2022年石膏板行业现状及发展前景分析

2022年石膏板行业现状及发展前景分析

石膏板行业未来发展如何?据悉，石膏板是以建筑石膏为主要原料制成的一种材料。它是一种重量轻、强度较高、厚度较薄、加工方便以及隔音绝热和防火等性能较好的建筑材料，是当前着重发展的新型轻质板材之一。

目前国内石膏市场的主要参与者可分为三个梯队。第一梯队为北新建材、可耐福、圣戈班和博罗等国际知名企业。北新建材石膏板年产能位居世界第一，代表生产工艺先进性的单机年产量已可达到5000万平方米，行业领先地位稳固。可耐福、圣戈班和博罗三家国际知名企业在华石膏板合计产能约为4亿平方米，其在华单机年产量可达3000万平方米。第一梯队企业的生产装备、技术研发、产品质量均为国际水平，为目前我国石膏市场的主要参与者。

第二梯队为单机年产量1000万平方米以下的民营企业，该类企业主要分布于山东临沂、河北晋州及湖南常德等区域。第三梯队为数量众多的小型民营企业，其产品质量、环保标准等不能达到国家有关标准。

目前，我国石膏产业代表性企业主要分布在东部地区，其中，北新建材位于北京，目前已发展成为中国最大的绿色建筑新材料集团、全球最大的石膏板产业集团。

从区域企业集中度看，福建省石膏企业数量较多，占比达10.61%，其他省市石膏企业数量差距较小。福建、安徽、江苏石膏企业数量合计占全国的22.92%，整体来看，石膏产业企业区域集中度较高。

石膏板需求与房地产竣工端相关性强，行业市场规模近200 亿元。石膏板作为 装修材料属于地产后周期产业，其需求与房地产竣工端相关性较强。根据拿地-开 工-预售-竣工-装修的产业顺序，一般竣工结束 3-6个月开始做石膏板吊顶、隔墙等 的基础装修。因此，使用竣工数据观察石膏板需求是行业之惯例。根据中国建筑材 料联合会石膏建材分会的统计，2021年全国石膏板产销量为35.10亿平方米，同比增长 4.78%。假设石膏板市场价格约为 5.5 元/平方米，则粗略测算石膏板行业的市 场规模为 193.05 亿元。

短期内房地产竣工端的韧性将支撑石膏板需求。2022年 1-2月，房屋新开工面 积累计同比增速为-11.40%，房屋竣工面积累计同比增速为-9.80%。“稳增长”政策不断强化的背景下，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展为导向下，多个 城市已就首付比例、房贷利率等政策方面有所放松，房地产基本面回暖可期;同时，“保交付”将进一步确保竣工面积的韧性。

考虑到石膏板吊顶、隔墙等的基础装修 时点在房屋竣工之后的 3-6 个月内完成，则2022年上半年，石膏板的需求将有望继续受益于2021年房屋竣工面积的较高水平。

在整个“十四五”期间，预计旧改小区16.2万个，涉及居民3500万户，年均3.24万个小区，700万户居民，与2020年规模大致相当。根据长远规划，石膏板产能将实现全球50亿㎡，其中国内40亿㎡，国外10亿㎡，国内市场占有率达到80%。

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