2026疗养院行业：迈向高质量发展的产业新周期
医疗PengWenHao2026/3/17
一、开篇：一个正在经历范式转移的万亿级民生赛道
站在"十四五"收官与"十五五"谋篇的历史交汇点，中国疗养院行业正呈现出前所未有的战略价值。
一边是持续扩大的市场体量与稳健的增长曲线，中国康养产业市场规模在2025年已突破十万亿大关，疗养院作为养老服务的重要组成部分，正迎来政策红利与市场需求的双重爆发期。另一边则是服务模式的深刻变革、运营逻辑的根本重构、技术赋能的加速渗透，以及产业生态的全面重塑。这个曾经历"摸着石头过河"的传统服务业，正在经历一场从"事业补短板"向"产业与事业协同并进"、从"有没有"向"好不好"质效提升的深刻转型。
二、"十四五"发展回顾：政策引领下的产业觉醒
(一)市场规模的跨越式增长
"十四五"期间，中国疗养院行业经历了从规模扩张到质量提升的深刻转型。中研普华《2025-2030年中国疗养院行业市场深度研究与战略咨询分析报告》显示，随着人口老龄化进程加速，六十岁及以上人口已接近三亿，占全国人口的两成以上，其中六十五岁及以上人口占比超过一成五，老年人口对专业疗养服务的需求急剧上升，为疗养院行业提供了庞大的市场规模。
康养产业正迎来政策红利与市场需求的双重爆发期，年增长率接近一成，2025年市场规模达到十万亿元量级，预计2030年将接近十五万亿。疗养院作为康养产业的重要载体，正从传统模式向多元化、个性化服务转型，服务内容从单一的住宿和医疗服务向康复治疗、心理疏导、营养配餐、文化娱乐等多维度延伸。
(二)政策环境的系统性重构
"十四五"期间，疗养院行业经历了前所未有的政策变革。2024年初，国务院发布银发经济一号文件《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》，首次界定银发产业"已老"和"备老"目标受众，提出老年用品、智慧健康养老、康复辅助器具、抗衰老、养老金融、旅游服务、适老化改造七大潜力赛道。
中研普华《中国疗养院行业政策环境研究报告》指出，2024年12月国务院印发的《关于深化养老服务改革发展的意见》，进一步推动养老服务领域深化改革，明确推动养老服务网络实现城市与县乡村全覆盖，养老事业与产业的边界、从业主体、清单、标准、权责划分更加明确。
(三)医养结合的深化推进
"十四五"期间，医养结合成为疗养院行业发展的核心方向。中研普华《中国医养结合模式发展研究报告》显示，疗养院开始注重提供综合性的健康管理和康复服务，建立"健康档案+定期评估+分级干预"闭环管理体系，为每位老人建立动态电子健康档案，结合日常巡诊、慢病管理、康复指导、营养膳食干预等方式，提供个性化、连续性健康服务。
天津康宁津园等典型案例通过"会员制+服务费+医疗收入+旅居业务"多元盈利模式，实现了社会效益与经济效益的平衡，成为医养结合新模式的标杆。
(一)床位经济模式的盈利困境
"十四五"期间，疗养院行业面临着严重的盈利模式单一问题。中研普华《"十四五"疗养院行业盈利模式研究报告》指出，传统"床位经济"模式以机构床位为核心，盈利困难，大量机构在盈亏平衡线上挣扎。
单纯依赖床位收入的运营模式已难以为继。一方面，建设和运营成本高企，土地、人力、设备投入巨大;另一方面，传统疗养院入住率偏低，空置率居高不下，资产利用效率低下。中研普华认为，从"床经济"向"人经济"转型，从服务区域内最多银发人群的全场景服务网络，不受床位规模限制，是破解盈利困境的关键路径。
(二)服务质量与标准化不足
疗养院行业服务质量参差不齐，标准化程度有待提升。中研普华《中国疗养院服务质量评估报告》显示，市场不规范、费用居高、康养项目单一、个性化服务不足、项目规模小等是用户的主要痛点。
专业人才短缺问题尤为突出。护理人员流动性高、专业技能不足、职业认同感低，制约了服务质量的提升。中研普华建议，建立完善的培训体系和职业发展通道，提升护理人员的专业素养和服务意识，是行业可持续发展的基础。
(三)数字化转型的投入产出矛盾
