共享办公行业发展趋势 共享办公行业发展前景预测
文教ZhouXun2023/5/20
共享办公，又叫做柔性办公、短租办公、联合办公空间，也被称为创客空间或众创空间，脱胎于美国“WeWork”的共享式办公室。
中央网络安全和信息化委员会印发的《“十四五”国家信息化规划》提出，推动共享经济、平台经济健康发展。鼓励企业开放平台资源，推动公有云资源共享，打造共享生产新动力。探索生产资料共享新模式，鼓励各类经济主体按照市场化配置方式推进生产资料共享。健全适应共享平台灵活就业的政策体系，支持企业开展“共享用工”。国家发改委等部门联合印发的《关于支持新业态新模式健康发展 激活消费市场带动扩大就业的意见》提出，要探索生产资料共享新模式，盘活空余云平台车间厂房等。
2020年中国共享办公领域融资规模大幅增长，融资规模达到68亿元，主要是受领先企业优客工场上市和WeWork中国获得新融资的影响，两家企业的融资额占该领域融资额的九成以上。2020年9月，WeWork中国获挚信资本2亿美元追加投资，将致力于将决策和管理、产品和服务全面实现本土化。11月，优客工场成功登陆纳斯达克，成为“联合办公第一股”。
目前，越来越多的企业看到了共享办公空间的优势，纷纷进入共享办公领域，共享办公行业迎来春暖期。
根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年共享办公行业现状与发展趋势及前景预测报告》显示：
近年来，针对共享经济发展中出现的问题，一系列加强新就业形态劳动者权益保障的政策措施出台，共享经济新就业群体权益保障持续完善，共享经济市场制度建设步伐加快，监管执法力度加大，共享经济市场秩序得到进一步规范。
2021年，《数据安全法》《个人信息保护法》《关键信息基础设施安全保护条例》等法律法规相继施行，加之此前出台的《国家安全法》《网络安全法》等，数据安全治理开启新篇章。已公布的《中华人民共和国反垄断法(修正草案)》直接回应了平台经济发展带来的新问题。针对网约车、共享医疗、直播电商等行业发展特点和存在的问题，相关部门采取了更精细化的治理举措。
《报告》指出，中国共享经济发展还面临一些需要关注的问题，如共享经济平台在参与主体、价格行为、用工管理、数据管理等方面的合规化水平亟需提高，平台企业存在数据过度收集甚至是非法收集、数据滥用、数据泄露等多种潜在风险，在拓展国际市场过程中面临更大的不确定性和更高的合规成本等。
共享办公行业上游为土地资源供应者、装修设计公司、系统运营公司，中游是办公服务提供者，提供人、法、财等基础服务，IT支持、推广营销等特色服务，以及投融资孵化服务。下游为共享办公使用者，主要有自有职业者、创业团队、中小型企业、创新工作室等。
在世界经济缓慢复苏，科技革命蓄势待发是的宏观经济背景下，共享办公成为全球及我国自由职业者、创新创业者和小微企业的理想办公模式。伴随着“大众创业、万众创新”的热潮的兴起，我国共享办公行业规模持续扩张。2020年受疫情影响，行业规模有所下滑，但随着疫情被有效控制，企业复工复产，行业规模开始回升。据资料显示，2021年我国共享办公市场规模达212亿元，同比增长26.2%。
共享办公作为共享经济重要组成部分，受到国家政策支持，行业发展前景向好。2022年国务院发布《“十四五”数字经济发展规划》，明确提出要加快推动数字产业化发展，培育新业态新模式，扩大协同办公覆盖面，在生活服务领域中深化共享经济应用。
共享办公随着“共享经济“的大势起伏，在经历了2018年行业并购潮、2019年WeWork估值滑铁卢之后，受到今年疫情影响，共享办公也需要调整转型，企业定制化服务，轻资产运营成为未来发展的方向。
近年来，我国小微企业、自由职业者、创业团队、创业工作室、大型企业外包团队成为共享办公主要使用群体。随着主播、自媒体、电竞、电商等产业迅速兴起，我国自由职业者数量不断增长。自由职业者即灵活就业人员，据国家统计局数据显示，2021年我国劳动力人口约达7.5亿人，其中，灵活就业人员数量已经超过2.0亿人。
本报告对中国共享办公行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国共享办公行业将面临的机遇与挑战。
报告将帮助共享办公企业、学术科研单位、投资企业准确了解共享办公行业最新发展动向，及早发现共享办公行业市场的空白点，机会点，增长点和盈利点……准确把握共享办公行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避共享办公行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。
了解更多行业数据详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2022-2027年共享办公行业现状与发展趋势及前景预测报告》。
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