建筑工业化劳务市场发展将进入成长期 2021建筑工业化劳务行业投资风险分析

建筑工业化有别于传统的建筑全现场单件式生产的施工方式，新型建筑工业化采用成套集成生产技术，通过建筑设计标准化、构件生产工厂化、施工安装装配化实现建筑产品节能、环保、全寿命周期价值最大化的可持续发展建筑生产方式;建筑工业化劳务属于建筑劳务行业细分市场，属于建筑服务行业，是专门为建筑工业化行业提供人力资源的劳务提供方。2015年中国建筑工业化劳务市场规模为4333.43亿元，到2017年增长至5780.80亿元，年复合增长率约为15%。

建筑工业化劳务行业分离于建筑劳务行业，是适应建筑工业化发展市场需求所产生的新兴市场，因此行业的发展与建筑工业化发展基本同步。

截止2017年，中国拥有建筑劳务的5000多家企业中，开始涉足建筑工业化劳务业务的企业数量为3200家左右，占比65%左右，但是实际产值占比不到建筑劳务行业的20%，可见目前建筑工业化劳务企业并没有在市场中占据主流，绝大多数企业仍旧以传统建筑劳务业务为主，建筑工业化劳务市场目前仍旧处于成长期，未来潜力很大，但是需要5-10年的成长期。

从国外的经验看，政府支持和完善的制度是建筑工业化发展的重要保障。通用化、标准化和体系化是建筑工业化发展的基础和保证。从标准化发展角度看，建筑产业可以更好地实现以互联网的信息化手段取代传统的设计和管理，可以更好地实现电子数字和智能技术的机械操作，做到精确施工。标准化设计是全产业链整合的基础，也是实现工业化在不同标准下改进建房模式的重要依据，它的推广和应用将给整个行业带来变化。设计作为标准化的第一步，必须确定必要的规则。

建筑工业化劳务的盈利模式并不是单一类型的，往往是多种模式混合运用，随着建筑工业化劳务开发建设和运营发展的逐渐成熟，建筑工业化劳务的盈利模式也将从单一走向多元，从低级阶段走向高级阶段。依照目前产业建筑工业化劳务建设行业的投资态势看，“十三五”期间，产业建筑工业化劳务建设行业投资效益良好。

国务院发布的2010年中央一号文件《关于加大统筹城乡发展力度 进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》中，首次使用了"新生代农民工"的提法，并要求采取有针对性的措施，着力解决新生代农民工建筑劳务问题，让新生代农民工市民化。

2018年，农民工总量为28836万人，比2017年增加184万人，增长0.6%，从事建筑业的农民工比重为18.6%，约5363万人。

农民工增量比2017年减少297万人，总量增速明显比2017年回落1.1个百分点。从输出地看，西部地区输出农民工人数增加最多，东部地区输出农民工略有减少。从输入地看，在东部、东北地区就业的农民工减少，在中西部地区就业的农民工继续增加。

图表：2014-2018年我国农民工供给(万人)

资料来源：国家统计局

截至2019年底，全国有施工活动的建筑业企业103814个，同比增长8.82%;从业人数5427.37万人，同比下降2.44%;按建筑业总产值计算的劳动生产率为399656元/人，同比增长7.09%。

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