2023智慧楼宇行业分析报告:未来智慧楼宇市场发展前景巨大

智慧楼宇行业投资前景如何?智慧楼宇行业为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功 能环境的建筑，智慧楼宇是智慧城市建设的重要组成部分之一，更是我国节能 减排、绿色低碳的最重要的环节之一。此外，智能城市的扩散、新兴国家的快速城市化以及政府对绿色建筑的举措和激励措施预计将为该市场的增长提供重要机会。然而，高昂的实施成本在一定程度上抑制了该市场的增长。

在全球智慧城市规划集群规划中，韩国“ U-City”计划、新加坡“智慧国计划”、日本政府以实现“安心且充满活力的数字化社会”而推出“I-Japan(智慧日本)战略2015”、柏林的电动交通和节能住宅计划、法兰克福的“环城绿带”、“被动式住房”、“节电奖励”方案、维也纳的“市民太阳能发电厂计划”等规划继提出后也在探索着实践的路径。目前，我国智慧楼宇的市场需求主要由新建建筑智能化技术应用和既有建筑智能化改造两部分组成。新增建筑面积对智慧楼宇行业的市场需求影响较大， 占据了市场的主要需求。

2023智慧楼宇行业分析报告:未来智慧楼宇市场发展前景巨大

目前，我国智慧楼宇的市场需求主要由新建建筑智能化技术应用和既有建筑智能化改造两部分组成。新增建筑面积对智慧楼宇行业的市场需求影响较大， 占据了市场的主要需求。

根据地理区域，预计到 2022 年，北美将占据智能建筑市场的最大份额。随着能源成本和环保意识的提高，该地区越来越多的人正在寻找互联、智能和自动化的建筑解决方案。随着安全和警报系统功能的加入，监控、消防安全和安保是最常安装的产品。

然而，预计亚太地区在预测期内的复合年增长率最高。政府推动节能建筑系统的举措激增、智慧城市项目数量的增加以及政府对公共基础设施的投资不断增加，这些都推动了亚太地区的增长。将消费者的注意力转移到将现有建筑转变为智能建筑正在推动这个市场的增长。

当前，智慧化城市成为了全球的城市发展方向，而随着我国智能化、信息化、物联网、云计算等领域的高速发展和应用，城市的信息化向智慧化转换成为了必然的趋势。由于经济高速发展，作为现代化楼宇建筑的组成部分，要不断的融合新科技，来突破现有的设计与技术，智能化楼宇建筑也会在智慧化城市建设中逐渐发挥出举足轻重的作用。

一、国内BS系统市场规模

图表：国内智慧楼宇BS系统市场规模

资料来源：中研普华产业研究院

二丶智慧楼宇DDC部件

1.DDC部件应用特征

直接数字控制系636f7079e799bee5baa631333332626133统(Direct Digital Control简称DDC)，计算机通过模拟量输入通道(AI)和开关量输入通道(DI)采集实时数据，然后按照一定的规律进行计算，最后发出控制信号，并通过模拟量输出通道(AO)和开关量输出通道(DO)直接控制生产过程。因此DDC系统是一个闭环控制系统，是计算机在工业生产过程中最普遍的一种应用方式。由于DDC系统中的计算机直接承担控制任务，所以要求实时性好、可靠性高和适应性强。为了充分发挥计算机的利用率，一台计算机通常要控制几个甚至几十个回路，那就要合理的设计应用软件，使之不失时机的完成所有功能。

DDC(Direct Digital control)直接数字化控制，是一项构造简单操作容易的控制设备，它可借由接口转接设备随负荷变化作系统控制，如空调冷水循环系统、空调箱变频自动风量调整及冷却水塔散热风扇的变频操控等，可以让空调系统更有效率的运转，这样，不仅为物业管理带来很大的经济效益，而且还可使系统在较佳的工况下运行，从而延长设备的使用寿命以及达到提供舒适的空调环境和节能之目的。

智慧城市相关专利信息数量复合增长率达62.7%，专利数据与市场规模数量，与智慧城市发展阶段呈现正相关。2017年以来，我国对智慧城市发展做出一系列战略部署，形成了“以人为核心、以服务为导向，提前规划布局”的发展路径，有效提振了智慧城市相关企业的发展信心。

各地“智慧城市”的发展进程，也与其整体布局有关。从智慧城市相关企业总体数量上看，广东、湖南位居全国第一、二位，安徽、山东、江苏位列前五。据《互联网周刊》公布的“2021智慧城市案例TOP 10”，湖南长沙“城市超级大脑”高居第四位;广东广州、安徽合肥、山东青岛等城市，对“智慧城市”做出了较早规划。

智慧楼宇占了智能化市场60%以上的份额，智能大厦的市场份额将达到70%以上，而智能住宅在30%以下。智能楼宇行业的发展潜力极大，被认为是中国经济发展中一个非常重要的产业，智慧楼宇产业带动作用更是不容小觑。

统计数据显示，2020 年，中国甲级写字楼市场存量已高达9,592 万平方米以 上，其中一线及新一线城市存量达到 6,590万平方米，占比 68.7%。未来我国节能减排目标任务对智慧楼宇 的建设提出了更高的要求。

未来十年，中国将成为世界上最大的智慧楼宇市场。智能建筑市场的发展将带动智能楼宇市场的不断扩大。智慧楼宇市场规模持续扩大，智能建筑在政府办公楼和商业大型公共建筑细分市场的规模，基本上决定了智能楼宇的发展空间和速度，再在细分领域中还包括学校。

中研研究院出版的智慧楼宇行业图表预览

图表：智慧楼宇行业不同性质企业数量分布

图表：智慧楼宇行业不同性质企业从业人员分布

图表：智慧楼宇行业不同性质企业资产总额分布

图表：智慧楼宇行业不同性质企业利润总额分布

图表：2023-2028年智慧楼宇行业市场规模预测

图表：2023-2028年智慧楼宇行业竞争格局预测

中研普华《中国智慧楼宇行业研究咨询报告》在研究内容上突出全方位特色，智慧楼宇行业报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、智慧楼宇行业进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议;在形式上，智慧楼宇行业报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。

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