四节 江苏省养老产业发展机遇分析 431
一、江苏省老龄化人口分析 431
二、养老产业相关政策 432
1、江苏省老年人权益保障条例 432
2、江苏省养老服务条例 443
三、江苏省加快推进养老服务产业发展 455
四、社区居家养老目标覆盖率95%以上 472
五、江苏省老龄事业“十三五”发展规划 473
第五节 浙江省养老产业发展分析 475
一、浙江省人口老龄化趋势 475
二、养老产业相关政策 476
1、浙江省社会养老服务促进条例 476
2、浙江省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见 487
三、浙江培育高端养老产业基地 499
四、老龄事业发展“十三五”八项任务 505
五、浙江省养老产业发展前景展望 506
第六节 四川省养老产业发展机遇分析 507
一、四川省人口老龄化特征 507
二、2016-2017年四川省养老机构数量 507
三、四川省推进老年宜居环境建设 509
四、四川省全面探索医养结合新模式 510
五、四川省建立老年人高龄津贴制度 510
六、四川省“十三五”老龄事业发展和养老体系建设规划 511
第七节 其他地区养老产业发展分析 534
一、云南省养老旅游发展专项规划 534
二、河北布局环京津健康养老产业圈 542
三、深圳探索智慧养老服务模式 543
四、广西聚力发展健康养生养老产业 544
五、福建着手“互联网+养老”业态的建设 546
六、湖北省发展生态养老产业 548
第十一章 2018-2023年养老行业竞争形势及策略 550
第一节 行业总体市场竞争状况分析 550
一、养老行业竞争结构分析 550
1、现有企业间竞争 550
2、潜在进入者分析 550
3、替代品威胁分析 550
4、供应商议价能力 551
5、客户议价能力 552
6、竞争结构特点总结 552
二、养老行业企业间竞争格局分析 552
三、养老行业集中度分析 554
四、养老行业swot分析 555
1、养老行业优势分析 555
2、养老行业劣势分析 557
3、养老行业机会分析 557
4、养老行业威胁分析 559
第二节 中国养老企业品牌竞争力分析 560
一、养老行业品牌竞争概况 560
二、中国养老行业竞争力分析 561
三、中国养老产品（服务）竞争力优势分析 562
四、养老行业主要企业竞争指标力对比分析 564
第三节 2016-2017年养老行业投资运作分析 565
一、重点企业投资及项目运作分析 565
二、企业投资兼并与重组分析 565
三、行业投资兼并与重组趋势分析 566
四、企业ipo运作分析 566
第十二章 养老产业领先地产企业发展分析 567
第一节 三亚东锣岛地产有限公司 567
一、企业发展概况 567
二、企业经营状况分析 567
三、企业养老地产项目运营模式 568
四、企业标杆养老地产项目分析 569
五、企业经营状况优劣势分析 570
六、企业养老产业投资战略布局 570
第二节 亲和源集团有限公司 570
一、企业发展概况 570
二、企业经营状况分析 571
三、企业养老地产项目运营模式 571
四、企业标杆养老地产项目分析 572
五、企业经营状况优劣势分析 573
六、企业养老产业投资战略布局 574
第三节 武汉侨亚置业集团有限公司 574
一、企业发展概况 574
二、企业经营状况分析 575
三、企业养老地产项目运营模式 575
四、企业标杆养老地产项目分析 576
五、企业经营状况优劣势分析 576
六、企业养老产业投资战略布局 577
第四节 江苏瑞颐养老产业发展有限公司 577
一、企业发展概况 577
二、企业经营状况分析 577
三、企业养老地产项目运营模式 578
四、企业标杆养老地产项目分析 578
五、企业经营状况优劣势分析 578
六、企业养老产业投资战略布局 579
第五节 泰康之家（北京）投资有限公司 579
一、企业发展概况 579
二、企业经营状况分析 580
三、企业养老地产项目运营模式 580
四、企业标杆养老地产项目分析 581
五、企业经营状况优劣势分析 582
六、企业养老产业投资战略布局 583
第六节 北京东方太阳城房地产开发有限责任公司 584
一、企业发展概况 584
二、企业经营状况分析 584
三、企业养老地产项目运营模式 585
四、企业标杆养老地产项目分析 585
五、企业经营状况优劣势分析 586
六、企业养老产业投资战略布局 586
第七节 乐成老年事业投资有限公司 587
一、企业发展概况 587
二、企业经营状况分析 588
三、企业养老地产项目运营模式 588
四、企业标杆养老地产项目分析 589
五、企业经营状况优劣势分析 589
六、企业养老产业投资战略布局 590
