保险企业投资布局养老社区服务 保险公司投资养老产业的案例分析

保险结合养老社区的模式快速升温，多家险企尤其是大型险企纷纷入局。目前已有十余家险企涉足养老社区领域。除了A股五大上市险企之外，泰康保险、中国太平、大家保险、光大永明人寿、君康人寿、合众人寿等也均有尝试。

保险企业投资布局养老社区服务

随着人口老龄化加剧，险企纷纷挖掘“银发经济”领域的投资机会。目前，已有包括A股五大上市险企在内的十余家险企通过发布养老服务品牌或者养老综合解决方案布局养老金融。其中，大多数险企都采用了“保险产品+养老社区”模式，来实现保险产品和养老社区服务的联动。

业内人士认为，养老社区可以在负债和资产两端对相关险企产生积极贡献。在负债端，养老社区可以通过挂钩保单销售的方式，实现与保险主业的良好协同。在资产端，养老社区投资模式与保险资金的长期性具有天然匹配性质，若养老社区经营得当，现金流稳定，可为险企提供长期稳定的投资回报。

根据中研普华研究院《2022-2027年版养老机构行业兼并重组机会研究及决策咨询报告》显示：

随着积极应对人口老龄化国家战略的实施，我国出台了多项政策措施部署银发经济发展规划。“十四五”时期，国家将在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等区域，规划布局10个左右高水平的银发经济产业园区。

面对广阔市场前景，业内专家建议，扩大基本养老保险覆盖面，精准把握老龄群体消费特点，满足多样化消费需求，培育规范消费市场，保障老年人消费权益。

保险公司投资养老产业的案例分析

业内人士表示，养老社区项目可以在负债和资产两端对相关险企产生积极贡献。从资产端来看，养老社区投资模式与保险资金的长期性具有天然匹配性质，养老社区项目在保障理想入住率的情况下，可以为保险公司提供稳定可观的收益，对于提升投资收益水平和资金运用效率也具有重要作用。

目前已布局养老社区的险企大多采用“保险产品+养老社区”模式，即购买旗下保险产品可获得养老社区的入住资格，享受免押金入住权、优先入住权等权益，以此来实现保险产品和养老社区服务的联动。对接养老社区的保险产品保费相对较高，门槛价格多为百万元级别。

银发经济规模万亿计

2020年，中国银发经济总规模约5.4万亿元，占全球银发市场比重的5.56%，与中国老年人口占全球老年人口20%以上的比重而言，市场发展大有空间。

今年9月，国家卫健委老龄司司长王海东在相关主题新闻发布会上表示，据测算，预计“十四五”时期，60岁及以上老年人口总量将突破3亿，占比超过20%，进入中度老龄化阶段。2035年左右，60岁及以上老年人口将突破4亿，占比超过30%，进入重度老龄化阶段。

近年来，随着老龄化程度不断加深，我国出台了多项积极应对人口老龄化的政策措施，其中包括发展银发经济。

2020年，党的十九届五中全会提出，实施积极应对人口老龄化国家战略，发展银发经济。2021年，中共中央、国务院提出，积极培育银发经济，加强规划引导，发展适老产业。同年，国务院提出，大力发展银发经济，推动老龄事业与产业、基本公共服务与多样化服务协调发展。2022年，党的二十大报告提出，实施积极应对人口老龄化国家战略，发展养老事业和养老产业。

《2022-2027年版养老机构行业兼并重组机会研究及决策咨询报告》由中研普华研究院撰写，本报告对该行业的供需状况、发展现状、行业发展变化等进行了分析，重点分析了行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。