扬州建筑业冲破5000亿元大关 建筑装饰行业发展现状及投资市场分析

在当前中美博弈及全球政经新形势下，“一带一路”有利于我国进一步加强和稳固周边国家合作，维护地缘政治稳定，提升影响力，保障国家安全，同时更好推动国内国际双循环实施，新时代战略意义有望显著提升，将继续加力推进。

根据中研普华研究院撰写的《2023-2028年建筑装饰行业市场深度分析及发展策略研究报告》显示：

随着城镇化进程的推进，首先直接拉动了建筑业，同时产业结构调整，工业化发展也会带来工业建筑的装饰装修需求，目前已有建筑的装饰改造市场也非常大。伴随着城镇化进程的推进，各级政府在交通、市政等基础配套设施以及医疗、教育、体育等公共福利方面的投资，也将为建筑装饰业带来巨大市场。

建筑装饰行业发展现状及投资市场分析

建筑业是扬州的支柱产业、富民产业、优势产业。“2022年，房企融资及地产销售利好政策不断推出，且力度不断增大，带动建筑装饰行业转型发展。”金螳螂方面也表示，与此同时，装饰工程总承包(EPC)和装配式装修模式被市场高度认可，龙头企业将迎来新的发展机遇。

中国建筑材料联合会表示，根据当前条件综合判断，预期2022年年度建筑材料工业景气指数达106，比上年回落3.7个百分点，继续处于景气区间。全年中地产需求景气度依然阶段性承压，预计会逐渐传导至报表收入端，但整体来看建材头部企业集中度提升趋势有望持续。

业内人士分析指出，“十四五”期间政策基调更加明确，建筑行业存量及储备项目加快推进，为专项债资金加快使用所致。预计随着疫后经济复苏，后续建筑装饰企业业绩有望持续稳健增长。

从建筑装饰市场规模看，近年来，总体市场规模也呈现出增速下调的趋势。建筑市场的发展正从以建筑数量、面积迅速扩张为核心诉求的粗放增长模式向提升单体建筑使用效率、使用质量的可持续发展模式改变。中短期内，建筑装饰增量将维持平稳，增长速度有限。

总体来看，随着我国城镇化进程的不断推进，我国建筑装饰市场的未来前景依然十分广阔，尤其是近年以来人们对于住宅、商业建筑、公共建筑的审美和舒适度要求不断提升，对于建筑装饰业的设计水平、施工水平的要求也越来越高。

建筑装饰行业现状分析

对比市场主要指数，2021年，上证指数收涨4.8%，创业板指数收涨12.02%，沪深300指数收跌5.2%;而SW建筑装饰指数收涨16.39%，跑赢上证指数11.59个百分点、跑赢创业板指数4.37个百分点、跑赢沪深300指数11.19个百分点。这从反映出，尽管建筑装饰行业受到房地产行业的流动性危机拖累，但市场对相关企业的发展前景并不悲观。

根据中国建筑装饰协会的数据，精装修成品房全年完成工程总产值为8500亿元，新建毛坯房住宅装建筑装饰程总产值为4900亿元，改造性住宅装修装饰工程总产值6900亿元。建筑装饰行业住宅装修业务产值约为2.24万亿元。

从房屋建筑现状来看，经过20多年的住房商品化市场化，已经建了大量的新房，人均住房面积达40平米，相当于欧洲发达国家水平;虽然房屋建筑业产值每年都在增长，但是开工面积变化不大，竣工面积也基本稳定。房地产新房规模日渐饱和，到了比较成熟的阶段。

2022年1-11月我国对外承包工程业务新签合同额1956.6亿美元，同比下滑3%，较1-10月跌幅收窄1.5个pct;实现营业收入1333.3亿美元，同比增长0.6%，较1-10月放缓2.3个pct，目前看海外工程行业仍在艰难复苏，存在波折。

龙头企业加快修复引领行业，2022H1八大建筑央企海外收入合计同增15%(2021全年7.6%)，经营持续向上;国际工程龙头中北方国际、中钢国际Q3新签海外订单额大幅回弹;中工国际2022H1生效订单已经较2021年全年增长82%。预计随着国内外疫情防控政策优化，人员物资往来将更加顺畅，防疫成本有望明显下降，海外工程经营有望加快复苏。

扬州建筑业冲破5000亿元大关

近年来，扬州建筑企业致力科技创新，纷纷培养和引进人才，采用新装备、新技术、新工艺、新材料，推进扬州建筑产业走进智能化、产业化。

2022年扬州建筑业企业克难求进，市场开拓实现了新跨越。据统计，2022年扬州建筑企业在国内累计新开工项目达到了14581个，同比增加140个，其中，江苏华建新开工成都华建锦苑地产项目，合同额8亿元，施工面积13.9万平米;江都建设新开工北京海淀永丰毓锦项目，合同额4.35亿元，施工面积14万平米;扬建集团新开工开发区精密功能件产业载体EPC工程，合同额12.7亿元，建筑面积26.9万平米;邗建集团新开工南京海康威视研发楼项目，合同额4.28亿元……市外建筑业总产值达到了3600亿元，占总量的70%以上。

据了解，扬州建筑业发展经历了起步、发展、壮大、腾飞四个阶段。2008年，扬州建筑业总产值突破1000亿元大关，2012年突破2000亿元大关，2015年突破3000亿元大关，2019年突破4000亿元大关，2021年达4850亿元。2022年经过努力，成功完成建筑业总产值5100亿元，冲破了5000亿元大关，同比增长5%，规模总量位居全省前三强，列南通、南京之后，稳居全省第三;建筑业增加值达630亿元，约占全市GDP的9%;新增规上企业237家，名列全省第二。

建筑装饰行业报告对中国建筑装饰行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。

本报告同时揭示了建筑装饰市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对政府部门也具有极大的参考价值。

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