第八节 千鹤湾老年公寓投资管理有限公司 590
一、企业发展概况 590
二、企业经营状况分析 591
三、企业养老地产项目运营模式 591
四、企业标杆养老地产项目分析 592
五、企业经营状况优劣势分析 592
六、企业养老产业投资战略布局 593
第九节 河北三河燕达实业集团有限公司 593
一、企业发展概况 593
二、企业经营状况分析 594
三、企业养老地产项目运营模式 594
四、企业标杆养老地产项目分析 595
五、企业经营状况优劣势分析 596
六、企业养老产业投资战略布局 596
第十节 雅达国际控股有限公司 597
一、企业发展概况 597
二、企业经营状况分析 597
三、企业养老地产项目运营模式 597
四、企业标杆养老地产项目分析 598
五、企业经营状况优劣势分析 603
六、企业养老产业投资战略布局 603
第十三章 养老产业领先服务企业发展分析 604
第一节 北京光大汇晨养老服务有限公司 604
一、公司发展概况 604
二、业务经营分析 604
三、养老业务规模分析 605
四、养老业务投资分析 605
五、未来发展规划分析 607
第二节 养安享养老产业股份有限公司 607
一、公司发展概况 607
二、业务范围及资质分析 608
三、养老业务规模分析 608
四、养老业务投资分析 609
五、未来发展规划分析 612
第三节 四川都好养老服务有限公司 612
一、公司发展概况 612
二、业务经营分析 613
三、养老服务业务规模分析 613
四、养老业务投资分析 614
五、未来发展规划分析 616
第四节 荣成盛泉养老服务有限公司 616
一、公司发展概况 616
二、业务经营分析 616
三、养老业务规模分析 617
四、养老业务投资分析 617
五、未来发展规划分析 619
第五节 华邦控股集团有限公司 620
一、公司发展概况 620
二、业务范围及资质分析 621
三、养老业务规模分析 625
四、养老业务投资分析 625
五、未来发展规划分析 625
第六节 护明德居家养老（深圳）有限公司 627
一、公司发展概况 627
二、主营业务分析 627
三、养老服务业务分析 628
四、企业市场定位 629
第七节 苏州乐颐养老产业服务集团有限公司 629
一、公司发展概况 629
二、业务范围及资质分析 630
三、养老业务规模分析 631
四、未来发展规划分析 632
第八节 夕阳红（国际）养老连锁集团股份有限公司 632
一、公司发展概况 632
二、业务经营分析 632
三、养老业务规模分析 632
第九节 上海万福年华养老服务有限公司 633
一、公司发展概况 633
二、业务经营分析 633
三、养老业务规模分析 633
四、养老业务投资分析 635
五、未来发展规划分析 635
第十节 北京爱侬养老服务股份有限公司 636
一、公司发展概况 636
二、业务范围及资质分析 636
三、养老业务规模分析 637
四、养老业务投资分析 638
五、未来发展规划分析 638
第十四章 “互联网+”养老服务平台发展与运营情况 639
第一节 陪爸妈 639
一、平台发展概况 639
二、平台经营状况分析 639
三、平台项目运营模式 639
四、平台养老服务水平分析 639
五、平台运行动态平台投融资状况 640
第二节 麦芽糖居家养老 640
一、平台发展概况 640
二、平台经营状况分析 640
三、平台项目运营模式 641
四、平台养老服务水平分析 641
五、平台未来前景分析 642
第三节 南北巢养老网 642
一、平台发展概况 642
二、平台经营状况分析 643
三、平台项目运营模式 643
四、平台养老服务水平分析 643
五、平台运行动态平台投融资状况 644
六、平台未来前景分析 644
第四节 幸福9号 645
一、平台发展概况 645
二、平台经营状况分析 645
三、平台项目运营模式 646
四、平台养老服务水平分析 646
五、平台运行动态平台投融资状况 650
六、平台未来前景分析 651
第五节 麦麦养老 652
一、平台发展概况 652
二、平台核心技术分析 652
三、平台项目运营模式 654
四、平台养老服务水平分析 654
五、平台运行动态平台投融资状况 655
六、平台未来前景分析 655
第六节 365关爱您 655
一、平台发展概况 655
二、平台经营状况分析 656
三、平台项目运营模式 656
四、平台养老服务水平分析 657
五、平台运行动态平台投融资状况 658
六、平台未来前景分析 658
第七节 爱照护 659
一、平台发展概况 659
二、平台经营状况分析 660
三、平台项目运营模式 661
四、平台养老服务水平分析 663
