高层“摩天楼”高度最新标准出台 中国建筑行业发展分析及中国建筑企业发展情况

随着中国经济的不断发展，很多城市已经是高楼耸立，现在很多高楼大厦的高度都有数百米。日前，住建部和国家发改委联合下发通知，各地一般不得新建500米以上建筑。具体情况如下：

严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情况确需建设的，应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查，审查通过的还需上报住房和城乡建设部、国家发展改革委复核，未通过论证、审查或复核的不得建设。

要按照《建筑设计防火规范》，严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，由省级住房和城乡建设部门会同有关部门结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房和城乡建设部备案。

各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。

据中研产业研究院发布的《2020-2025年中国绿色建筑行业全景调研与发展战略研究咨询报告》统计数据显示：

中国建筑行业发展分析

一、中国建筑行业发展现状

1.行业发展过多依赖外部拖入

建筑业的增长方式是典型的外延型增长，即行业发展主要依靠外部经济要素投入的拉动，其中特别依赖资本投入的拉动。

2.平均技术含量低

我国国民经济仍处于经济恢复发展时期，由于经济的跨越式发展，造成了通用基础设施，普通工业及民用建筑供应的巨大的缺口。

3.竞争激烈

建筑业行业市场竞争日趋激烈，建筑行业竞争的特点是，市场整体处于过度竞争状态(由建筑业企业数走势可以看出，具体的可参考下节-中国建筑行业发展规模)，而局部市场则表现出竞争不足。

二、中国建筑行业发展规模

国内建筑业发展规模我们以建筑行业总产值、建筑业企业数、房地产开发投资额、房地产新开工房屋面积四个数据来体现。

图表：2009-2018年国内建筑行业总产值

数据来源：国家统计局

图表：2009-2018年建筑业企业数

数据来源：国家统计局

图表：2009-2018年房地产开发投资额

数据来源：国家统计局

图表：2009-2018年房地产新开工房屋面积

数据来源：国家统计局

2018年国内建筑行业总产值为23.5万亿元，而该年的GDP总产值为90万亿，建筑行业占据国内GDP总产值的26.11%，可想而知建筑行业在国内经济所在的地位，在国民经济中占据一块大蛋糕。

2018年建筑业企业数为9.5万家，相比较于2017年增了7326家，同比2017年增长8.3%。虽然建筑行业蛋糕大，但是国内建筑行业的竞争也是非常激烈的。

近几年，国内房地产开发投资额稳定的上去，趋势上比较稳定。大致可以判断未来趋势上依旧不变。

房地产新开工房屋面积则维持着相对的稳定，没有太明显的趋势可寻。

总而言之，现如今国内建筑业的规模非常庞大，中国建筑资产规模已跃居全球第一位。

三、中国建筑企业发展情况

国内建筑企业数发展迅速，从2009年的70817家到2018年的95400家，在这十年期间，国内建筑企业数增长24583家，增长34.7%，每年的平均增速为3.5%。接下来看看2019年中国建筑企业实力排前十的企业：

图表：2019年中国建筑企业实力排名(前10名)

资料来源：中研普华产业研究部

想要了解更多关于行业专业分析，请关注中研普华研究报告《2020-2025年中国绿色建筑行业全景调研与发展战略研究咨询报告》