什么是湖景房？靠海的都是湖景房?

什么是湖景房?

湖景房：指通常建造在湖边或靠近湖的地方，能够或比较容易观赏到湖上景色的房子(建筑物)。通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有“水景房”、“海景房”，指靠“江”、“河”、“湖”能够随时欣赏到其水面风景的房子。

湖景房不仅价格高，而且湖边风大潮湿，到底“值不值得买”，这心中就有些疑惑了，那么问题来了，靠海的都是湖景房?而且购房者们好像对湖景房也有些误区，比如，湖景房虽景观一流，但最大弊端要注意。

一、靠海的都是湖景房?

随着人们收入越来越多，因此对于房子品质的要求也是越发严格，尤其是对拥有“舒适感”超好的湖景房有兴趣。虽然很多楼盘都是打着湖景房的的名号，来吸引客户，其实湖景房也是有划分好坏的，如果碰到有湖景房名号的楼盘，建议去实地看房的时候试试湖景的视野。

可是，对于购房小白来说，实地考察也是分辨不出湖景房好坏的。

距离江200米以内的，还有180度的观湖的视角，这才叫一线湖景房。不过，也有人戏称由于被前面的建筑物挡住，视野只能透过缝隙看到湖景，称为一“线”湖景房。

既然有一线湖景房，那么想都不用想就能知道，下面还有二线湖景房的。距离江500米以内的，远远的看着海，视野普通的，就是二线海景房;还有，距离江在1000米左右的，只能影影约约看到海边，甚至有的楼被遮挡难以看到海面的，这种就是三线海景房了。

二、湖景房虽景观一流，但最大弊端要注意

不知道在广大购房者的眼里，湖景房到底是长什么样子的呢?大部分人想象中的江景房住起来是这样的：不但超好浪漫，而且面朝江河，春暖花开，想象中的生活美好的不要不要的。但实际上的湖景房是非常潮湿的，因为在有些季节的时候，湖景房里面会有一层雾气。

如果你是生活在南方的话，那么对于“回南天”就一定很熟悉了，而住在湖景房就会经常“回南天”。因为湖景房还离海那么近，而且更潮湿，还有一点就是风大，特别是楼层高的，晚上睡觉家里特别安静时，窗外呼呼的风声大半夜其实蛮恐怖的，冬天的温度也会低个几度。

在住进名贵的湖景房时，也必有不少人也会购买一些高档的铁制家具吧?但你想象不到的是，你家里的铁制家具也会容易生锈，因为靠海江边的风盐分会比较大，对铁造成腐蚀。不过总体来说，想买湖景房的人也不要害怕，以上的弊端通过技术材料的手段，有些是可以避免的。