4月23日，视频显示，平台上的房源图美价低，预约线下看房，中介却"无实物表演"房子已经被租，带看质量更低但更贵的房源。据视频内容，滤镜粉碎机各自测评3套房源，安居客、58同城、闲鱼三套都是假的，贝壳2真1假。一些房产中介透露，平台会引导上传图库的假图来吸引流量，故意标低房源价格揽客。
当前，在去库存和新型城镇化建设的大背景下，住房租赁市场已经获得较多的政策支持。各省市相继出台的实施意见既鼓励房地产开发企业转型利用已建成商品房或新建商品房开展租赁业务，同时，也鼓励各类投资者和自然人发起设立住房租赁企业。
报告显示，尽管市场成交增速最快，但一线城市在调控之下回调速度亦最快。贝壳研究院数据显示，3月，一线城市成交面积相较2019年同期增速回调17.3个百分点。一季度新房成交面积较2019年同期大增124.7%的深圳，“金三”成交甚至不及1月;二线城市3月成交面积较2019年同期也回调7.4个百分点;三四线则在核心城市拉动下整体成交增速上涨，3月成交面积较2019年同期增长5.3个百分点。
值得关注的是，杭州、南京、厦门、宁波等全国重点区域的强二线城市2021年一季度的成交面积较2019年同期，有0.8-2.3倍的增长。
据悉，我国房屋租赁市场规模已经超过1万亿。北京和上海的租金规模均达到1300亿元。目前，长租公寓在整个租赁市场的占比很小，租金回报率还比较低。目前有多家房企涉足长租公寓，万科、招商蛇口、旭辉和龙湖等都已经有自己的长租公寓品牌，而近日融创中国也发布名为“住住”的长租公寓品牌。长租公寓市场目前有三类玩家，房产开发商、中介服务商以及互联网企业。
随着租客不断回流，疫情对住房租赁企业的冲击得到缓解。不过，柴强强调，对过去一直没有进入盈利轨道的住房租赁企业来说，目前形势只是稍有缓解，如果疫情有反复、常态化、长期化，压力持续累积，不排除会有住房租赁企业出现经营困难而倒闭的现象，甚至导致住房租赁行业重新洗牌。
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