黑龙江省禁建500米以上摩天楼 中国高层建筑行业发展趋势分析

据了解，黑龙江省住建厅、黑龙江省发改委联合下发《关于切实加强城市与建筑风貌管理工作的通知》，对高层建筑进行分类、分区域管理，打造城市错落有致的天际线。其中，不得新建高度500米以上建筑;新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，与城市设计相协调，与消防救援能力相匹配;中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层或小高层为主。

黑龙江省进一步加强历史文化遗存保护。新建建筑应与历史建筑及其历史环境相协调，不在历史建筑集中成片地区建高层建筑。

各地不得新建500米以上建筑

前段时间，住建部和国家发改委联合下发通知，要求严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。各地公共建筑严禁抄袭模仿山寨行为。对自然生态、历史人文等重点地段，不拆除历史建筑、不拆传统民居、不砍老树、不破坏地形地貌。各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。

中国摩天楼有哪些

1、上海中心大厦 632米

2、平安国际金融中心 592.5米

3、天津117大厦 596.5米

4、广州周大福金融中心 530米

5、天津周大福滨海中心 530米

6、台北101大厦 509米

7、上海环球金融中心 492米

8、香港环球贸易广场 484米

9、长沙IFS大厦 T1 452米

10、 南京紫峰大厦 450米

据中研普华研究报告《2019-2025年高层建筑产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》数据显示：

随着城市高层建筑朝着现代化、多功能化、大型化发展，这些大楼拔地而起的同时，火灾安全风险也在随之增加。高层建筑人员、物资大量集中，电气化、自动化设备配置繁多，各种竖井管道纵横交错，一旦发生火灾极易产生烟囱效应，形成立体燃烧。由于传统消防装备的升级速度赶不上城市建筑“长高”的速度，高层建筑灭火一直是个世界性难题。截至目前，我国已发生了包括央视大火在内的多起高层建筑火灾，造成了巨大的经济损失和人员伤亡。

而现实情况是，我国消防部队采用现有消防设备进行超高层楼宇灭火，有着诸多限制。首先，消防车辆抬升高度受限。一般消防部队配备的抬升车辆提升高度约50米，对50米以上楼层中的被困人员无法利用抬升车辆展开营救，使用水枪或水炮的效果也会大打折扣。其次，水带压力受限。当高层建筑内部给水系统发生故障、水泵接合器损坏不能正常使用时，需要采取沿楼梯铺设水带或垂直铺设水带的方法进行火场供水。高层建筑高度越高，供水压力越大，现有普通低压水带通常会因为压力过大发生爆裂，或出现水打不上去的现象，对火灾扑救十分不利。

使用传统的灭火水枪或水炮，只能靠消防员肉眼从建筑物外部找到着火点，或通过事先进入建筑物内部的消防员引导，进行灭火。

现在我国已经引进研发了很多高层建筑消防装备，例如消防无人机、直升机，此外，中国航天科工集团又研制了灭火导弹，这是一种利用航天发射技术、控制技术和信息处理技术，针对现代城市环境条件下高层、超高层建筑物或其他危险场所应急救援的特种消防装备，这项技术也填补了我国高层、超高层建筑消防外部救援装备领域的技术和装备空白。国家对高层建筑火灾的重视和强有力的措施，极大的提高了各地区对当地高层建筑火灾防范和救援的重视。先进的救援装备能快速缓解火灾，降低损失，只是先进的消防装备还没有普及，各地区还需要在这一方面加大投资和重视。

图表：中国现有高层消防救援装备的使用模式

数据来源：公安部消防局

想要了解更多详细分析，请关注中研研究院研究出版的《2019-2025年高层建筑产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》