2022年海南房地产行业现状及发展前景分析

房产HaoChenChong2022/1/6

2022年海南房地产行业现状及发展前景分析

随着城市的扩张与发展，居住、商业、办公，多种形态的城市空间日积月累，房地产行业已经形成庞大的规模。2000-2020年，我国房地产行业占GDP比重由4.1%不断攀升，年复合增长率15.6%。2020年，中国房地产行业增加值为74552.5亿元，占GDP比重7.3%;2021年上半年中国房地产业增加值39742.2亿元，占GDP的7.5%。

2020年6月，海南作出决定：坚决破除“房地产依赖症”，继续严格执行全域限购等政策，实行现房销售制度。

2020年海南省房地产开发投资1341.67亿元，其中住宅投资946.41亿元，比2019年下降8.5%;办公楼投资70.79亿元，比2019年增长105.5%;商业营业用房投资165.66亿元，比2019年增长21.9%。

2020年，海南省房地产项目房屋施工面积8600.05万平方米，比2019年下降6.7%，其中本年新开工面积1064.95万平方米，下降12.7%。

2020年海南省房屋销售面积751.54万平方米，比2019年下降9.4%;销售额1232.08亿元，比2019年下降3.4%。

2020年，海南省住宅销售面积约为626.19万平方米，住宅销售额约为1048.92亿元。

根据中研普华研究报告《2022-2027年海南房地产行业竞争分析及投资预测报告》统计分析显示：

一、房地产供应状况

2020年，海南省房地产项目房屋施工面积8600.05万平方米，比2019年下降6.7%，其中本年新开工面积1064.95万平方米，下降12.7%。

图表：2017-2020年海南省房屋施工面积