五、平台运行动态平台投融资状况 663
六、平台未来前景分析 663
第八节 蜜爸妈 664
一、平台发展历史 664
二、平台经营状况分析 664
三、平台项目运营模式 665
四、平台养老服务水平分析 665
五、平台运行动态平台投融资状况 665
六、平台未来前景分析 666
第九节 二毛照护 666
一、平台发展概况 666
二、平台经营状况分析 666
三、平台运营模式 666
四、平台养老服务水平分析 666
五、平台创新发展 667
六、平台未来前景分析 667
第十节 e伴孝芯 668
一、平台发展概况 668
二、平台经营状况分析 668
三、平台项目运营模式 669
四、平台养老服务水平分析 669
五、平台运行动态平台投融资状况 669
六、平台未来前景分析 669
第五部分 发展前景展望
第十五章 2018-2023年养老行业前景及趋势预测 671
第一节 2018-2023年中国养老市场需求调研分析 671
一、老年养老需求分析——个人基本情况方面 671
二、老年养老需求分析——个人意愿方面 671
三、老年养老需求分析——设施服务方面 671
四、老年养老需求分析——经济承受能力方面 672
五、老年养老需求分析——社会行为方面 672
第二节 2018-2023年中国发展养老服务机构可行性分析 673
一、市场发展增速分析 673
二、市场需求驱动分析 675
1、老龄化人口驱动分析 675
2、经济收入驱动分析 676
三、市场盈利能力分析 677
四、市场吸引力分析与评估 677
第三节 2018-2023年养老市场发展前景展望 677
一、2018-2023年养老市场发展潜力 677
二、2018-2023年养老市场发展前景展望 678
三、2018-2023年养老细分行业发展前景分析 678
4、中老年人失禁用品 682
第四节 2018-2023年养老市场发展趋势预测 684
一、2018-2023年养老行业发展趋势 684
二、2018-2023年养老市场规模预测 686
三、2018-2023年养老行业投资趋势预测 686
四、2018-2023年细分市场发展趋势预测 688
第五节 影响养老市场发展的关键趋势 692
一、从医疗医药到康复保健：中医康复、慢病管理为排头 692
二、从生存所需到生态养老：以森林康养为代表 692
三、从居家养老到旅游养老：旅居养老成为时尚 692
四、从线下实操到线上资源：智慧养老信息系统构建 694
五、从产业运营到资本运作：产业为本，金融为器 694
第十六章 2018-2023年养老行业投资价值评估分析 695
第一节 养老行业投资特性分析 695
一、养老行业进入壁垒分析 695
二、养老行业盈利因素分析 695
三、养老行业盈利模式分析 696
第二节 中国养老产业的投资机会 697
一、国内养老服务市场投资潜力凸显 697
二、养老产业基金资金来源及投资方向 698
三、保险企业参与养老产业的必要性 699
四、寿险资金参与养老产业的可行性 701
第三节 中国养老地产市场的投资潜力 703
一、老龄化趋势引领地产业转型 703
二、房企巨头争相布局养老地产市场 704
三、国内房企创新养老地产发展模式 704
四、养老社区成保险企业投资焦点 710
五、保险资金投资养老地产的主要方式 712
六、中国养老地产市场的其他投资主体 713
第四节 中国养老产业投资风险分析 713
一、政策风险 713
二、融资风险 714
三、社会风险 716
四、人力资源风险 717
第五节 中国养老产业细分行业投资建议 718
一、民办养老服务机构投资建议 718
二、中国养老机构的分类建议 718
三、中国老年住宅开发投资建议 719
四、开发老年旅游保险产品 720
五、研制老年功能性食品 720
第六节 “互联网+养老”模式开启 721
一、“互联网+”智慧养老为养老注入新活力 721
二、建设智慧健康养老实现养老服务信息 723
三、打造“互联网+”养老服务新模式 724
四、“互联网+”助推养老服务转型升级 725
第十七章 研究结论及发展建议 727
第一节 养老行业研究结论及建议 727
第二节 养老子行业研究结论及建议 728
第三节 养老行业发展建议 733
一、行业发展策略建议 733
二、行业投资方向建议 733
三、行业投资方式建议 735
图表目录
图表：中国养老产业体系组成图 22
图表：2018年上半年国内生产总值增长速度 50
图表：2018年上半年规模以上工业增加值增速 51
图表：2018年上半年固定资产投资增速情况 52
图表：2018年上半年房地产开发投资增速情况 52
图表：2018年上半年社会消费品零售总额增速 53
图表：2018年上半年居民消费价格上涨情况 54