"十四五"期间，智慧养老成为行业热点，但数字化转型的投入产出矛盾日益凸显。中研普华《中国智慧养老发展现状与趋势研究报告》指出，部分机构盲目追求技术先进性，忽视了技术的适老化程度和实际应用效果，导致系统稳定性不足、数据准确性存疑、老人接受度偏低等问题。
智慧养老不是简单的技术堆砌，而是需要与服务体系深度融合，实现"监测—预警—响应—记录"的闭环管理，为护理人员提供精准决策支持。
四、"十五五"规划期展望：高质量发展的新征程
(一)政策层面的战略指引
"十五五"规划将为疗养院行业指明新的发展方向。根据2026年3月国务院新闻办公室吹风会对"十五五"规划《纲要(草案)》的解读，中研普华政策研究团队研判，未来五年行业将面临以下政策环境：
战略定位跃升：从"事业补短板"到"产业与事业协同并进"。康养产业不再仅是民生保障的"托底"事业，更是推动经济结构升级、培育新发展动能的重要产业。政策将更加强调"养老事业和产业协同发展"，引导市场力量深度参与，构建多层次的康养服务体系。
发展核心转变：从"有没有"到"好不好"的质效提升。规划增设"养老机构护理型床位占比"等体现服务质量的指标，产业发展的重点将从大规模建设养老机构、增加床位数量，转向优化结构、提升专业化服务水平，特别是满足失能失智老人、高龄老人的刚性照护需求。
关键抓手明确：深度融合与创新驱动。医养结合深化、数智化赋能、中医药康养将成为三大关键抓手。推动二级医院转型、支持医养结合机构发展，实现"养"中有"医"、"医"后有"养";智慧养老监测、远程健康管理、养老服务机器人等将加速普及;中医药与康养深度融合，提升服务质量。
(二)技术变革的加速渗透
"十五五"期间，技术将成为重塑行业格局的核心变量。中研普华《"十五五"疗养院技术演进预测报告》预测，以下技术趋势将深刻影响行业发展：
智慧养老全面普及：智慧养老监测、远程健康管理、养老服务机器人等将加速普及。通过物联网、大数据、人工智能等技术，实现对老人生命体征的实时监测与安全预警，提高服务质量和效率。
远程医疗深度应用：远程会诊、在线问诊、慢病管理等远程医疗服务将成为标配，打破地域限制，让优质医疗资源下沉到基层疗养机构。
智能设备适老化：无感跌倒监测设备、一键呼叫系统、环境控制系统等智能设备将更加适老化，提升老人使用体验和安全性。
五、细分赛道透视：从红海到蓝海的结构性机会
(一)护理型床位：政策导向的核心赛道
护理型床位是"十五五"期间最具政策红利的细分赛道。中研普华《中国护理型床位市场投资前景分析报告》指出，"十五五"规划将养老机构护理型床位占比目标提升至七成三，这意味着单纯的"圈地式"养老地产已成过去，具有极高护城河的专业医疗康养服务将成为长期赛道。
护理型床位的特点是：服务对象明确(失能失智老人、高龄老人)、服务门槛高(需要专业医疗资质和护理能力)、盈利空间大(护理费用高于普通床位)、政策支持强(享受更多补贴和优惠政策)。
(二)旅居康养：银发消费的新增长点
旅居康养是"十五五"期间不可忽视的增长极。中研普华《中国旅居康养市场发展趋势研究报告》显示，随着老年人消费观念的转变和生活品质的提升，"养老+旅居"新业态快速崛起。
旅居康养的特点是：季节性流动、跨地域消费、服务要求高、客单价高。发展"养老+旅居"新业态，激活银发消费潜力，成为疗养院行业拓展收入来源、提升服务能力的重要方向。
(三)智慧康养：科技赋能的效率革命
智慧康养是"十五五"期间最具变革性的细分赛道。中研普华《"十五五"智慧康养产业投资分析报告》指出，科技正深度重塑康养产业生态，通过重构服务模式、重塑运营管理、重建产业边界，实现服务高效化、管理智能化、生态融合化。
智慧康养的应用场景包括：智慧健康养老平台、远程医疗服务、智能监测设备、养老服务机器人、AI健康管理等。这些技术的应用，不仅提高了服务质量和效率，也降低了运营成本，提升了老人满意度。
(四)中医药康养：传统智慧的现代转化
中医药康养是"十五五"期间具有中国特色的细分赛道。中研普华《中国中医药康养市场深度调查报告》指出，中医药和康养是融合发展的最佳搭档，中医药可以提升康养产业的服务质量，康养产业为中医药提供了广阔的发展空间。
