建筑行业调研 2023年国内建筑施工行业发展状况及发展趋势分析

建筑施工行业市场到底怎么样?建筑施工行业是指在土地利用权取得后，依据设计方案和合同协议，进行房屋和其他建筑物的施工和修缮的一种行业。该行业是国民经济的基础性产业之一，与城市化、工业化、基础设施建设等密切相关。

建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动，是各类建筑物的建造过程，也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程。它包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。

据国务院发布的《国家人口发展规划(2016-2030 年)》指出，预计到 2030 年我国城镇化率将达到 70%，中国总人口将超过 15 亿人，届时居住在城市和城镇的人口将超过 10 亿人。大量农村人口转为城市居民意味着需要进行包括城镇住宅、城市商业、公共场馆等在内的大量房屋工程建设。

据中研产业研究院《2022-2027年建筑施工行业深度调研及发展前景预测报告》分析：

建筑施工行业市场深度分析

建筑施工行业的历史可以追溯到古代文明时期，如埃及金字塔、中国长城等的建设。现代建筑施工行业的起源可以追溯到19世纪初的工业革命时期，随着科技的进步和建筑材料的革新，建筑施工行业逐渐发展成为一个规模庞大、技术含量高的现代产业。

目前，建筑施工行业已成为世界范围内最具活力和发展潜力的行业之一。根据统计数据，全球建筑施工行业的市场规模已超过10万亿美元，而中国建筑施工行业在全球占据着重要的地位。

" 十四五 " 阶段，大规模增量建设时代已经成为过去，存量提质改造与增量结构调整成为时代主旋律。在这样的战略背景下，勘察设计对支撑经济可持续健康发展的作用更为突出。

以产业环境来说，庞大的全社会固定资产投资是工程设计产业链发展的重要前提。而根据国家统计局数据显示，2022年我国固定资产投资达到 572138 亿元，这为工程勘察设计行业的稳步增长打下了坚实基础。进入 2023 年，政府工作报告进一步强调了扩大固定资产投资的战略意义，各地政府积极呼应，更是让我国固定资产投资规模不断刷新记录。

2022年上半年全国建筑业总体维持中低速增长，新签合同额仍保持增长但增速同比有所下降，行业集中度进一步提升。基建投资作为“稳增长”的重要抓手，投资增速或将保持较高水平;房地产开发投资增速继续下降，对建筑施工行业产生拖累作用。

2022年二季度，建筑施工企业营业总收入和利润总额环比增速转为正增长，同比增速降幅明显，利润率水平受主要原材料价格下降影响有所回升;受益于融资环境和业务回款改善影响，建筑施工企业整体流动性有所改善，但行业内部分化明显。

上游：包括建筑设计和规划等环节。主要从事建筑设计、规划、咨询等服务，为中下游提供设计方案和技术支持。

中游：包括建筑施工和工程监理等环节。主要从事建筑施工、装修装饰、工程监理等服务，为下游提供工程建设和监理服务。代表公司包括中建二局(财务指标：2021年营收1171.6亿元，净利润15.8亿元)、中铁二局(财务指标：2021年营收602.5亿元，净利润8.18亿元)等。

下游：包括房地产开发和房屋维修等环节。主要从事房地产开发、房屋维修等服务，为最终用户提供住宅和商业建筑等产品。代表上市公司包括万科(财务指标：2021年营收9773.6亿元，净利润1841.8亿元)、恒大集团(财务指标：2021年营收4964.6亿元，净利润1121.5亿元)等。

目前，根据国家统计局披露数据，2021年末，全国各种类型建筑业企业达到226万家，其中有施工活动的具有建筑业企业资质的总承包和专业承包建筑业企业(以下简称建筑业企业)12.9万家，相较2020年同比增长10.52%。其中，2021年，我国特、一级建筑业企业数量达到1.6万家，占全部建筑业企业个数比重为12.1%。

我国建筑业积极应对国内外市场风险挑战，全力克服新冠疫情冲击，实现行业平稳健康发展，建筑业增加值占国内生产总值的比重始终保持在7%左右，国民经济支柱产业的地位持续稳固。2021年，全国建筑业企业总产值29.3万亿元，比2012年增长1.14倍，2013—2021年年均增长8.8%;实现建筑业增加值8.0万亿元，占国内生产总值的7.0%，2013—2021年年均增长5.9%。

分行业看，土木工程建筑业等重要基础设施建设行业快速发展。2021年，全国土木工程建筑业产值8.4万亿元，比2012年增长1.41倍，其中海洋工程建筑业、铁路道路隧道和桥梁工程建筑业、架线和管道工程建筑业实现了翻番，分别比2012年增长4.09倍、1.59倍、1.21倍，为我国重要基础设施建设贡献力量。2021年，房屋建筑业产值17.9万亿元，比2012年增长1.06倍;建筑安装业产值1.5万亿元，增长90.1%;建筑装饰装修和其他建筑业产值1.4万亿元，增长99.6%。

建筑施工行业市场竞争日益激烈，建筑企业面临巨大的生存和发展压力，强基础、补短板、两新一重是“十四五”期间重要的投资方向，新老基建共同发力，构建系统完备、高效实用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。

建筑施工行业发展趋势调研

在经济和区域发展方面，建筑施工行业占据着重要的位置。首先，建筑施工行业是国民经济的重要支柱之一，对促进经济发展、增加就业和提高人民生活水平都起到了重要作用。其次，建筑施工行业在城市化和基础设施建设中具有重要作用，是城市发展和社会进步的重要保障。最后，建筑施工行业在各个地区的发展中也具有不同的占比，比如在中国，房地产和基础设施建设是重要的经济增长点，因此建筑施工行业在全国经济中的占比也非常重要。

建筑施工行业的产业链包括设计、施工、材料供应、装备制造、工程监理、房地产开发等多个环节。其中，建筑施工行业的主要参与者包括建筑公司、房地产开发商、建筑设计公司、工程监理公司、材料供应商和装备制造商等。建筑施工行业的供应链环节相互依存，整个行业的生态系统非常复杂。

近年来，随着互联网、5G等相关技术的发展与成熟，在以数字技术为代表的现代科技的引领下，建筑企业开始逐渐摆脱粗放，基础、传统等标签。工业4.0和物联网(IoT)数字技术大大提高了建筑行业的生产力、效率和安全性，越来越多的建筑企业使用协作技术来连接站点和办公室团队，从质量审计到智能建筑软件，流程正朝着数字化工地发展。未来，数字化将成为建筑行业的趋势之一。

近年来，在党中央、国务院、建设主管部门以及各省市陆续出台的相关政策要求下，随着市场形势的发展,建筑劳务市场出现了很大的变化，其发展趋势用五个关键词来概括：职业化、专业化、规范化、数字化和品牌化，也可以总结为"五化"：即建筑工人职业化、企业发展专业化、用工管理规范化、管理服务数字化、发展目标品牌化。

国务院印发的《“十四五”数字经济发展规划》明确指出，数字经济是继农业经济、工业经济之后的主要经济形态，已上升为国家战略，并部署了大力推进产业数字化转型，加快企业数字化转型升级等重点任务。作为国民经济支柱产业的建筑业，产业数字化和数字产业化，已成为构建数字经济在建筑业高质量发展的“支柱”。

本报告对国内外行业的发展状况进行了深入透彻地分析，对我国行业市场情况、技术现状、供需形势作了详尽研究，重点分析了国内外重点企业、行业发展趋势以及行业投资情况，报告还对行业上下游行业的发展进行了探讨。

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