北京严查户口违法违规 一人多户将被注销 北京户口值多少钱？2020北京房价预测

虽然各地放松入户条件，但仍然存在违法违规落户的情况发生，近日，《北京市公安局处理违法违规户口工作规范》印发，规范明确，户口登记内容错误的，应当进行更正。户口登记重复的，对重复登记的户口予以注销，保留唯一户口。对违规户口，予以注销，依托违规户口迁入或登记的户口一并注销。其他违法违规户口，根据具体情形予以相应处理。另外，《规范》指出，公安机关处理违法违规户口，应在违法违规户口发现时起六个月内办理完成，如因特殊情况六个月内无法办理完成的，经市公安局批准可延长三个月，公告期不计入办理期限。如需请示上级部门的，请示期间不计入办理期限。

北京户口好处：

低保、退休标准高：北京的低保及退休标准水平远高于全国很多城市，如果没有北京户口，退休前在北京交养老保险、医疗保险，但退休后只能按原户籍地的保障水平领退休金。

杀手锏：孩子教育：北京户口目前最大的特殊福利在于入学和高考。在入学方面，同一个学区内部会按照住房、户口等进行划分优先层级。在高考方面，非北京户口的孩子，高考必须回原籍参加高考。目前，北京的异地高考政策仅支持报考职业院校。

证件办理便捷：无北京户口，补办证件、办出生证、护照等都要回原籍，档案通常也是得放在原籍，对于上班族而言，成本高且非常不方便。

北京户口值多少钱?

2010年底和2011年初，北京市政府相继颁布针对汽车和住房的“限购令”，非京籍居民只有“持本市暂住证且连续五年以上在本市缴纳社会保险和个人所得税”才可以参与购车摇号和购买住房。而早在2008年，“具有本市户口”已经被列为限价商品房供应对象需具备的首要条件。

细算下来，附加在北京户口上的利益远不止于此。据网友统计，北京户口有80余项福利，单就买房和教育两项，北京户口就值54万元，考入北大几率高40多倍。

前几年北京房价暴涨，如今价格出现下滑，但北京户口价值仍与房价有着绝对关联。

目前北京房价多少钱一平米

2019年12月北京二手房市场成交量环比微幅上扬。来自我爱我家、北京中原的统计显示，截至去年12月30日，去年12月北京二手住宅网签12611套，同比上涨9%，环比上涨3%。截至去年12月30日，去年12月北京经纪机构二手住宅交易量较去年11月全月增长7.75%，较2018年12月增长22.35%。

据悉，2019年在北京周边的房子，均价大约在1.3万元/平米，二手房均价比较高，但环比上月的涨幅，还是新房涨幅较大。二手房市场下跌得更是可怕，北京回龙观房价跌幅惊人，2017年3月的时候最高成交价达7.8万每平，正常成交价也在5.5万左右，而到了现在成交价在3.2万左右，好的也就是4万/每平。

2020年北京房价预测

中国科学院预测科学研究中心发布报告预计，2020年全国商品房平均销售价格约9753元/平方米，同比上涨约6.1%。截至2018年年底，北京市常住总人口2154.2万人，比2017年年末减少16.5万人，其中北京市户籍总人口1375.8万人，比2017年年末增加16.6万人。相较2017年末的2170.7万人，减少了16.5万人。而2016年末，北京常住人口达到峰值，为2172.9万人。

中国人民大学国发院城市与房地产研究中心主任况伟大解析，1月二手房价格小幅上涨主要有三点原因。一是去年本市新建商品住宅价格多月保持小幅增长，而二手房房价却多月环比下降，从而相比一手房，二手房价格相对处于低位。二是二手房在位置上较不少新建商品房具有优势。三是因城市更新等原因，二手房居住功能较一手房居住功能差距明显变小。

中国房地产开发投资完成情况

2019年1—12月份，全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长9.9%，增速比1—11月份回落0.3个百分点，比上年加快0.4个百分点。其中，住宅投资97071亿元，增长13.9%，增速比1—11月份回落0.5个百分点，比上年加快0.5个百分点。

2019年，东部地区房地产开发投资69313亿元，比上年增长7.7%，增速比1—11月份回落0.6个百分点;中部地区投资27588亿元，增长9.6%，增速回落0.1个百分点;西部地区投资30186亿元，增长16.1%，增速加快0.8个百分点;东北地区投资5107亿元，增长8.2%，增速回落0.7个百分点。

2019年，房地产开发企业房屋施工面积893821万平方米，比上年增长8.7%，增速与1—11月份持平，比上年加快3.5个百分点。其中，住宅施工面积627673万平方米，增长10.1%。房屋新开工面积227154万平方米，增长8.5%，增速比1—11月份回落0.1个百分点，比上年回落8.7个百分点。其中，住宅新开工面积167463万平方米，增长9.2%。房屋竣工面积95942万平方米，增长2.6%，1—11月份为下降4.5%，上年为下降7.8%。其中，住宅竣工面积68011万平方米，增长3.0%。

2019年，房地产开发企业土地购置面积25822万平方米，比上年下降11.4%，降幅比1—11月份收窄2.8个百分点，上年为增长14.2%;土地成交价款14709亿元，下降8.7%，降幅比1—11月份收窄4.3个百分点，上年为增长18.0%。

更多详细分析，请关注中研研究院研究出版的《2020-2025年中国房地产投资行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。