中医药康养的特点是：整体观念、辨证论治、治未病理念、自然疗法。通过将中医药技术、文化融入到康养产业的发展中，提供具有中国特色的康养服务，满足老年人对健康管理、慢病调理、康复养生的需求。
(一)从"床经济"到"人经济"的转型
"十五五"期间，疗养院行业的商业模式将经历根本性变革。中研普华《中国疗养院商业模式创新研究报告》指出，行业发展将经历四个阶段：
第一阶段：床经济，以机构床位为主，盈利困难。
第二阶段："四加一"张床，连接居家、社区、机构、旅居床与医疗床，微利。
第三阶段：从床经济到人经济，服务区域内最多银发人群，布局密集服务网点，全场景服务网络，不受床位规模限制。
第四阶段：产业供应链体系，以产业投资整合关键需求背后的产业资源。
中研普华建议，投资者应关注从第三阶段向第四阶段转型的企业，这类企业具备更强的盈利能力和可持续发展能力。
(二)多元化盈利模式的构建
"十五五"期间，疗养院需要构建多元化的盈利模式。中研普华《中国疗养院盈利模式创新研究报告》显示，成功的疗养院通常采用"会员制+服务费+医疗收入+旅居业务"多元盈利模式。
会员制可以锁定长期客户，提高客户粘性;服务费覆盖日常运营成本;医疗收入提供专业医疗服务的增值收益;旅居业务拓展收入来源，提高资产利用率。通过多元化盈利模式的构建，实现社会效益与经济效益的平衡。
(三)平台化与生态化的发展
"十五五"期间，平台化和生态化将成为疗养院行业发展的重要趋势。中研普华《中国康养平台企业发展研究报告》指出，目前七成左右的省市已组建区域康养平台企业，"十四五"期间是组建和论证阶段，"十五五"则是加速发展的一年。
区域康养平台企业通过接收资产或主动拓展，建立床位基础，整合供应商资源，降低运营成本，获得更多资金补贴和资源资产。通过平台化运营，实现资源共享、优势互补、协同发展。
七、产业链重构：从单一服务到生态协同
(一)医养结合的深度融合
医养结合是疗养院产业链重构的核心方向。中研普华《中国医养结合产业链发展研究报告》指出，未来疗养院将与医疗卫生机构建立更紧密的合作关系，推动二级医院转型、支持医养结合机构发展。
通过建立医联体协议，引入专家资源开展定期坐诊、远程会诊和专业培训，提升整体医养服务能级。实现"养"中有"医"、"医"后有"养"的无缝衔接，为老年人提供全方位、全周期的健康服务。
(二)上下游产业链的整合
"十五五"期间，疗养院行业将加强上下游产业链的整合。中研普华《中国疗养院产业链整合研究报告》显示，向上游延伸，可以与医疗器械、康复辅具、营养食品等企业合作，降低采购成本，提高产品质量;向下游延伸，可以与社区养老、居家养老、殡葬服务等机构合作，构建全生命周期服务体系。
通过产业链整合，实现资源共享、成本降低、效率提升，构建具有竞争力的产业生态。
(三)跨界融合的生态构建
"十五五"期间，跨界融合将成为疗养院行业发展的重要特征。中研普华《"十五五"康养产业跨界融合研究报告》指出，金融、科技、文旅、体育等领域的企业纷纷跨界进入康养产业，催生新的业态和模式。
养老金融为康养产业提供资金支持，智慧科技为康养产业提供技术赋能，文旅产业为康养产业提供内容支撑，体育产业为康养产业提供健康促进手段。通过跨界融合，构建更加丰富的康养产业生态。
八、结语：迈向高质量发展的产业新周期
"十四五"期间，中国疗养院行业经历了从规模扩张到质量提升、从单一服务到多元业态、从传统运营到智慧赋能的关键转型。未来五年，行业将进入一个更加注重服务质量、运营效率、科技创新和产业协同的新阶段。
中研普华依托专业数据研究体系，对行业海量信息进行系统性收集、整理、深度挖掘和精准解析，致力于为各类客户提供定制化数据解决方案及战略决策支持服务。通过科学的分析模型与行业洞察体系，我们助力合作方有效控制投资风险，优化运营成本结构，发掘潜在商机，持续提升企业市场竞争力。
若希望获取更多行业前沿洞察与专业研究成果，可参阅中研普华产业研究院最新发布的《"十四五"疗养院行业发展形势研究及"十五五"规划期内企业投资趋势预测报告》，该报告基于全球视野与本土实践，为企业战略布局提供权威参考依据。
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