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许家印：恒大不能靠贱卖资产还债务 资产管理行业现状及前景分析

金融GuoMeng2022/2/10

许家印恒大地产最新消息

许家印：恒大不能靠贱卖资产还债务

2月6日，恒大举行了2022年保交楼新年开工动员大会。会上，董事局主席许家印透露，今年要交楼约7000万平米、60万套的目标，这相当于恒大所有保交楼项目中有近50%要在年内完成交付。

许家印还表示，目前恒大的预售监管资金500多亿元，销售未回款为800亿元。此外，许家印还在会上强调，“任何时候都不能贱卖公司资产，要注意防范资产处置过程中的漏洞问题。不能依靠贱卖资产去还债务，否则资产贱卖完了也很难还清债务。”

从去年九月份开始，恒大财富发生挤兑、恒大地产停盘交房、恒大文旅项目出售、海花岛遭遇拆除危机、恒大物业无人接盘……恒大旗下的资产几乎全线崩溃，各种恒大的负面新闻也一个个接踵而来。

时至今日，恒大旗下几乎销声匿迹的“房车宝”也可能要出大麻烦了。根据之前的对赌协议，恒大近期可能面临188亿的天价赔偿!

此前，12月31日，恒大财富在其官网发布投资产品的兑付方案调整公告，1、2021年12月及2022年1月、2月：每月向每位投资人兑付本金0.8万元。剩余本金低于2.4万元的以剩余本金兑付完为止。2、2022年3月及以后：公司将积极筹措资金，在“兑付方案”第1条实施的基础上，进一步完善后续兑付方案，后续兑付方案将于2022年3月下旬公布。公司将通过转让、拍卖、设立信托计划、诉讼等多种途径，加快各类资产的处置变现，所得资金将全部用于投资产品的兑付。

资产管理行业现状及前景分析

如今，离“资管新规”过渡期临近届满之时仅剩两个多月，如何持续强化风控措施，合规稳健前行是信托公司需要思考的难题。随着“资管新规”过渡期临近结束，信托资产规模渐趋平稳，并在2021年2季度首次出现回升。同时，在对新冠疫情的严防死守之下我国经济运行逐步回到正轨，新冠疫情对信托公司的负面冲击得以减弱，全行业经营收入和利润同步增长。此外，随着信托行业的转型，资金信托投向领域发生明显变化，证券市场跃升为第二大资金信托的配置领域。

未来几年，随着资产管理行业竞争加剧以及监管政策的转变，市场格局将有所变化。银行业资金和渠道优势明显，仍将是中坚力量;受益于过去监管层对金融创新的大力支持，券商、信托和基金子公司资产管理业务迅猛发展，随着通道政策红利逐步消失，这些机构则面临转型;公募基金和私募基金得益于直接融资加速，增速较快。从政策层面来看，资管机构可管理的资产范围将逐渐放开，赋予资管机构更大的市场空间。

随着我国宏观经济的发展，居民收入水平的提高、理财观念的增强，金融科技的进步以及相关政策法规的不断完善，我国资产管理行业将迎来前所未有的发展机遇，成为名副其实的大资管。资产管理行业的发展对提升资本市场效率、保护投资者权益以及服务实体经济具有重要的战略意义。

按照近几年我国资产管理规模的增长情况，预测到2022年，我国资产管理业务总规模将达到252万亿元。

未来行业投资机会在哪?如需了解更多市场具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2022-2027年版资产管理产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》。

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