13平米学区瓦房售价30多万元 学区房要提前多久买？2019学区房落户政策

13平米学区瓦房售价30多万元 学区房要提前多久买？2019学区房落户政策

近日，广西南宁七星路一间又小又矮的瓦房，占地仅13㎡，却打出高达30万元的价格售卖，最终以22万成交。瓦房没有门只有墙壁上有几个洞，屋顶露了几个大窟窿，墙上杂草丛生，看上去更像违规搭建，然而挂牌当天就有人买下。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

学区房要提前多久买?

正常是提前一年落户可满足入学条件，不过也要看具体当地的落户就学政策相关规定，各个城市都有所差别的。

学区房落户政策：学区房落户需要什么手续？

1、把落户申请(派出所有统一的格式,只要填入简单的几项即可)交入转入地的派出所,派出所开具接纳证明;

2、等待转入地户籍警察调查，符合转入条件派出所开出接纳证明;

3、将接纳证明交给转出派出所;转出派出所开出准迁证明同时消户;

第一类

小学毕业生及其父母户口在学校学区范围内，且户主为其父或者其母，家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或母或小学毕业生本人)同时属于学校学区范围内。

解读：

① 户口必须在学区内，且户主为父母;

② 房产必须是父亲/母亲/本人;

③ 实际居住地也在学区内

第二类

小学毕业生及其父母户口在学校学区范围内，户主为其祖父母或外祖父母，实际居住地(房屋产权所有人为其祖父母或外祖父母)同时属于学校学区范围内，且该小学毕业生及父母在城区无房产。

解读：

① 户口必须在学区内;

② 房主是祖父母或外祖父母;

③ 实际居住地也在学区内;

④ 孩子父母必须在城区无房产

第三类

小学毕业生及其父母户口不在学校学区范围内，但家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或母或小学毕业生本人)在学校学区范围内。

解读：

① 户口不在学区

② 实际居住地在学区

③ 房产是父亲/母亲/孩子