中国智慧社区发展现状和前景分析

智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。

中研研究院出版的《2022-2027年版智慧社区产业政府战略管理与区域发展战略研究报告》显示

中国智慧社区发展现状分析

中国智慧社区目前较为集中于安防、家居、停车、实时信息公开等场景，结构相对扁平。而国外智慧社区以关注民生、技术先进、市场驱动、涉及面广为四个发展重心，尤其是在智慧社区用户参与的环节值得国内学习。

对于房企而言，打造智慧型社区，为社区居民提供智能化、高品质服务，持续满足社区居民日益增长的生活需求，成为未来房企产品调整的关键所在。以融创为例，目前融创服务宣布智慧社区已成功实现试点项目运行，在以点带面的模式进行全国推广，在每个区域选择样板项目进行试点落地智慧社区全场景。

综合来看，对于房企而言进军物业服务，不仅在管理面积增量方面有天然规模壁垒之外，对智慧社区的增值服务的探索也更具经验。当前中国有7.9亿城镇人口，16.44万个社区。随着我国智慧社区市场规模持续增长，2020年，我国智慧社区普及率已占到全国约40%，预计2021年我国智慧社区市场规模将突破5000亿元，到2022年市场规模将近万亿元。

中国智慧社区发展前景分析

这一万亿量级市场的不断扩容，不仅高速吸聚着众多玩家应声入场，也向我们昭示着数字化的「智慧」元素已正式并入房地产行业的「元素周期表」，一个崭新的智能化人居时代已经到来。仅在天眼查搜索「智慧社区」相关企业，收录数量就超19600家。

据调查，接近6成网友希望小区能实现智能化，且接近9成网友支持传统小区的智慧化改造。智慧社区在建设过程中存在设备、数据、体验、服务等四大“孤井”，只有打通这些“孤井”，才能构建真正的智慧社区。

未来，随着互联网、物联网、云计算等信息技术的发展，智慧社区的建设逐渐完备，智慧社区迎合现代社会民众的高品质、多元化生活需求，将自动化、智能化的生活理念引入到小区的建设和管理过程中。将来人们的生活会更加便利，居民享受全面的信息化服务，人们生活更加舒适美好，从而为智慧城市的建设打下坚实的基础。

智慧社区行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析智慧社区未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘智慧社区行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。

更多行业消息，请点击中研研究院出版的《2022-2027年版智慧社区产业政府战略管理与区域发展战略研究报告》。