杭州保障性住房新开工106.7万平方米 什么是保障性住房
汽车HaoChenChong2021/8/31
杭州市住保房管部门全力推动民生实事项目实施。截至目前，杭州保障性住房新开工106.7万平方米，提前超额完成全年目标。与此同时，今年推出实物配租房源3682套，完成全年目标任务的73.64%;新增货币补贴4.4万户，超额完成全年目标任务的146.67%。
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
据报道，各地采取多种措施增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，保障性租赁住房建设开始提速。
“十四五”规划纲要明确提出，以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决困难群体和新市民住房问题。目前，不仅仅是杭州，包括北京、广州、成都在内的一些城市，都在探索政府给政策、银行给支持、市场主体积极参与的保障性租赁住房可持续运作模式。而为了加速补齐大城市住房租赁的短板，“十四五”规划纲要还进一步对完善长租房政策、加快住房租赁相关法规建设提出了明确要求。
与此同时，为了进一步扩大租赁住宅的供应规模，“十四五”规划纲要还明确指出，各地应单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企业事业单位自有闲置土地建设租赁住房，支持将非住宅房屋改建为保障性租赁住房。去年，上海就在全国第一个拿出专门的土地建设租赁住房，一口气推出租赁住房用地152幅，可供应至少22万套新建租赁住房。
制定完善的法律法规确保租户权益，提高从业人员准入门槛保障租房市场的专业性，加大对房屋租赁计划和廉租房建设的支持力度，满足低收入人群特别是年轻人的住房需求，是保障住房租赁市场长久稳定运行的主要方式。租房市场的完善在一定程度上化解了城市居民的购房压力，成为调控房地产价格的重要手段。
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