2019年1-6月随州市城区房地产市场运行情况 新建商品房销售5395套

2019年1-6月随州市城区房地产市场运行情况 新建商品房销售5395套

房地产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。房产包括作为居民个人消费资料的住宅，也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。

所以，住宅市场属于生活资料市场的一部分，非住宅房产市场则是生产要素市场的一部分。房产也是自然商品，因而建立和发展从事房产交易的市场是经济运行的要求。

一、供应情况

新建商品房批准预售7688套，批准预售面积93.33万平方米，同比增长62.09%;其中，新建商品住房批准预售6041套，批准预售面积77.72万平方米，同比上涨57.94%。6月份，新建商品住房批准预售2264套，批准预售面积28.14万平方米，环比上涨29.02%，同比上涨312.61%。

房地产开发用地供应20宗，总面积63.7334公顷，同比增长46.1%;其中，住宅用地供应19宗，总面积60.2704公顷，同比增长56.6%(去年同期供应房地产用地31宗，面积38.488公顷)。

二、交易情况

新建商品房销售5395套，销售面积69.396万平方米，同比下降30.66%;其中，新建商品住房销售4884套，销售面积62.07万平方米，同比下降34.62%。6月份，新建商品住房销售797套，销售面积10.47万平方米，环比上涨25.99%，同比下降2.15%

存量住房成交932套，成交面积10.62万平方米，同比下降63.96%。

三、库存情况

截至2019年6月末，已批准预售尚未售出的商品住房4822套，面积56.646万平方米。(附已批准预售尚未售罄的商品住房项目名称)