商品房认购书包含哪些内容? 附商品房认购书范本

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。那么认购书包含哪些内容呢?我们一起来了解一下。

认购书包含内容

1、当事人双方基本情况

一般来说，认购书里面都会包含有开发商具体的名称、所在的地址、电话、以及销售代理方的名称，里面还会包含购房者姓名、地址、电话、身份证件种类。

2、房屋的基本情况

购房者所购房屋的基本信息，在认购书里面也会有，一般就是包括了楼盘地址、认购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积。

3、开发商销售资质

在认购书里面还应该有购房者所购买房屋的属性，以及开发商的预售或者是销售许可证编号，土地使用证等内容。

4、价款与付款方式

购房者在购买房屋的时候都是需要和开发商那边确定好自己的付款方式是怎样的，所以一般在房屋认购书中，这一部分占据了比较大的篇幅，内容包括房子单价、计价面积类型、总房款、付款方式(全款、分期、货款或其他方式)。

5、定金

当购房者在购买房屋的时候，开发商都会要求购房者缴纳定金，所以在认购书中也会和购房者约定定金的金额、付款时间、违约责任、违约处理方法、签订合同的日期等。

商品房认购书

甲方:

物业名称:___________

小区地址:____________

邮政编码:____________

乙方:姓名/公司名称:____________

代理人:_____________

身份证号码/注册登记号:_________________

地址/法定地址:________________

电话:__________

邮政编码:___________

根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。

1、________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证:________房地(________)内预字________号________房地(________)内预字第________号]

2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。 总建筑面积:________平方米。 单

价:人民币________元/平方米，总价:人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。

3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。

4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。

5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款:(1)一次性付款□ (2)分期付款□ (3)按揭付款□

6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。

甲方:乙方:

代表:代表:

日期:日期