中端及次中端酒店行业现状与市场发展前景趋势分析

中端及次中端酒店行业现状与市场发展前景趋势分析

中端及次中端酒店行业现状，中端及次中端酒店行业前景如何?　酒店根据价格和服务，酒店一般可以分为经济型、中端、高端、豪华等几种类型，人们通常将三星级水准的酒店称为中档或中端酒店;根据酒店数量，拥有3家以上门店的酒店称之为连锁酒店。

中端酒店的目标客户群主要是商务型客户和旅游者等中等收入群体，这类顾客一般属于服务敏感型，而不是价格敏感型，因此中端酒店价格通常处于中高档，相应地也提供较为多样的服务设施，如会议室、游艺厅、酒吧间、咖啡厅、美容室等。在服务质量上，中端酒店的服务较为细致，包括预订的准确性、办理手续的便捷性、房间的舒适性、人身财产安全考虑、餐饮的丰富和口味等等。

据中研普华产业研究院出版的《2022-2027年国内中端及次中端酒店主要品牌专项研究报告》统计分析显示：

国内中端及次中端酒店市场概况

第一节 国内中端及次中端酒店市场规模

一、国内中端及次中端酒店市场规模【2019-2021年】

中国饭店协会的数据显示，2019年1月1日，我国中端酒店门店数量约为2.9万家，客房数量258.9万家;2020年1月1日，我国中端酒店门店数量约为3.1万家，客房数量281万家;2021年1月1日，我国中端酒店的门店数量约为3万家，客房数量259.4万家。

图表：2019-2021年国内中端连锁酒店市场规模

数据来源：中国饭店协会，中研普华产业研究院整理

二、中端及次中端酒店在总体酒店市场占比

中国饭店协会的数据显示，截止2021年1月1日，全国酒店总数量达到27.9万家，客房总数达到1532.6万间，平均客房规模约为55间。

截至2021年1月1日，我国中端酒店的门店数量约为3万家，客房数量259.4万家;其中，中端连锁酒店营业数11873家，客房数约为102.6万间，客房同比增长6.31%。

从门店数量来看，我国中端酒店的市场占比约为10.75%，中端连锁酒店的市场占比约为4.26%;从客房数量来看，我国中端酒店的市场占比约为16.93%，中端连锁酒店的占比约为6.69%。

三、中端及次中端酒店国内TOP10品牌市场份额

目前，国内中端酒店市场的主要品牌运营情况、增长势头良好，以维也纳、全季为代表的中端酒店头部品牌领跑效应依旧。截止2021年1月1日，维也纳酒店门店数2114家，发展态势依旧迅猛，牢牢占据中端连锁酒店品牌第一阵营。

中国饭店业协会数据显示，截至2021年1月1日，国内中端连锁酒店品牌方面，维也纳酒店、全季酒店、麓枫酒店、如家商旅、星程酒店、桔子酒店、宜尚酒店、雅斯特酒店、喆啡酒店、希岸酒店。

其中，锦江酒店旗下品牌占据四席，华住酒店旗下品牌占据三席，首旅如家占据一席。维也纳排名第一，市占率为27%，远超第二位的全季酒店(13.23%)，麗枫酒店排名第三，市占率达7.01%，喆啡酒店、希岸酒店分别排名第九、第十。

图表：2021年中国中端连锁酒店TOP10市场占有率

数据来源：中国饭店协会，中研普华产业研究院整理

市场集中度方面，中端连锁酒店行业CR10占比超过70%，达到70.67%，市场比较集中。从所属集团看，十大中端连锁品牌中有八个来自首旅如家、锦江和华住，可见酒店业三大集团在中端连锁酒店市场的地位非常牢固。

数据来看，规模排名前十的中端连锁酒店品牌，门店总量共计6469家，占据总数的一半以上，达到54.49%。这些头部品牌，大多已在中端酒店市场打磨许久，有着极为精准的发力点。同时，由于这些品牌覆盖面足够广，更能够触达客群与目标投资人。

除了中端头部品牌的攻城略地之外，放眼全行业，中端酒店品牌也在急速增加。据统计，与2016年对比，2020年中端酒店品牌增加最多，为69个，远多于经济型酒店的15个品牌新增，以及高端酒店的37个新增。

与此同时，在中国饭店协会的划分中，亚朵酒店、和颐酒店、锦江都城被划分在高端连锁酒店行列，分别位居第一、第二和第四的名次。

截至2021年1月1日，亚朵酒店门店数为570家，客房数为66618间，市场占有率为9.38%;和颐酒店门店数180家，客房数为21192间，市场占有率为2.98%;锦江都城门店数为139家，客房数为17097间，市场占有率为2.41%。

中国饭店协会的数据显示，2019年1月1日，我国中端酒店门店数量约为2.9万家，客房数量258.9万家;2020年1月1日，我国中端酒店门店数量约为3.1万家，客房数量281万家;2021年1月1日，我国中端酒店的门店数量约为3万家，客房数量259.4万家。

中国饭店协会的数据显示，2020年1月1日，中国中端连锁酒店的门店数量达到9611家，客房数量达到96.51万间，客房同比增幅超过50%;到了2021年1月1日，我国中端连锁酒店营业数增加到11873家，客房数约为102.6万间，客房同比增长6.31%。

从酒店产业的结构看，我国的酒店产业发展不均衡，不够合理，未来的发展空间和调整的空间很大。美国与欧洲酒店市场呈橄榄型，高端、中端、经济型酒店品牌分布占比大致为2:5:3.

长期来看，我国酒店仍面临发展机遇，尤其是中端酒店市场，截止2021年1月1日，我国中档客房数约为259.4万间，仅占仅为16.93%，按照美欧成熟市场50%左右的规模，还有很大提升的潜力可挖，这也是我国中端酒店的发展空间所在。

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