2019年3月70城房价数据分析：二手房呈上涨趋势 附：3月福州房价走势

3月70城房价数据发布。是涨是跌?

4月17日，国家统计局发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，3月份一二三线城市新建商品住宅销售价格涨幅有降有升。

数据显示，3月70个大中城市中有65城新建商品住宅价格环比上涨。其中，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落0.1个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.2个百分点。从城市来看，涨幅居首的城市是丹东，达1.9%;4个一线城市北京和广州分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读中表示，3月份，各地继续坚持因城施策、一城一策，保持政策的连续性，房地产市场总体平稳。一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升。与此同时，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升。

据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%，广州下降0.5%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.2%，上月为下降0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%，涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

福州房价走势：

一、新建商品住宅销售价格

福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨9.8%。

厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨0.7%。

泉州新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨1.1%。

1.90㎡及以下新建商品住宅销售价格

福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%，同比上涨7.9%;

厦门90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下跌1.2%;

泉州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.2%，同比上涨1.4%。

2.90㎡至144㎡新建商品住宅销售价格

福州90㎡至144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨8.2%;

厦门90㎡至144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨1.1%;

泉州90㎡至144㎡新建商品住宅销售价格环比持平，同比上涨0.6%。

3.144㎡以上新建商品住宅销售价格

福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨13.1%。

厦门144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨1.6%。

泉州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨1.7%。

二、福州二手住宅销售价格

二手住宅销售价格方面，福州环比上涨0.5%，同比上涨0.6%;厦门环比上涨1.6%，同比下跌1.6%;泉州环比上涨0.4%，同比上涨1.5%。

1.90㎡及以下二手住宅销售价格

福州90㎡及以下二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比下跌0.3%;

厦门90㎡及以下二手住宅销售价格环比上涨1.7%，同比下跌1.7%;

泉州90㎡及以下二手住宅销售价格环比持平，同比上涨1.3%。

2.90㎡至144㎡二手住宅销售价格

福州90㎡至144㎡二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨0.5%;

厦门90㎡至144㎡二手住宅销售价格环比上涨1.7%，同比下跌2%;

泉州90㎡至144㎡二手住宅销售价格环比上涨0.9%，同比上涨1.6%。

3.144㎡以上二手住宅销售价格

福州144㎡以上二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨1.9%;

厦门144㎡以上二手住宅销售价格环比上涨1.2%，同比下跌0.7%;

泉州144㎡以上二手住宅销售价格环比持平，同比上涨1.7%。

以上就是对3月70城房价数据分析及3月福州二手房价格走势分析，整体呈上涨趋势，一手房略涨，二手房上涨比例偏高，后市房价走势可能上涨几率大。