新型装配建筑行业市场深度分析2023 新型装配建筑行业发展机遇

近年来，在节能环保的大环境下，由于装配式建筑具有缩短现场建造时间、减少材料浪费、减少人工作业和现场湿法作业，受到了国家政策的大力支持。新型装配建筑行业在国家政策的强导向下，装配式内装“蓝海”初现。绿色建筑将成为建筑业“双碳”目标达成的最优路径之一，将伴随新型装配建筑爆发式增长。

新型装配建筑行业发展机遇

住房和城乡建设部、教育部、科技部、工业和信息化部等九部门联合印发《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》。意见提出：要大力发展钢结构建筑、推广装配式混凝土建筑，培养新型建筑工业化专业人才，壮大设计、生产、施工、管理等方面人才队伍，加强新型建筑工业化专业技术人员继续教育;培育技能型产业工人，深化建筑用工制度改革，完善建筑业从业人员技能水平评价体系，促进学历证书与职业技能等级证书融通衔接。

制造业转型升级大背景下，中央层面持续出台相关政策推进装配式建筑行业的发展。2016年是中国装配式建筑开局之年，国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中指出要多层面、多角度地发展装配式建筑行业。

住建部发布的《“十四五”建筑业发展规划》提出，到2025年装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的发展目标;较传统建筑优势明显，垃圾排放量减少65%，粉尘水平下降20%，工期缩短20%~45%，现场施工人数至少减少60%。而2021年，全国新开工装配式建筑7.4亿平方米，占新建建筑面积比例为24.5%，渗透率较欧美国家仍有较大差距，发展潜力大。

根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《装配式混凝土建筑技术标准GB/T 51231-2016》，装配式建筑是指结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分是采用预制部品部件集成的建筑。

装配式建筑按主要结构材料可分为装配式混凝土结构、装配式钢结构和装配式木结构;装配式房屋主要分为三大开发模式：预制钢筋混凝土结构、预制轻量钢结构、预制集装箱房屋。

装配式建筑产业链分析

装配式建筑所处的产业链上游主要是水泥、钢铁等原材料的供应商，以及装配式建筑所需的相关设备供应商，具有代表性的原材料供应商包括金隅集团、海螺水泥等。

在中游领域，装配式建筑深化设计公司等参与主体主要负责装配式建筑的整体规划、深化设计，中国建筑科技集团、上海现代建筑设计(集团)有限公司在该领域具有较强的竞争优势。预制构件研发企业有中建钢构、北新建材等;预制构件生产加工企业有远大住工、精工钢构、杭萧钢构、筑友智造等;建筑施工方面，装配式建筑施工企业数量众多，以中国建筑集团有限公司、宝业集团股份有限公司、上海建工集团股份有限公司为代表的大型企业在此领域拥有一定的竞争优势。

装配式建筑行业下游主要是装配式建筑的管理、运行与维护，参与主体主要是各大物业公司，具有代表性的房地产物业公司包括万科物业发展股份有限公司、 绿城物业服务集团有限公司和保利物业发展股份有限公司等。

新型装配建筑行业市场深度分析

现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。

20世纪50年代，我国借鉴前苏联和东欧各国的经验在国内推行装配式建筑，国内工业建设热情高涨，以混凝土结构为主的装配式建筑得到快速发展。到了80年代，由于抗震性能差，防水、隔音等问题的出现，装配式建筑发展进入低谷期。进入21世纪，在“环保趋严+劳动力紧缺”背景下，装配式建筑迎来发展新契机。

据中研产业研究院《2023-2028年新型装配建筑行业市场深度分析及发展策略研究报告》分析：

目前，我国新型装配建筑行业产能主要分布在湖南、江苏、山东、江西等地，其中湖南省的产能占比最高，且主要是PC结构产能。新型装配建筑行业主要就是因为目前我国最大的PC构建制造商和PC设备生产商远大住工总部位于湖南长沙，为湖南省发展装配式PC建筑提供了便利条件。据公开数据，2020年湖南省装配式混凝结构产能占比19.8%，江苏以11.5%排名第二，山东以9.6%排名第三。

综合来看，华东地区仍是中国装配式建筑项目最多的地区，仅上海、山东、江苏和浙江四省市项目占比就已经达到49%。2020年，京津冀、长三角、珠三角等重点推进地区新开工装配式建筑占全国的比例为54.6%，重点推进地区所占比重较2019年进一步提高。

据不完全统计，建筑领域碳排放量占社会总排放量40%。建筑领域“碳达峰”是我国实现“碳达峰、碳中和”目标的重要路径之一，低碳节能的装配式建筑和新型装配建筑发展已成未来大势。

未来，新型装配建筑装修将会一步步成长为装修行业的主角，智能家居、线上平台相结合，一同达成居住产业的互联网升级。实现AI+BIM+VR+装配式应用，快速设计、沉浸式体验、所见即所得、绿色环保的材料、标准化可控的施工，为满意交付奠定基础。

随着新型装配建筑行业竞争的不断加剧，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内外优秀的新型装配建筑企业愈来愈重视对行业市场的分析研究，特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究，以期提前占领市场，取得先发优势。正因为如此，一大批优秀品牌迅速崛起，逐渐成为行业中的翘楚。

想要了解更多新型装配建筑行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2023-2028年新型装配建筑行业市场深度分析及发展策略研究报告》。报告对中国新型装配建筑行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国新型装配建筑行业将面临的机遇与挑战。