2019平顶山房价走势分析 平顶山房价预测

一二线城市房价太过高昂，不少河南的朋友则会考虑在2019年购置平顶山的房产，而了解平顶山房价则有助于我们进行决策。那么2019年平顶山房价还会涨吗?下面由小编为大家分析并预测2019年平顶山的房价走势。

近期平顶山房价走势回顾

在进行相关预测前，我们先来了回顾一下2018年至今的平顶山房价行情，以此作为参照进行分析。以下是2018年平顶山房价行情走势图。

从2018年平顶山房价走势图，我们可以看出平顶山新房房价的走势平平，没有出现太大的价格波动;相比新房，平顶山二手房市场相对更有活力。2018年一月份平顶山新房均价为5802元/㎡，十二月份回落至5737元/㎡，减少了65元;一月份平顶山二手房均价为4878元/㎡，十二月份上涨至5232元/㎡，上涨了354元。

而根据国家统计局发布的《2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》来看，平顶山的房价涨幅相对较小，十一月平顶山房价相比2017年同期，同比值为107.8(定上年同月=100);定基值为118.9(定2015年=100)，处于中下水平。

2019年平顶山房价预测

对于2019年平顶山房价是涨还是跌的问题，光标君认为涨的可能比较大，支持该观点的论据有以下三点。

第一，住房公积金政策的变动，对购房需求的产生起促进作用。副市长、市住房公积金管委会主任魏建平，在第二届市住房公积金管理委员会第十一次会议上指出，市住房公积金管理中心要深化改革提升服务，以满足新市民住房需求为出发点，开展专项调查研究，适时扩大市住房公积金制度覆盖范围;要落实政策防范风险，进一步规范贷款申请要件、合理确定贷款额度、依规开展呆账核销、建立联合惩戒机制。

第二，城市交通的开放，利好房价的上涨。2019年10月，郑万高铁河南段将实现全线通车，平顶山高铁站也将投入使用。2019年6月，沙河将会正式实现复航，可通行500吨级船舶。一般情况下，城市高铁的开通，都会使得当地房价有一定程度的上涨。

第三，平顶山经济的发展可期。三鼎控股集团在平顶山投资200亿的尼龙产业，助力平顶山打造千亿尼龙城，对当地就业产生利好，人们更愿意买房置业。2018年上半年平顶山GDP总量为1020亿元，预计全年在2040亿左右，按照10.39%增速，再加上尼龙城明年的产值，平顶山在2019年GDP有望达到2500亿元左右。