Airbnb将关闭中国大陆业务 民宿行业分析报告2022

Airbnb将关闭中国大陆业务

5月24日，两名知情人士披露，爱彼迎将关闭中国业务。据悉，爱彼迎将于北京时间星期二上午向中国员工宣布这一消息。所有中国大陆地区的房屋将于夏季下架。爱彼迎2016年正式进入中国大陆地区市场，面临内地同行的激烈竞争。消息人士称，民宿行业运营成本相当高，疫情对民宿行业产生了不利影响。

自2022年5月24日上午11时起 ，用户将不能在平台预定入住/参与体验日期在2022年7月29日(含)之后的中国大陆地区房源，及2022年7月30日(含)之后的中国大陆地区体验;自2022年7月30日0时起 ，中国大陆地区房源和体验的相关服务将全部暂停。

但这并不意味着这家公司从此放弃了中国市场，而是将业务聚焦在服务于中国旅行者出境游住宿方面的机会。该公司将保留在中国的办事处，并认为在中国出境旅游方面获得的机会更大——尤其是亚太地区的旅游。

民宿行业分析报告

周边游、乡村游逐渐热门，民宿市场出现“冷热不均”现象，大批定位较高端的城区民宿主动下调价格，仍鲜有人问津，而一些乡村民宿却在节假日期间“爆满”。

随着城市化进程的加快，农村正在成为越来越多城市人心中的乌托邦。作为乡村旅游业中一种“小而美”的商业形式，乡村民宿以其独特的自然风光、文化习俗和缓慢的生活体验受到广泛欢迎。

据中研产业研究院发布的《2022-2027年中国民宿行业市场全景调研及投资价值评估研究报告》分析

疫情下民宿行业也受到巨大冲击。民宿从业者表示，和单打独斗相比，抱团取暖更有利于长期发展。由于民宿个性化差异化的特点，民宿群落不会形成恶性竞争。充分发挥利用周边的公共资源，降低运营成本，更有利于民宿行业的发展。

受疫情影响，快速发展的民宿行业被按下暂停键。订单量减少，入住率下降，加剧了民宿不少本就难以解决的盈利难题，断臂求生、低价预售、短租变长租等成为不少民宿平台节流自保的方法。

随着全球疫情常态化，国内游仍旧是主要选择，直播种草、预售囤货等深受年轻人喜爱的出圈销售模式，也将带着民宿业达到新的增长点。不过，囤货后是否会真正出行，网红民宿能否长红，也将是未来对民宿业的一大考验。

根据《民宿蓝皮书：中国民宿发展报告(2020-2021)》指出，受全球新冠肺炎疫情的影响，2020年初旅游行业瞬间进入冰冻期，对民宿产业影响巨大。同时，民宿行业在冰冻期也迎来了转机，政策及人才稀缺问题得到关注。在强监管趋势以及疫情“洗礼”的多重背景下，当前，民宿从业者也不断修炼内功提升经营水平，同时人才培养，迎接未来行业的全面复苏。

2022年的民宿生意，远不及2020年时好做。就目前而言，民宿的红利期还没有那么快“消失”，只不过不论是产品与服务，还是经营思维，都需要跟着市场的变化来进行及时的再调整。疫情常态化防控背景下，如何应对突发疫情，如何应对疫情持续影响，既关乎文旅企业的当下生存，也关乎文旅企业的长远发展。如何转换赛道、树立品牌、提质升级，应当成为文旅企业放眼长远的发展考题。

大数据时代下信息的重要性越发凸显，获得行业数据，并分析使用行业数据不仅可节约时间，降低成本，亦可优化整体决策。中研产业研究院资深研究员对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析，预测行业未来的发展方向、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展战略等。欲获取更多行业分析及相关数据可以点击查看中研产业研究院发布的《2022-2027年中国民宿行业市场全景调研及投资价值评估研究报告》。