巴黎豪华酒店业担心新开业酒店带来的巨大压力
互联网 2015/8/11 责任编辑:jiangqiyun
世界上没有一座城市能够匹敌巴黎的Airbnb房源供应量。现在在巴黎的房源数量已达5万个，这个市值已达100亿美元的在线房屋短租平台改变了人们出游巴黎的旅行住宿预算，冲击着时尚之都的豪华酒店市场。
2012年，法国全境在Airbnb平台上仅有7000个房源，而现在的房源数量已达5万个。巴黎豪华酒店的老板们纷纷为此表示担忧。他们认为Airbnb存在“不公平竞争优势”。
据路透社报道，法国关于房屋转租的法律条款最近出现调整：现在，法国人有权在一年中将自己的主要居所出租4个月时间。虽然房主需要申报所有的收入来源以完成纳税，但不需要像酒店那样缴纳其他税费及社会费用。PlazaAthenee酒店常务董事FrancoisDelahaye将其称作“一种税务攻击”。FourSeasonsGeorgeV的运营者JoseSilva直言，“很明显，我们的一大部分老顾客，尤其是家庭旅行团，将会把豪华酒店抛弃。”
Airbnb提供了380~400处房价在500欧元以上的巴黎房源信息，其中约有40处超过1000欧元每晚。个性元素、宾客私密性，更加灵活的加床，这些诱人之处让Airbnb在与房价1000欧元每晚的Bristol酒店和其他6家巴黎顶级酒店（房间数总计大约1500间）竞争当中，享有很强的竞争优势。与此同时，在Airbnb平台上提供的堪与豪华酒店媲美的女仆、礼宾等额外服务项目一应俱全。
影星BrigitteBardot故居现在的房主（平台ID为“MaximeandFanny”）向人们展示这间房子：“站在140平米的露台上，你可以360度全景欣赏巴黎市貌（房价为1693欧元每晚）。”另一处价格相当的公寓，则可以从浴室欣赏巴黎地标埃菲尔铁塔（EiffelTower）。
美国演员JudithFreiha位于塞纳河上圣路易斯岛的一室公寓得到Airbnb宾客的广泛好评。这座公寓始建于17世纪，房价约900欧元每晚，北临大街，有两个向南的阳台和僻静的庭院，吸引着众多硅谷白领、超模及富有情侣前来度假；一位浪漫的客人曾在这里向女友求婚。Freiha在接受路透社采访时介绍，房价包含了她对客人的亲自招待和交流；此外，房子清洁工作中的细节部分由Freiha亲自完成。
巴黎豪华酒店行业非常担心激增的新开业酒店带来的巨大竞争压力。酒店顾问公司ConsultantsJLLHotels&Hospitality估算，到2018年，酒店的客容量将是十年前的160%。另一个外部压力因素是：俄罗斯和巴西经济低迷，富豪出游量减少；法国反犹太情绪高涨，美国游客顾虑变多。今年上半年，Bristol酒店销售收入下降20%，入住率从69.2%下滑至61.2%。FourSeasonsGeorgeV入住率为66%，同比下降5%。PlazaAthenee则在去年冬天将房费下调了20%。
Airbnb公司表示并无意与豪华酒店形成竞争。该公司巴黎运营总监NicolasFerrary认为，平台上的房源和豪华酒店属于完全不同的风格。另一位发言人补充说：“这些住宅为宾客提供独特的旅行体验，和豪华酒店完全不一样。“但房源短租第三方公司MyParisAgency首席执行官ValerieBodocco认为，Airbnb正在占领高端市场，“我们公司也与Wimdu和HouseTrip这样的网站合作，不过他们大多表现极不稳定，只有Airbnb牢牢控制着市场。”
当然，巴黎就是时尚的代名词，很多高端人士将入住豪华酒店与欣赏美景视为同等重要。PlazaAthenee酒店称6月销售额令人满意，2008年金融危机爆发前，这家超豪华酒店的客容量就已开始激增，目的是满足极致的城市度假需求。JoseSilva感叹：“财富与世界市场需求都在继续增长，酒店应该不断继续为宾客提供不同的体验。”巴黎Ritz酒店翻新，今年年底重新开张；升级后的Crillon酒店在2017年可接受预定。这些行业动向都在一一印证他的观点：酒店行业应该不断提升自己！
