2025年末重庆城镇绿色建筑将占新建建筑比例达到100% 重庆全面推进绿色建筑发展

2025年末重庆城镇绿色建筑将占新建建筑比例达到100%

近期，市住房和城乡建设委员会发布《重庆市绿色建筑“十四五”规划(2021—2025年)》(以下简称《规划》)，按照《规划》要求，到2025年末，重庆城镇绿色建筑占新建建筑比例将达到100%，建成星级绿色建筑1000万平方米。到2025年末，重庆城镇绿色建筑占新建建筑比例达到100%，建成星级绿色建筑1000万平方米。二星级以上的高星级绿色建筑重点发展区域为主城都市区，渝东北三峡库区城镇群、渝东南武陵山区城镇群结合实际积极发展高星级绿色建筑和绿色生态小区示范工程。

重庆全面推进绿色建筑发展

《规划》中提到，“十三五”期间，我市全面推进绿色建筑发展。截至2020年末，新建城镇建筑设计阶段执行绿色建筑标准的比例达到95.61%，竣工阶段绿色建筑比例达到57.24%，超额完成我市绿色建筑“十三五”规划及国家明确的工作目标。

《规划》指出“十四五”期间，绿色建筑建设规模将持续扩大，发展质量效益稳步提高，绿色建筑全产业链发展不断成熟，民用建筑健康性能不断完善，老百姓对绿色建筑的获得感不断增强，绿色建材得到广泛应用，绿色建造方式全面推广，建筑领域绿色发展水平明显提高，新建建筑能效水平稳步提高，超低能耗建筑实现示范应用，既有建筑绿色化改造有序推进，清洁及可再生能源应用比例提高，我市建筑用能总量增速放缓，部分领域用能强度下降，建筑能源消费结构逐步清洁化、低碳化。

绿色建筑比例达30%左右

在商用地产领域，绿色建筑正在成为一种新常态。世邦魏理仕数据显示，过去五年，北京和上海的新建办公楼中超过50%为绿色建筑，而在深圳、广州、成都等其他主要城市，这一比例也已经达到30%左右。

从趋势上看，一些商业地产投资者和业主已逐步从绿色向零碳迈进，而绿色债券和贷款等金融工具也已成为其重要的融资渠道。除了降低运营支出、绿色金融支持等优势外，绿色建筑在租金收入方面的溢价也开始被部分租户所接受。

近年来，随着全球环保意识的日益加强，绿色生态建筑愈发受到新时代消费者的青睐，到2022年，城镇新建筑中绿色建筑面积占比达70%，由此可见，发展绿色建筑也是促进建筑业绿色转型升级的重要举措。

绿色建筑发展趋势分析

《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》，更是明确到2020年，城镇新建建筑中绿色建筑推广比例超过50%。2017年的《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》，力争使绿色建筑发展规模实现倍增，到2020年，全国城镇绿色建筑占新建建筑比例超过50%，新增绿色建筑面积20亿平方米以上。

绿色建筑在国内目前的发展不错，绿色建筑业可持续发展的理念经近十年推广，已深入人心。

住房城乡建设部将按照意见要求，持续开展绿色建筑创建行动，进一步提升绿色建筑占比。提高建筑节能标准，在适宜气候区推广超低能耗建筑。推进既有建筑绿色化改造，提升建筑节能低碳水平。

住房城乡建设部总经济师杨保军说，下一步，住房城乡建设部将落实好意见的要求，编制发布“‘十四五’城乡人居环境建设规划”，提出构建人居环境系统的相关措施，促进自然生态、人工建设和社会人文环境的相互支撑，推动区域和城市群绿色发展、建设美丽城市。

绿色建筑目前在国内发展其实是不太平衡的一个状况，深圳在全国整个绿建行业来说，都是比较领先的局面，截至2020年年底，全市将近1300多个项目获得了绿色建筑评价标识，总建筑面积超过了1.2亿平方米。

中国的绿色建筑起源于上世纪80年代，那时候我国一直推广的是建筑节能的概念，面前国内绿色建筑投资建设的主体主要是各级政府和房地产企业，各项绿色建筑的设计与建造技术得到了广泛的应用和推广，绿色建筑的品质得到不断提高。

我国的绿色建筑从无到有、从少到多、从地方到全国、从单体向城区、城市规模化发展。

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