单价2万就能住深圳95平三房 “十四五”保障房建设发展规划及规模调研
房产WuYaNan2021/10/21
10月18日，深圳龙岗住建局发布安居回龙雅苑、宝澜雅苑、宝锦华庭共三个安居型商品房项目配售工作。本次深圳安居型商品房，首次出现95㎡的3房。且4人以及以上家庭可认购95㎡的3房，即2胎家庭可申请。
●安居回龙雅苑，位于深圳市龙岗区龙城街道愉龙路与盐龙大道交汇处，共有安居型商品房房源540套，其中：两房户型房源360套，户型建筑面积约为69㎡;三房户型房源180套，户型建筑面积约为83㎡。均价为24635元/㎡，毛坯交付，预计交付时间为2022年7月31日前。
●宝澜雅苑，位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙一路与清风大道交汇处，共有安居型商品房房源1217套，建面约95㎡。均价为18554.94元/㎡，精装修交付，预计交付时间为2023年1月31日前。
●宝锦华庭，位于深圳市龙岗区宝龙街道沙荷路与宝沙一路交汇处，共有安居型商品房580套，其中：两房户型房源97套，户型建筑面积约为69㎡;三房户型房源483套，户型建筑面积约为95㎡。均价为19230.92元/㎡，精装修交付，预计交付时间为2023年7月31日前。
全国“十四五”规划定调：因城施策落实“三稳”，租赁、保障协同发力缓解大城市住房难题。“十四五”时期将完善住房市场体系和住房保障体系，加快构建高端有市场、低端有保障的住房制度，让全体人民住有所居、职住平衡。支持居民自住以及改善性购房消费，那些人口长期净流出的弱三、四线城市仍需在需求层面予以刺激，购房补贴、税费减免皆是可以操作的选项，其对市场拉动力也将更为直接有效。
加快发展住房租赁市场，土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，并保质保量完成。探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，支持将非住宅房屋改建为保障性租赁住房，既要用活增量土地资源，更要挖潜存量土地资源，缓解大城市长期供地压力。
全力支持租赁住房和保障房建设，确保保障工程项目都能顺利开工、按时完工，顺利达成住房保障目标。规范市场化租赁住房发展，整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。
长沙“两集中”供地挂牌29宗地块，共有8宗地块中止出让以及8宗地块终止出让。最终，长沙以底价成交10宗地块，总成交价88.44亿元，另有3宗地块流拍，龙湖、金茂等均有斩获。
华为以2.98亿元底价摘得深圳龙华区福城街道地块，土地用途包括普通工业用地+城市道路用地，准入行业类别为A06新一代信息技术产业、A02新能源产业，土地面积51.48万平。
房地产的需求一直处于旺盛状态，对房地产的调控是政府的职能所在，其目的在于：有力弥补房地产市场的失灵、有利于防范金融风险、有利于维护社会稳定、有利于提升政府管理权威。中国的城市保障房建设程度仍然较低，覆盖面较窄，供需矛盾紧张，仍有众多的低收入阶层无法享受国家的保障房政策。为了保证中国经济繁荣、社会稳定建设发展保障房是中国现今一项重要而有迫在眉睫的任务。
保障房建设研究报告对行业研究的内容和方法进行全面的阐述和论证，对研究过程中所获取的资料进行全面系统的整理和分析，
报告对行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析，洞察行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在，评估行业投资价值、效果效益程度，提出建设性意见建议，为行业投资决策者和企业经营者提供参考依据。
根据中研普华研究院《2021-2026年保障房建设行业深度分析及投资战略研究咨询报告》报告显示：
报告目录 CONTENTS
第一部分 产业深度分析
第一章 保障房建设行业发展综述
第一节 保障房建设行业定义及分类
一、行业定义
二、行业主要分类
第二节 保障房建设行业特征分析
一、产业链分析
二、保障房建设行业在国民经济中的地位
三、保障房建设行业生命周期分析
1、行业生命周期理论基础
2、保障房建设行业生命周期
第二章 中国保障房建设行业运行分析
第一节 中国保障房建设行业发展状况分析
一、中国保障房建设行业发展阶段
二、中国保障房建设行业发展总体概况
三、中国保障房建设行业发展特点分析
四、中国保障房建设行业商业模式分析
第二节 2019-2021年保障房建设行业发展现状
一、2019-2021年中国保障房建设行业市场规模
二、2019-2021年中国保障房建设行业发展分析
三、2019-2021年中国保障房建设企业发展分析
第三节 区域市场分析
一、区域市场分布总体情况
二、2019-2021年重点省市市场分析
三、2019-2021年重点城市市场分析
第四节 保障房建设细分市场分析
一、细分市场特色
二、2019-2021年细分市场规模及增速
想了解更多关于保障房建设行业专业数据分析，请点击查看中研普华研究院报告《2021-2026年保障房建设行业深度分析及投资战略研究咨询报告》。
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