南京楼市遭围观！这些事情以前你敢想吗？
凤凰房产南京站 2016/5/26 责任编辑:JiangHaiDan
曾经我以为只要顽强拼搏我还能买得起房，结果发现自己很傻很天真，南京的房价连涨了14个月；曾经我憧憬着“百万富翁”也许并不遥远，现在明白幼稚的太离谱，一百万在南京几乎已经买不到房子了；曾经我看不起江北、麒麟这样的地方，觉得它们实在太LOW，现在发现LOW的是我自己，2、3万的房价已经让我高攀不起……
曾经，有太多的曾经萦绕在我的思绪中，这段时间，南京楼市实在发生了太多“奇怪”的事情，让我们所有人都应接不暇……
开盘居然没优惠
以前没个至少五重优惠，都不好意思开盘，现在你去南京的开盘现场看看，你会吃惊地发现，有的项目竟然“牛气冲天”的“不给优惠”！就算开盘现场有优惠公示板的，不少楼盘现在列出的优惠条款也是凤毛麟角，感觉跟没有也是一样一样的。
其实，南京楼市这样“怪咖”从去年年底的时候就已经开始出现了，仙林湖多家楼盘就已经按表价卖房，开发商表示，当初领证时核准的价格太低，而仙林20000多元/平米的楼面价比他们的房价还高，索性直接按销许价卖房，取消所有折扣优惠。而到了2月份，契税、营业税的优惠新政刚刚推出，证大大拇指广场的售楼处便贴上一份“公告”，称从2月22日起，所有房源优惠全部取消。
如果你觉得这是部分在售楼盘的个别行为，没什么说服力的话，那么禹洲吉庆里就真的先“任性了”一把。4月14日，禹洲推出520套新房源，开盘无优惠，近乎售罄，热销8亿，把今年南京楼市的“人很多、房源少、想买就得抢！”的盛况表现的淋漓尽致。而上周开盘的中冶盛世滨江再次将开盘现场热度推向了高潮，5月21日晚，鼓楼滨江的中冶盛世滨江首次开盘，总共330套房引来超过千组认筹。其实，中冶在开盘前就放风楼盘价格约为4万元每平米左右，但此次开盘，售价区间在27000-37000元/平米，就购房者的心理价位来说低上了不少。据开发商坦言，此次开盘价格已被物价部门限价，这也是没有给出任何优惠的原因之一。
例子还有很多，例如江宁的远洋绿地云峰公馆等项目开盘同样没有优惠，但热销的支撑之下，这种无优惠已成为部分牛气楼盘的“开场宣言”，南京楼市的热度还在稳步上升阶段，在调控出台之前，或许“开盘无优惠”的“奇观”我们还能再见上几回……
曾经，有太多的曾经萦绕在我的思绪中，这段时间，南京楼市实在发生了太多“奇怪”的事情，让我们所有人都应接不暇……
开盘居然没优惠
以前没个至少五重优惠，都不好意思开盘，现在你去南京的开盘现场看看，你会吃惊地发现，有的项目竟然“牛气冲天”的“不给优惠”！就算开盘现场有优惠公示板的，不少楼盘现在列出的优惠条款也是凤毛麟角，感觉跟没有也是一样一样的。
其实，南京楼市这样“怪咖”从去年年底的时候就已经开始出现了，仙林湖多家楼盘就已经按表价卖房，开发商表示，当初领证时核准的价格太低，而仙林20000多元/平米的楼面价比他们的房价还高，索性直接按销许价卖房，取消所有折扣优惠。而到了2月份，契税、营业税的优惠新政刚刚推出，证大大拇指广场的售楼处便贴上一份“公告”，称从2月22日起，所有房源优惠全部取消。
如果你觉得这是部分在售楼盘的个别行为，没什么说服力的话，那么禹洲吉庆里就真的先“任性了”一把。4月14日，禹洲推出520套新房源，开盘无优惠，近乎售罄，热销8亿，把今年南京楼市的“人很多、房源少、想买就得抢！”的盛况表现的淋漓尽致。而上周开盘的中冶盛世滨江再次将开盘现场热度推向了高潮，5月21日晚，鼓楼滨江的中冶盛世滨江首次开盘，总共330套房引来超过千组认筹。其实，中冶在开盘前就放风楼盘价格约为4万元每平米左右，但此次开盘，售价区间在27000-37000元/平米，就购房者的心理价位来说低上了不少。据开发商坦言，此次开盘价格已被物价部门限价，这也是没有给出任何优惠的原因之一。
例子还有很多，例如江宁的远洋绿地云峰公馆等项目开盘同样没有优惠，但热销的支撑之下，这种无优惠已成为部分牛气楼盘的“开场宣言”，南京楼市的热度还在稳步上升阶段，在调控出台之前，或许“开盘无优惠”的“奇观”我们还能再见上几回……