广州旧楼加装电梯数量在全国居首位 电梯行业方向发展分析
机电LiuMingYue2022/2/28
广州旧楼加装电梯数量在全国居首位
近年来，广州市积极践行“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，针对旧楼加装电梯“落地难”问题，完善立法，综合运用法制审核、人民调解、行政复议等手段，为推进老旧小区加装电梯提供全方位法治保障。截至2021年10月底，广州市累计完成加装电梯规划审批11939部，约占全国既有住宅加装电梯总量的50%，旧楼加装电梯总量居各大城市首位，惠及30多万户100余万居民。政策实施以来，广州有2000余位市民提取了7600余万元用于旧楼加装电梯。近三年来，广州市复议办办理旧楼加装电梯行政复议案件640余件，旧楼加装电梯发案率7%，复议后80%的案件息诉服判，行政复议化解行政争议主渠道有效彰显。
电梯行业方向发展分析
近年来，我国电梯行业高速发展，全球70%的电梯生产于中国，全球 60%-65%的电梯在中国市场销售。国内电梯总产量从2012 年的 52.9 万台增至 2020 年的128.2 万台，位于全球市场前列。随着电梯产量的不断增长，我国电梯保有量亦持续增加，从 2012 年的 245.33万台增至 2020年的786.55万台，始终保持高速增长，目前我国已成为全球电梯保有量最大的国家，占全球规模的三分之一以上。
目前我国有电梯安装、改造、修理资格证的企业约1.2万家，主要从事电梯销售代理、安装、改造、修理、维保等业务，承担了国内约70%的在用电梯维护保养工作。经过高速发展的阶段，目前国内电梯行业已经进入到平稳发展期。
在“中国制造2025”的推动下，电梯企业要实现智能化转型，需要促进电梯制造技术改造升级，实现对现有生产设备及技术进行升级改造，积极探索智能化工厂的建设，让电梯产品在自动化、智能装备领域得到更大发展空间。电梯企业要加大在智能化、高端技术领域上的投入以及对核心技术的掌握，才能不断升级电梯体系智能化水平，从而实现企业转型升级，提升行业竞争力。
近年来，国内外电梯企业在电梯领域的投入不断加大，各类节能、环保材料及技术不断得以研发及应用，如永磁同步无齿轮曳引机、导向轮、曳引轮等。在控制技术方面，电梯群控系统更趋于智能化，如控制目标的多样化、非线性表现等动态特性，达到高效节能的效果。未来一段时间内，节能技术领域的进步将会不断在电梯产品中得到体现。
在未来的3～5年内，新梯市场主要依靠保障房建设、棚户区改造、城市轨道交通、公共基础建设等方面。其中，还有一个重要的层面就是旧楼加装电梯。在2019年十三届全国人大二次会议政府工作报告中，明确指出“城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯和无障碍环境建设，健全便民市场、便利店、步行街、停车场等生活服务设施。”
经过数十年的积累，我国电梯行业已经形成了从原材料供应、零部件制造，到整梯设计研发、制造，再到售后服务的完整产业链。随着电梯市场需求的快速扩大，我国已发展成为世界电梯产销量和保有量第一大国。良好的发展潜力受到了资本的追捧，很多商家不顾实际情况大力开发，导致了行业的产能过剩严重。近几年，国家相关部门颁布相关的去产能政策，不适应市场发展的企业被淘汰出局，行业企业由2014年的593家下降到2016年的544家。
想要了解更多行业的发展前景，请查阅中研研究院出版的《2022-2027年中国电梯行业深度调研及投资前景预测研究报告》。
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