行业分析 建筑幕墙行业市场发展现状分析及前景预测

一、建筑幕墙综述

建筑幕墙是不承担主体结构载荷与作用的建筑外墙围护结构，使用范围包括高层建筑等。建筑幕墙主要用于高层建筑、大跨度公共建筑(如机场、车站、文化中心、会议展览中心)、建筑物采光顶、异型建筑物(如球形、钟型建筑物)、构筑物等，具有外围护和装饰功能。建筑幕墙通常由面板(玻璃、铝板、石板、陶瓷板等)和后面的支承结构(铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等)组成，主要产品种类包括石材幕墙、金属幕墙、玻璃幕墙等。玻璃幕墙在建筑幕墙领域占据主导地位，按构造形式分类，玻璃幕墙主要有构件式、单元式、点支式、全玻璃四种类型。

建筑幕墙指的是建筑物不承重的外墙围护，通常由面板(玻璃、金属板、石板、陶瓷板等)和后面的支承结构(铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等)组成。

建筑幕墙是由支承结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定位移能力，不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。

二、幕墙行业现状分析

从幕墙工程应用类型来看，目前玻璃幕墙在建筑幕墙领域仍然占据主导地位，据中国幕墙网数据，2020年玻璃幕墙市场占比达到43%，而金属与石材幕墙份额分别占比22%/18%。

我国应用在商业建筑的建筑幕墙比例最大。建筑幕墙市场可分为商业建筑、公共建筑和住宅三大类。从2020年度中国建筑工程装饰奖获奖项目单体幕墙面积分布来看，我国应用在商业建筑的建筑幕墙比例达到67%，其次是应用在公共建筑的建筑幕墙，占比30%，住宅部分仅占3%。

随着建筑幕墙行业竞争的不断加剧，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内外优秀的建筑幕墙企业愈来愈重视对行业市场的分析研究，特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究，以期提前占领市场，取得先发优势。正因为如此，一大批优秀品牌迅速崛起，逐渐成为行业中的翘楚。中研普华利用多种独创的信息处理技术，对建筑幕墙行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递，为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务，最大限度地降低客户投资风险与经营成本，把握投资机遇，提高企业竞争力。

随着对外开放的扩大和国内居民消费水平的提高，我国旅游业、会展业、餐饮业等现代服务业也得到了快速的发展，涉外酒店、会展中心、剧院等基础设施进入了大规模建设时期。这些公共建筑工程的建设和使用，不仅扩大了装饰装修行业的市场需求规模，而且对建筑装饰的质量、档次提出了更高的要求，不断推动建筑装饰行业的整体水平向更高层次发展。

随着经济的持续发展，建筑幕墙行业年产值呈现稳步增长态势。建筑幕墙市场主要集中在大中型城市，伴随着城市化率的不断提高，我国城市数量和城市规模也在稳步上升，将直接拉动对大型建筑的需求，并形成对建筑幕墙的需求。

三、幕墙行业前景分析

近年来，建筑装饰行业市场规模平稳增长，政策与标准推动市场发展，市场整合更加频繁，PPP、EPC等新型业务模式快速扩张，智能化、装配化、BIM、VR等技术为主的科技创新持续深化。未来伴随产业升级浪潮，绿色建筑室内装饰、科技创新、信息化等将成为建筑装饰行业新一轮成长周期的重要推动力。

与建筑装饰其他子行业相比，幕墙行业的单体工程量大、施工周期长，承接一个项目就能保证未来较长一段时间的收入。因此对于中小企业而言，无法平滑缺少项目时的现金流，闲置的资金和人力成本相当大。

上市幕墙企业拥有先发优势：可以通过高知名度获得更多机会，利用募集的资金获得更多、更大的项目，提高对供应商议价能力、减少材料成本。幕墙行业工程体量大、应收账款多，在中标项目上需要大量资金投入，因此大型企业具有更大的优势，表现出马太效应：“强者愈强，弱者愈弱”。

在政策的推动下，未来幕墙建筑需要强制安装光伏系统，进一步提升行业的准入门槛，有望出清没有能力安装光伏建筑的幕墙企业。未来幕墙行业的集中度将继续提升，利好在光伏幕墙领域有技术、经验积累的头部企业。

未来五年，随着中小企业被淘汰出局，中国大陆高端幕墙市场格局将会改善，行业集中度或将加速提升，行业结构由“平面化”向“金字塔”转变，品牌企业、大型企业人才与资源的高度集中，带来了行业创新力与竞争力的双重提高。

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