浙江嘉兴7月首拍 楼面价7900元/平刷新区域单价地王

　　浙江嘉兴区7月6日下午举行本月首场土地拍卖会，来自经开区的两宗商住地块经开2016—8号地块、9号成功出让。

　　其中，编号经开2016—8号地块经过激烈争夺，被浙江祥生房地产开发有限公司以7900元/平方米的价格成功竞得，折合楼面价4647元/平方米，成为新的嘉兴区楼面价地王。

　　据悉，拍卖现场有包括佳源、承安、祥生、中梁、永电、明阳等10余家房企参与争夺经开2016—8号地块。最终经过40多轮报价，浙江祥生房产以7900元/平方米成功竞得该地块，总价2.8亿元，折合楼面价4647元/平方米，溢价率100%。该地块的楼面价也一举超过早于6月出让的“2016南—003号”商住地块，成为嘉兴新晋楼面价地王。

　　据出让公告，编号经开2016—8号地块位于翠柳路东侧，腊梅路南侧，新联路和规划幼儿园西侧，夏家港北侧，土地面积约35484平方米，土地用途为二类居住用地，建筑密度不大于25%，容积率为1.2-1.7，挂牌起始价约1.40亿元。

　　而当天出让的第二宗地块编号经开2016—9号地块位于城北禾平街东侧、同心路南侧、阳光南区西侧，阳光南区扩建小区北侧，土地面积4920.4平方米，建筑密度不大于35%，容积率1.3-1.8，挂牌起始价约0.13亿元。

　　经过40轮报价，该地块被一自然人竞买人以4300元/平方米价格竞得，总价0.21亿元，溢价率59.26%。