市场化养老需求空间巨大 养老生态园发展现状如何?

养老生态园市场现状如何？时代在发展进步，养老观念同样也在发生变化。这些人的选择，让我们看到了不一样的养老新方式。“抱团养老”的概念早先来自西方，近年来，国内也逐渐兴起。在老龄化程度日益加深的背景下,引入PPP模式为养老产业可持续发展提供了新的机遇。

根据中研普华研究院《2022-2027年中国养老生态园行业市场前瞻分析及投资规划研究报告》分析：

市场化养老需求空间巨大

老龄化趋势下，我国养老金融与养老服务市场空间巨大。一方面，养老金缺口逐步扩大。目前，我国养老体系仍以基本养老金为主，但替代率水平持续下降。据中国保险行业协会《中国养老金第三支柱研究报告》预测，未来5-10年，我国预计会有8-10万亿的养老金缺口有待补充;另一方面，市场养老需求持续增长。有别于其他金融机构的理财或储蓄类产品，保险业在构建“积累养老财富、抵御长寿风险、建设产服生态”方面，具有自身独特价值。

随着我国人口老龄化程度不断加剧,市场经济体制不断完善,政府,企业以及社会各界对养老产业持续关注,我国养老产业进入了迅速发展的时期.但整体来看,我国养老产业的发展仍然严重滞后于老年人口的增长速度和老年消费群体日益扩大的需求.我国人口结构老龄化的特点决定了我国养老产业的发展不仅势在必行,而且具有巨大的潜力。但同时,我国的养老产业尚处于探索阶段,缺少有力的政策支持,缺乏行业标准和市场规范,区域间发展失衡,消费潜力难以充分释放,受到传统观念的制约,缺乏创新,缺乏专业性人才的支持,面临着严峻的挑战.针对这些问题,建立一个完善有效的政策辅助体系势在必行。

养老生态园发展现状

根据2021年国民经济和社会发展统计公报，全国60周岁及以上老年人口26736万人，占总人口的18.9%;全国65周岁及以上老年人口20056万人，占总人口的14.20%，65周岁以上人口位居世界第一。近年来，随着生活和医疗水平的提高，平均寿命不断增加。2021年3月5日消息，“十三五”期间，中国人均预期寿命从76.3岁提高到77.3岁，提高了1岁。

据民政部统计数据，截至2020年7月底，我国已建养老机构床位429.1万张，收住老年人却只有214.6万人，养老床位空置率高达50%。基于2013-2020年养老相关宏观与产业数据，结合系统动力学模型，预测得出2025年养老产业规模有望突破12万亿元。

养老生态园计划将园区内的自然风光、人文景观、休闲旅游、教育资源、医疗体系和养生养老资源进行综合打造，以养生养老高端住宅为依托，以提供度假酒店、老年大学、养生疗养会议中心、观光农业和体验农业、医疗服务配套、休闲度假和生态旅游、苏区红色旅游为发展重点，建设成为集养老、养生、休闲、度假、商务、旅游于一体的养生养老旅游综合体。

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