图表：2017年人口数及其构成 59
图表：2017年老年人口数据 60
图表：美国的养老模式图 99
图表：2015-2017年养老服务机构和设施数量及增速 152
图表：2015-2017年我国各类养老床位数量及增速 152
图表：2015-2017年每千名老年人拥有养老床位数 153
图表：2015-2017年我国社区养老机构和设施数量 160
图表：2015-2017年注册登记的养老服务机构 171
图表：我国养老机构床位数需求预测 194
图表：分年龄老年人口预测 195
图表：养老机构需求预测 195
图表：不同主体提供的老年住宅产品和服务 209
图表：2015-2017年我国老年人市场规模 221
图表：2015-2017年中国养老地产市场规模 221
图表：养老公寓设计创新 257
图表：2015-2018年上半年基本养老保险参保人数 275
图表：2015-2017年老年健康保险市场容量 279
图表：2017年保险业受托管理企业年金资产、参与企业和职工的增长率 281
图表：2017年企业年金基金法人受托管理情况 282
图表：2040年世界各地糖尿病患者数量预测（20-79岁） 288
图表：2015-2018年上半年我国老年旅游市场规模分析 312
图表：2017年末常住人口及构成 328
图表：北京市养老机构发展规划 329
图表：十三五期间老龄事业发展主要指标 349
图表：2015-2017年养老机构供给情况 386
图表：上海养老行业规划指标 397
图表：社会为老服务设施均衡布局示意图 401
图表：养老机构服务能力提升示意图 401
图表：长期护理保险制度试点示意图 402
图表：养老护理服务人员队伍能力提升示意图 402
图表：老人宜居社区全面建设示意图 403
图表：科技助老信息平台建设概述 403
图表：社会尊老“一条龙”优待示意图 404
图表：老龄产业“百家品牌”培育示意图 404
图表：2015-2017年上海市养老机构数量 405
图表：2017年年末广东省常住人口数及其构成 412
图表：广东省人口年龄结构 412
图表：广东省人口红利走势预测 412
图表：十三五期间广东省老龄事业发展喝养老体系建设主要指标 415
图表：十三五期间广东省养老服务体系建设 418
图表：广东省养老机构数量与床位 429
图表：2015-2017年江苏省人口年龄结构 431
图表：江苏省十三五养老服务业务发展指标 471
图表：浙江省各市60岁及以上&80岁及以上老年人口占比 475
图表：2015-2017年江苏省人口年龄结构 475
图表：四川省2017年不同养老服务模式机构数 508
图表：十三五期间老龄事业发展和养老体系建设主要指标 513
图表：全国部分分省区市土壤硒的含量一览表 536
图表：云南省80岁以上人口分布 536
图表：我国各区域养老企业竞争结构 552
图表：我国不同规模养老企业竞争结构 553
图表：我国不同所有制养老企业竞争结构 553
图表：我国养老市场集中度 554
图表：养老企业集中度 554
图表：我国养老行业各区域集中度 555
图表：中国主要保险机构的养老住宅项目 560
图表：中国主要民营养老服务机构项目 561
图表：2016—2017部分养老产业政策 563
图表：中国主要外资养老服务机构项目 565
图表：亲和源集团养老地产项目运营模式 571
图表：颐乐学院功能设施 601
图表：雅达国际控股有限公司战略伙伴 603
图表：养安享养老产业股份有限公司产品展示 608
图表：养安享养老产业股份有限公司2016年千店计划 608
图表：养安享智慧养老社区 609
图表：养安享社区居家养老服务中心 610
图表：上海万福年华养老服务有限公司企业宗旨 635
图表：2018年上半年爱侬养老营业收入 637
图表：麦麦养老核心技术 652
图表：麦麦养老核心技术（续） 653
图表：麦麦养老相关产品介绍 653
图表：爱照护服务点分布 660
图表：蜜爸妈平台运营方式 665
图表：二毛照护服务模式 667
图表：2012-2017年我国60周岁以上的老人规模及增长率 673
图表：2000-2050年我国60岁以上老年人占总人口比例预测 675
图表：联合国对我国预期寿命预测 675
图表：老年人健康服务机构供需 678
图表：中国老年人医药市场规模测算 680
图表：2013-2017年中国成人纸尿裤市场规模及增长趋势分析 682
图表：2018-2023年中国机构养老型老年住宅需求预测（万张） 683
图表：2018-2023年养老市场规模预测（万亿） 686
图表：养老项目常见的盈利模式 696
图表：2030年或将是我国老人数量多过少儿数量的拐点 698
图表：养老产业链投资领域 698
