
投资与产出不成正比,房地产中介企业如何做出正确的投资规划和战略选择?

投资与产出不成正比,房地产中介企业如何做出正确的投资规划和战略选择?
中研网讯:据国研网统计数据显示

数据来源:国研网 中研网整理
2018年2月全国商品房销售面积(本期累计数)为14632.64万平方米,比上年同期增长4.1%;
2018年2月全国商品房销售面积(本期累计数)为30088.4万平方米,比上年同期增长3.6%;
2018年2月全国商品房销售面积(本期累计数)为42192.06万平方米,比上年同期增长1.3%;
2018年2月全国商品房销售面积(本期累计数)为56409.09万平方米,比上年同期增长2.9%;
2018年2月全国商品房销售面积(本期累计数)为77143.28万平方米,比上年同期增长3.3%;
2018年2月全国商品房销售面积(本期累计数)为89989.53万平方米,比上年同期增长4.2%;
2018年2月全国商品房销售面积(本期累计数)为102473.53万平方米,比上年同期增长4%;
2018年2月全国商品房销售面积(本期累计数)为119312.77万平方米,比上年同期增长2.9%;
2018年2月全国商品房销售面积(本期累计数)为133116.85万平方米,比上年同期增长2.2%;
2018年2月全国商品房销售面积(本期累计数)为148603.93万平方米,比上年同期增长1.4%;
2018年2月全国商品房销售面积(本期累计数)为171654.36万平方米,比上年同期增长1.3%。

数据来源:国研网 中研网整理
2018年2月全国商品房销售额(本期累计数)为12453.65亿元,比上年同期增长15.3%;
2018年2月全国商品房销售额(本期累计数)为25597.18亿元,比上年同期增长10.4%;
2018年2月全国商品房销售额(本期累计数)为36222.48亿元,比上年同期增长9%;
2018年2月全国商品房销售额(本期累计数)为48777.57亿元,比上年同期增长11.8%;
2018年2月全国商品房销售额(本期累计数)为66945.23亿元,比上年同期增长13.2%;
2018年2月全国商品房销售额(本期累计数)为78300.15亿元,比上年同期增长14.4%;
2018年2月全国商品房销售额(本期累计数)为89396.01亿元,比上年同期增长14.5%;
2018年2月全国商品房销售额(本期累计数)为104132.23亿元,比上年同期增长13.3%;
2018年2月全国商品房销售额(本期累计数)为115913.67亿元,比上年同期增长12.5%;
2018年2月全国商品房销售额(本期累计数)为129508.1亿元,比上年同期增长12.1%;
2018年2月全国商品房销售额(本期累计数)为149972.74亿元,比上年同期增长12.2%。
以上是2018年全国商品房月度销售情况,2019年第一季度中国投入了多少钱进行房地产开发?
按照统计局一季度公布的数据显示,一季度全国固定资产投资不含农户101871亿元,同比增长6.3%;一季度全国房地产开发投资23803亿元,同比增长11.8%。
可见今年一季度中国是投入了2.38万多亿到房地产开发基本是全部固定资产投资的两成的钱。
那么一季度卖了多少新房?
按照统计局的数据显示,一季度全国商品房销售面积29829万平方米,同比下降0.9%。可见是2.98多亿平方米规模的新房商品房销售量按照100平一套基本就是290多万套。
卖掉了多少钱呢?
按照数据显示,是全国商品房销售额27039亿元,增长5.6%,增速比1-2月份加快2.8个百分点。虽然销售量在下降但销售额是增加的。2.7万多亿的新房销售额规模。其中1-3月份,东部地区商品房销售面积11636万平方米,同比下降6.8%;中部地区商品房销售面积8496万平方米,增长2.8%;西部地区商品房销售面积8736万平方米,增长4.3%;东北地区商品房销售面积960万平方米,增长0.3%。
按照2019年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况显示今年一季度住宅投资占房地产开发投资的比重为72.5%。
投入方面:1-3月份东部地区房地产开发投资13540亿元,同比增长10.3%;中部地区投资4816亿元,增长8.4%;西部地区投资4901亿元,增长18.9%;东北地区投资547亿元,增长21.8%。
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