天津挂牌出让两宗商服用地 总起始价11.52亿元

　　7月7日，天津市土地交易中心挂牌出让南开区与红桥区两幅商服用地，总起始价为11.52亿元。

　　据公告显示，津南红(挂)2016-099号地块位于南开区红旗路与黄河道交口东南侧，为商业服务业设施用地，出让面积18190平方米，容积率≤4.2，建筑规模不大于7.5万平方米，其中居住建筑规模不大于2万平方米，其余为商业服务业设施，建筑密度≤50%，挂牌起始价为8.5亿元。

　　津红纪(挂)2016-094号地块位于红桥区纪念馆路与咸阳北路交口西北侧，为其他商务用地，出让面积11521平方米，规划建筑面积51640平方米，容积率≤4.5，建筑密度≤50%，挂牌起始价为3.02亿元。

　　值得注意的是，南开区地块竞得人需自持不少于2万平方米的写字楼，红桥区地块受让人也需自持不少于3万平方米的物业面积。

　　7月6日，天津土地交易中心公开出让张家窝嘉和道地块，在经过105轮竞拍后，北京泰达和信投资管理有限公司以16.9亿元摘下该地块，溢价率159%，约合楼面价12713元/平米。据悉，北京泰达和信投资管理有限公司的股东为福建中骏置业有限公司。