全国水泥价格今年首现回升 2023中国建筑水泥行业供需分析

全国整体价格行情小幅上涨，其中上海地区涨幅明显。上周五，全国水泥价格指数(CEMPI)报收136.61点，环比上涨0.18%，同比下跌18.77%。长江流域水泥价格指数(YRCEMPI)报收130.16点，环比上周上涨2.94%。

全国水泥价格今年首现回升

进入2月，全国水泥行情止跌回升。近期多地上调水泥价格，涨价范围在逐步扩大。具体而言，春节后第一周广西水泥价格率先上涨10-20元/吨;第二周广东、江苏、湖南、云南、陕西等地水泥价格上涨20-30元/吨;第三周上海、浙江、重庆、四川、贵州、江西等地水泥价格上涨20-30元/吨。节后三周内全国超过60个城市水泥价格出现不同程度上涨。

多位业内人士指出，此轮水泥价格上涨，主要系厂家强推，“水泥生产成本居高不下，利润空间受限，各厂家涨价意愿强烈。从实际落实情况来看，目前大多数区域水泥价格仍在低位运行，水泥企业盈利能力仍有待修复。”

百年建筑近期发布的节后水泥价格走势调研结果显示，预计华南、西南、华中、东北地区水泥价格持稳运行，华东、西北、华北地区水泥价格弱势运行。据了解，当前水泥涨价难的根本原因，在于市场需求回升不及预期和库存过高。

2023年河南水泥市场价格战

2023年，河南水泥市场的“价格战”在所难免。尽管“价格战”可能十分惨烈，但一些落后的水泥企业及粉磨站会因此淘汰，促使各水泥企业对市场形成更加清晰的认知，反过来推动行业良性发展。

2022年，全国水泥市场下行、供需矛盾尖锐，产量也创近11年来新低。

中国水泥网近日调研河南水泥市场时了解到，受房地产行业态势下行、疫情反复等因素的影响，2022年的河南水泥需求大幅下滑，同比跌幅达到17.9%，全省停窑时间近180天，比2021年增加30天。

价格方面，与往年元宵节后价格会小幅上涨的情况不同，目前的河南地区水泥价格仍无起色。当前河南市场产销双弱，基本处于半停滞状态，同时由于节前各地水泥价格已普遍跌至相对低位，短期内水泥价格不会有明显变动。

据中国水泥网了解，近年来，房地产已成为河南水泥需求的最主要来源，可以说房地产行业的兴衰就代表了河南水泥行业的兴衰。

2022年，河南水泥行业已然跌落谷底。对于2023年的河南水泥市场，上述水泥企业负责人则持相对乐观的看法。

一方面，尽管2022年水泥行业景气度惨淡，但水泥是刚需，中国的体量是庞大的，水泥一定会有需求，并且今年疫情影响式微，水泥行业将会有所恢复。

政策上，今年的工作重点在于保民生和稳经济大盘，这就要发挥基建对经济的兜底作用;加之开年来各地新部署许多重大项目，资金到位后去年因故搁置的项目今年也将大量动工，基建将会有效地刺激水泥需求。2023年河南的水泥需求一定大于去年。

房地产成水泥行业最大变量

房地产市场是水泥行业最重要的终端市场，也是水泥需求的最大变量。国家统计局数据显示，2022年全国房地产开发投资约13.29万亿元，比上年下降10%;房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米，同比下降7.2%。

房地产现在的主要任务仍是“保交楼”，地产商需要把之前的延期项目和烂尾项目先交付，然后才有资金投入到新项目的开发上。而新项目从开工到实际对水泥需求量的拉动，有3-6个月的延后。

这对今年上半年水泥的整体需求影响会比较大，因此我们预计上半年水泥销售量同比可能还是下降。房地产市场回暖包括各方面的资金状况好转，从而带动水泥需求同比回升，我们觉得至少要到今年的8-9月份到才能看到。

根据中研普华研究院《2023-2028年中国建筑水泥行业供需分析及发展前景研究报告》显示：

近期家居、建材市场人流量明显增多，订单量比去年有显著提升，家居行业正呈现出复苏趋势。商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会2月15日发布的今年1月全国建材家居景气指数(BHI)回升至95.62，环比上涨6.69点;全国规模以上建材家居卖场1月销售额为783.95亿元，环比上涨9.15%。

家居行业正呈现出复苏趋势

中国建材流通协会行业研究部分析称，消费者消费信心及收入水平逐步恢复，有力促进了建材家居的消费回升，全国建材家居市场即使在传统冬季淡季及春节假期影响下，BHI仍然环比上涨，市场表现“淡季不淡”。

当下家居行业的确呈现复苏的“小趋势”：“一方面疫情管控宽松，出行便利、消费意愿增强，是促进家居消费回暖的一个重要因素。另一方面上游地产行业近年来回归自住型购房需求，购房者买房后必然有家居消费的需要，因此也是支撑着一轮回暖的重要因素。”

四季度以来地产利好政策持续出台，随着政策加速落地与执行，效果有望逐步显现，同时“稳增长”背景下，基建端有望继续提供支撑。短期来看，三季度企业经营已显露积极信号，目前虽仍处于行业淡季，随着后续开春后淡旺季逐步切换，行业基本面有望持续改善，同时随着地产基本面拐点临近，板块有望迎来进一步修复;中长期来看，本轮调整加速了行业洗牌，头部企业阿尔法确定性高，长期成长空间和潜力依旧。

春节后地产销售持续改善，截至2月16日，30大中城市商品房销售套数、面积分别累计同比增长5.55%、6.78%。疫情制约因素得到改善，消费需求回暖带动线下客流复苏，且此前延期需求有望释放。家居龙头积极进行营销策划，整家套餐内容及性价比进一步升级，后续315家居消费表现值得期待。行业承压持续分化，家居龙头大家居战略持续落地，全方位布局挖掘客流消费潜力并提升流量竞争力，韧性十足实现稳健发展，市场份额稳步提升。

除了国内家居消费市场快速回暖，不少家居企业已经加快打通产品出口通道，出海抢占海外家具市场订单。

中东市场一直是国内家居产品重要的出口地区之一，每年春秋季展会上大量的中东经销商就是很多家居品牌的重要客户。

海关总署公布的数据显示，2022年前11个月，中阿进出口增幅达到36.5%。随着管控政策松动后进出口贸易和物流运输恢复通畅，中东市场成为不少家居企业提高海外出口的重点。

家具科技平台住逻辑在2月中旬就与中国外运签订中阿经贸交流中心战略合作，通过中外运物流通道，将中国设计和家居建材输送给“一带一路”上迪拜、沙特、埃及等国家。

《2023-2028年中国建筑水泥行业供需分析及发展前景研究报告》由中研普华研究院撰写，本报告对该行业的供需状况、发展现状、行业发展变化等进行了分析，重点分析了行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。