智能化建筑应用领域越来越广泛 智能建筑上市企业大盘点

如果你有幸从宇宙外围看向地球，在每年3月的最后一个星期六的20:30分，你将能够看到地球从光明，一下子变成黑暗。这不是什么危机，而是名为“地球一小时”的环保活动。

从2007年发起的这项活动，一直举行到今天，并在国际上受到了大量的认可。侧面也反映出，绿色环保已经是一种越来越深入人心的观念，甚至可以说是一种国际公约了。

在6月17日，我国的节能环保周也在杭州召开，在工业园区、城市节能、节能建筑、绿色照明等领域总结了节能模式和经验。看得出来，这也是国家推动绿色经济的重点发展方向。

事实上，我国从2016年开始就越来越强调“绿色经济”的发展概念。

绿色经济成为大势所趋

自改革开放以来，我国实现了由农业国向工业化大国的快速转变，但在经济高速增长的同时，资源和环境也承受了极大的负担。在中国经济已经进入增速放缓、结构优化的新常态下，绿色经济被提到的比重不断增加。

2016年，“十三五”规划首次将“绿色经济”的理念纳入全面建成小康社会的指导思想。2017年，“十九大”报告中又再度强调绿色发展的理念，绿色经济已经成为了我国国家战略规划中的重要一环。

在这样的绿色经济大背景下，随着信息技术的快速发展，智能建筑技术也得到了进一步提升。截至2015年，我国的建筑智能化市场规模就接近5000亿。在智慧城市的绿色发展规划中，智能建筑也是重要的一环，市场份额正在不断增大。

建筑智能行业的市场空间广阔，但是集中度比较低。所以亿欧通过整理上市的智能建筑企业，来推理行业的发展状况。

地域分布：北京位于首位，广东上海紧随其后

本次盘点的13家智能建筑上市企业中，总部位于北京的最多，有4家企业，包括：同方股份、太极股份、天壕节能、嘉寓股份。其次广东、上海、浙江都有两家企业，位于广东的企业是达实智能、赛为智能。位于上海的企业是华东电脑、延华智能。位于浙江的企业是汉鼎宇佑、银江股份。其次，安徽、江苏、江西各有一家企业。

从中可以看出，智能建筑企业的地域性并不算强，在很多不同的省份各有分布，尚未呈现地域性的集中趋势。导致智能建筑企业地域集中度不高的原因，也许有以下两点：

1、该行业区域空间分布十分广阔，业主非常分散。

2、行业内整体的竞争状况主要还是以关系营销和成本竞争为主，在这样的竞争模式下，本土企业具备一定优势。

主营业务：存量建筑的智能化系统改造为主

根据上表统计，有5家企业主营业务为既有建筑智能改造，包括：太极股份、达实智能、赛为智能、汉鼎宇佑、银江股份;3家企业主营业务为建筑节能设计，包括：安徽中电兴发、华东电脑、延华智能;3家企业主营业务为采暖和空调节能技术，包括：天壕节能、同方股份、金智科技;主营采光和通风节能业务，和建筑墙体、屋面和门窗节能技术的各有一家。

其中占比最多的5家企业的主营业务，都是既有建筑的节能改造。其主要实现方式，是通过建筑智能系统的整合设计，为建筑打造智能化控制系统。实现对建筑能耗的实时监控，以便于及时调整，降低能耗。

而并列第二的是采暖和空调节能、建筑节能设计企业。新建建筑的智能化设计，在目前的业务占比相对少一些。这也许是因为新建建筑涉及的产业链较多，而不仅仅是单纯的信息系统板块，所以做这方面业务的企业也相对少一些。

从名单中的企业，2018年的年度财报上来看，大部分企业虽然做着智能建筑的业务，但是都没有很明显地把智能建筑作为一块独立业务分出来。更多的是把它容纳到智慧城市的业务里，或者是智慧能源建设的业务中。

可以发现，智能建筑的市场已经很大，且在不断扩张。但是仍需要企业更加精细化地打磨运作，把它作为一个成熟的独立业务去运作。

营收状况：一超多强，第一名遥遥领先

从企业市值来看，同方股份以278亿的市值遥遥领先第二名，近乎是第二名市值的一倍。根据同方2018年的营收报表数据显示，同方股份的总营收达到了248亿元，其中智能建筑相关业务营收48亿。

然而在市值排名前六的企业来看，有四家企业的业务都是做既有建筑节能改造，看得出来存量建筑的智能化改造市场较为火热。不过同方以外的，五家企业智能建筑方面的营收加起来，才差不多与同方的营收相当。

由智能建筑系统的构成上看，主要是由四个部分组成：楼宇自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统、结构综合布线系统。而智能建筑企业可以从楼宇自动化系统、办公自动化系统切入智能建筑领域。

排名靠前的智能建筑企业，主要都是从事工程服务，以系统集成业务为主，但是这也导致企业比较缺乏排他性的技术优势。在这种背景下，一旦大公司的核心员工离职建立新公司，又会裂变产生更多竞争主体，市场集中度难以进一步提升。

可以发现，目前智能建筑企业的市场，还属于竞争比较激烈的红海市场。在一个领头羊的率领下，群雄混战。

结语：智能建筑符合国家绿色经济发展的理念，并且符合智慧城市的建设规划。然而建筑智能化作为一个系统工程，涉及建筑技术、现代通信技术、自动控制技术等多个环节。

最初的建筑智能化主要应用在酒店及商务楼，但随着技术的发展，现在已经拓展到了体育馆、学校、金融机构、政府机构等。智能化建筑应用领域越来越广泛，智能化功能也越来越多元。

在日益复杂的客户需求下，能否将客户的个性化需求转化为解决方案，能否建立起自己核心的技术优势，是企业能否建立起核心竞争力、抢占市场份额的关键所在。