广州再出卖地新闻 昨日成功拍卖9地块收金205亿元

　　昨日,广州市拍卖南沙区黄阁镇黄阁大道东侧地块、荔湾区广钢新城AF040206地块等住宅用地8宗、商业用地1宗,成交总额达205亿元。金融城起步区综合交通枢纽项目用地无人报名,导致流拍。

　　记者从广州市国规委了解到,根据国家、省、市加强房地产调控的要求,为加大土地供应,广州市于今年10月20日一次性集中公开挂牌出让南沙区黄阁镇黄阁大道东侧地块、荔湾区广钢新城AF040206地块等10宗地块。

　　昨日,10宗地块的拍卖情况非常热烈,最终成交住宅用地8宗、商业用地1宗,成交总额达205亿元,总用地面积45万平方米,总建筑面积113万平方米,其中8宗住宅用地共需配建30.5万平方米人才公寓、拆迁安置房等政府房源。此外,金融城起步区综合交通枢纽项目用地无人报名而流拍。

　　据市国规委相关负责人介绍,地块成交价格均在广州市限制的价格内,成交情况体现了广州房地产调控的效果。在调控方面,广州市提前公告,全市各区土地统一集中挂牌。并且出让商品住宅用地时采用“限地价、竞配建”方式。

　　此外,广州市对保证金缴纳比例、出让金支付时间等方面加大了收缴及审查力度,还要求在竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金,不得使用银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金,否则将导致竞买失败、没收竞买保证金、3年内禁止参加广州土地出让活动。