2012年，法国全境在Airbnb平台上仅有7000个房源，而现在的房源数量已达5万个。巴黎豪华酒店的老板们纷纷为此表示担忧。他们认为Airbnb存在“不公平竞争优势”。
据路透社报道，法国关于房屋转租的法律条款最近出现调整：现在，法国人有权在一年中将自己的主要居所出租4个月时间。虽然房主需要申报所有的收入来源以完成纳税，但不需要像酒店那样缴纳其他税费及社会费用。PlazaAthenee酒店常务董事FrancoisDelahaye将其称作“一种税务攻击”。FourSeasonsGeorgeV的运营者JoseSilva直言，“很明显，我们的一大部分老顾客，尤其是家庭旅行团，将会把豪华酒店抛弃。”
Airbnb提供了380~400处房价在500欧元以上的巴黎房源信息，其中约有40处超过1000欧元每晚。个性元素、宾客私密性，更加灵活的加床，这些诱人之处让Airbnb在与房价1000欧元每晚的Bristol酒店和其他6家巴黎顶级酒店（房间数总计大约1500间）竞争当中，享有很强的竞争优势。与此同时，在Airbnb平台上提供的堪与豪华酒店媲美的女仆、礼宾等额外服务项目一应俱全。
影星BrigitteBardot故居现在的房主（平台ID为“MaximeandFanny”）向人们展示这间房子：“站在140平米的露台上，你可以360度全景欣赏巴黎市貌（房价为1693欧元每晚）。”另一处价格相当的公寓，则可以从浴室欣赏巴黎地标埃菲尔铁塔（EiffelTower）。
美国演员JudithFreiha位于塞纳河上圣路易斯岛的一室公寓得到Airbnb宾客的广泛好评。这座公寓始建于17世纪，房价约900欧元每晚，北临大街，有两个向南的阳台和僻静的庭院，吸引着众多硅谷白领、超模及富有情侣前来度假；一位浪漫的客人曾在这里向女友求婚。Freiha在接受路透社采访时介绍，房价包含了她对客人的亲自招待和交流；此外，房子清洁工作中的细节部分由Freiha亲自完成。
巴黎豪华酒店行业非常担心激增的新开业酒店带来的巨大竞争压力。酒店顾问公司ConsultantsJLLHotels&Hospitality估算，到2018年，酒店的客容量将是十年前的160%。另一个外部压力因素是：俄罗斯和巴西经济低迷，富豪出游量减少；法国反犹太情绪高涨，美国游客顾虑变多。今年上半年，Bristol酒店销售收入下降20%，入住率从69.2%下滑至61.2%。FourSeasonsGeorgeV入住率为66%，同比下降5%。PlazaAthenee则在去年冬天将房费下调了20%。
Airbnb公司表示并无意与豪华酒店形成竞争。该公司巴黎运营总监NicolasFerrary认为，平台上的房源和豪华酒店属于完全不同的风格。另一位发言人补充说：“这些住宅为宾客提供独特的旅行体验，和豪华酒店完全不一样。“但房源短租第三方公司MyParisAgency首席执行官ValerieBodocco认为，Airbnb正在占领高端市场，“我们公司也与Wimdu和HouseTrip这样的网站合作，不过他们大多表现极不稳定，只有Airbnb牢牢控制着市场。”
当然，巴黎就是时尚的代名词，很多高端人士将入住豪华酒店与欣赏美景视为同等重要。PlazaAthenee酒店称6月销售额令人满意，2008年金融危机爆发前，这家超豪华酒店的客容量就已开始激增，目的是满足极致的城市度假需求。JoseSilva感叹：“财富与世界市场需求都在继续增长，酒店应该不断继续为宾客提供不同的体验。”巴黎Ritz酒店翻新，今年年底重新开张；升级后的Crillon酒店在2017年可接受预定。这些行业动向都在一一印证他的观点：酒店行业应该不断提升自己！