深圳学区房和学位房的区别在哪里？深圳名校学区房分布

深圳学区房和学位房的区别在哪里?

通俗来讲,学位房就是只要你买了这个房子,就一定会有学位,而学区房则不一定.

学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,每年小一初一学生要根据自己所在区域划分变动,确定自己所在房屋是带哪个学校学位,再根据各区域的招生积分政策申请入学,若等达到该学校最低入学积分即可顺利入学.

目前,深圳只有学区房的概念,没有学位房.随着近年来深圳各区学位缺口逐年增大,学位供需矛盾越发明显,因此不少部学生积分很难达到要求,即使拥有学区房最终也可能被分流到其它学校.

另外,在深圳,只有公办学校学位有学区房概念.

深圳名校学区房分布

对于尤为注重儿童教育,偏爱名校的家长而言,对于学区房的要求也越高.

目前深圳名校学区房的分布情况:

①百花区域

区域内主要有深圳实验学校、荔园小学北校区等名校,作为深圳最老牌的名校学区,区域内教育氛围浓厚,但房产普遍比较老旧,最贵学区房卖至16万/平.

②香蜜湖——农科一带

区域内荔园外国语、侨香外国语、明德实验学校、深圳高级中学均为家长认可的全市名校,该区域作为深圳豪宅区之一,学区房均价在10万以上.

③南山

区域内南山外国语集团、南山实验集团、育才教育集团均为名校资源,该区集团化教育起步最早,具有一定的示范作用,学区房也普遍在8万以上.

④龙华红山一带

深圳高级中学挂牌新学校,依靠名校招牌,深圳中学高级中学龙华校区周围学区房最贵卖到10万/平,不过新学校是否能继承现有名校的优质基因还需时间考证.

⑤各区属实验学校

另外,对于各区域区属实验学校、外国语学校也是家长比较亲睐的学校.例如龙华实验学校、龙岗实验学校、宝安实验学校等,周边对应学区房也是相对水涨船高.

⑥名牌大学附属学校

近年来,不少优质高等教育学府由政府牵头引进到深办学,同时产生了一批名牌大学附属学校,像华南师范大学附属学校、华中师范学校附属学校等.

⑦深圳外国语学校、深圳外国语学校东海附属小学

深圳外国语学校,作为深圳唯一一所自主招生学校,只针对福田罗湖两区的小学生招考,门槛较高.

从历年升学率看,其东海附属小学升深外初中部机率较大,因而东海花园也是众多看中名校学位的家长的选择之一,但是深圳外国语学校东海附属小学其实是民办学校.

⑧优质民办学校

民办学校没有学区房概念,目前深圳较为优质民办学校为百合外国语学校,位于布吉.该校实行自主招生政策,门槛较高.