银保监会发布《关于加强金融租赁公司融资租赁业务合规监管有关问题的通知》 金融租赁行业发展如何

为全面贯彻落实中央巡视整改要求，加强金融监管，规范金融活动，针对前期部分金融租赁公司开展融资租赁业务过程中，存在以融物为名变相开展“类信贷”业务、虚构或低值高买租赁物、变相新增地方政府隐性债务等问题，2022年2月，银保监会印发了《中国银保监会办公厅关于加强金融租赁公司融资租赁业务合规监管有关问题的通知》(以下简称《通知》)，进一步引导金融租赁公司找准市场定位、实现差异化发展。

《通知》主要包括以下内容：一是推动金融租赁公司业务转型发展。《通知》引导金融租赁公司立足主责主业，突出“融物”功能，加大对先进制造业、绿色产业、战略新兴领域等方面的支持力度，不断提升服务实体经济质效;进一步强化租赁物管理，做精做细租赁物细分市场，实现专业化、特色化、差异化发展。二是强化构筑物作为租赁物的适格性监管。《通知》参考了《民法典》关于融资租赁合同的相关规定，进一步明确了构筑物作为租赁物的适格性标准，要求金融租赁公司以构筑物作为租赁物开展业务的，构筑物需具备所有权完整且可转移、可处置、非公益性和具备经济价值等前期条件，严禁以明显不符合上述标准、可能增加地方政府隐性债务的构筑物作为租赁物。三是稳妥控制相关业务规模。银保监会在深入调研评估的基础上，要求金融租赁公司在三年过渡期内，分阶段压降构筑物租赁业务，并优先考虑压降不符合适格性标准的构筑物租赁业务。四是部署开展融资租赁业务合规性专项现场检查。《

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年金融租赁行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》显示：

金融租赁，指由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。

金融租赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁可以分为2大品种：直接融资租赁和出售回租。

金融租赁行业发展如何

当前，金融租赁行业进入规模发展到质量提升的转型阶段，根据中国银行业协会披露的数据，截至2021年末，金融租赁行业总资产规模为3.58万亿元，同比增长3.69%，增速较2020年末下降约5个百分点。金租行业发展更加强调高质量，数字经济、绿色经济等成为行业发展的关键词。

一方面，金租公司探索科技赋能行业发展的方式，重视在金融科技方面的投入，致力于通过大数据、云计算以及人工智能等方式提高经营管理水平，降低行业风险。

另一方面，双碳目标的稳步推进扩大了绿色租赁市场，为金租行业发展指明新方向。2021年末，金融租赁行业新增绿色租赁业务投放1243.40亿元，同比增长81.75%;行业绿色租赁资产规模达2114.07亿元，同比增长24.57%。

回归租赁本源、服务实体经济是金融租赁行业的发展目标，也是金融租赁行业对我国金融体系有益补充的重要体现。2021年，金融租赁行业积极响应国家号召，坚持立足实体、贴近实物、融入实业的发展方向，支持国轮国造、战略性新兴产业、货运物流保通保畅等实体经济领域。

在支持国轮国造方面，整合境内外资源，提升自身船舶业务管理能力，大力支持了我国造船业、航运业的稳定和发展;在支持战略性新兴产业方面，积极加大在战略性新兴产业的布局，截至2021年末，战略性新兴产业租赁资产余额3753.88亿元;在支持货运物流方面，加大对保障物流通畅和产业链供应链稳定的金融支持力度，为保证要素流通、恢复生产生活等提供了基础支撑作用。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2022-2027年金融租赁行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》。