金融仓储降低了银行信贷风险 在中小企业拓宽融资渠道方面发挥了积极的作用

金融仓储公司作为动产质押的第三方监管人，降低了银行对动产质押所承担的风险，而对于企业来说，在融资的渠道上开辟了除了抵押贷款，信用贷款和担保贷款以外的一条蹊径。实现银行、企业和监管公司的三赢局面。金融仓储模式的出现为银行开展动产抵押质押贷款业务提供了保障，降低了银行信贷风险，提高了银行利润空间，也为中小企业融资开辟了新天地，在盘活中小企业存货、避免关联担保风险、拓宽融资渠道方面发挥了积极的作用。

目前，我国仓储业现代化程度低，大部分仓库设施陈旧落后。仓库中高等级仓库、专业仓库的比例明显偏低，不适应现代物流的要求。因此，我国仓储管理系统市场饱和度还很低。由于我国仓储管理系统市场饱和度还很低，因此，行业需求空间很大。2017年，我国仓库管理系统的市场规模达到930亿元，同比增长22.69%。

除了中小企业和金融机构以外，还有一个最主要的主体是仓储企业，仓储企业作为仓储业的核心，起到承上启下的作用，是连接中小企业和金融机构之间的桥梁。为金融仓储业的发展起到了很大的作用。仓储企业的主要需求有：拓展业务范围，增加企业利润。随着中国经济的高速发展，传统的仓储企业由于业务比较单一，规模普遍较小，利润来源已经非常有限。

动产质押监管是指企业以金融机构认可的动产(包括原材料、库存产品、采购商品等)质押给金融机构取得贷款。企业将自有的质押物交付金融机构认定的监管公司监管，在此期间，质押物不转移所有权，金融机构据此向企业提供一定比例的贷款和其他融资服务。

全国30个城市金融仓储平均空置率为10.93%，环比下降0.15%。其中，华东、华北地区仓库空置率低于华中、华西、华南。相较3月，华南、华西、华中地区仓库空置率有所下降，降幅分别为2.69%、0.73%、0.23%;华东、华北地区仓库空置率有小幅上涨，涨幅分别为1.14%、0.52%。

仓库空置率最高的城市为东莞、重庆、南昌，均超过21%。相较3月，重庆、南昌仓库空置率波动不大;根据海关统计，4月份，我国进出口总值2.51万亿元，增长6.5%。其中，出口1.3万亿元，增长3.1%;进口1.21万亿元，增长10.3%，进出口形势趋好，使得作为港口城市的东莞仓储需求有所增加，空置率有小幅下降，降幅为1.51%。

仓库空置率最低的城市为佛山、苏州、无锡，均低于5%。相较3月，无锡、苏州仓库空置率波动不大;佛山因一环改造段47个收费站获批，对附近仓库租赁市场产生了消极影响，仓库业主出于长远考虑，加大招商优惠力度，导致仓库出租率反而增高，促使佛山仓库空置率有所下降，降幅为3.21%。欲了解关于金融仓储行业具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2021-2025年中国金融仓储行业竞争分析及发展前景预测报告》。