2022中国酒店投资市场规模及前景展望

中国酒店行业投资规模，酒店市场投资前景如何？疫情以来，旅游酒店行业逐渐恢复。2021年全球酒店投资交易总额高达668亿美元，同比增长131%。其中，中国2021年酒店投资市场总交易额约为21亿美元，已恢复至疫情前水平。

仲量联行统计数据显示，以2021年9月至12月的4个月为例，美国和欧洲市场恢复接待国际旅客，因而酒店入住率有所回升，其中美国纽约酒店整体平均入住率达61%、洛杉矶达65%、迈阿密达63%，芝加哥和华盛顿特区的酒店入住率分别为54%及52%。欧洲地区，德国柏林、法国巴黎、英国伦敦、西班牙马德里等地的酒店入住率均超过55%。

根据中研普华研究院《2022-2027年中国酒店行业市场深度调研及发展前景展望报告》显示：

相较而言，亚太地区的酒店市场受到防疫政策影响，主要依赖于(各国)国内需求。其中泰国曼谷和普吉岛的入住率仅为28%和38%;印尼巴厘岛酒店入住率仅19%;韩国首尔、日本东京及日本大阪等地酒店入住率均在35%至45%之间。亚太地区酒店入住率最高的为新加坡，达81%。从中国市场来看，上海酒店平均入住率53%、北京为47%、香港为50%。

2022中国酒店投资市场未来展望

从供给端来看，仲量联行的报告显示，2021年中国内地共有超过11.6万间客房入市，预计2022年约有15.3万间客房准备入市。

2021年全年，中国新开酒店566家/96472间客房。中国的筹建酒店总数为3693家/700567 间客房，按项目和客房计算，同比增长 9%。在建项目的数量创下历史新高，无疑是行业复苏的潜在底气。

三亚酒店预订量同比猛增三成

近年来，酒店行业逐渐回暖。2021年全年，澳门酒店预订量比2020年增长一倍节后的最近一周，三亚旅游市场热度不减，酒店预订量同比猛增三成，而最大的客源地城市是成都，在节后三亚旅游十大客源地城市排名首位。

今年春节以来，海南旅游市场迎来一波复苏回暖。据三亚市旅游推广局提供的数据显示，2月7日以来，全市酒店入住率达90%以上，不少酒店出现满房势头。

飞猪数据显示，春节假期后海南旅游市场量价齐升，热度不减。近一周，三亚、万宁、陵水、文昌等多个城市的酒店预订量同比去年增长约30%，平均消费金额也随之有10%-30%不同比例的增幅。海棠湾、亚龙湾、三亚湾、大东海等商圈的高星级酒店更为火爆，多家高星度假酒店持续满房。

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