2023我国冷链物流园区项目建设案例调研

近年来，连接田间地头、百姓餐桌的冷链物流迎来高速发展，数智化需求也不断增长。国家《“十四五”冷链物流发展规划》提出，推动物联网、人工智能等技术在冷链物流领域的广泛应用，到2025年布局建设100个左右国家骨干冷链物流基地，2035年全面建成现代冷链物流体系。

2023我国冷链物流园区产业项目建设案例调研

春节假期刚过，旷视机器人项目团队就快速投入到万纬郑州融万冷库项目建设中。目前货架已经安装超过一半，很快就会进入冷库四向车进场联调阶段。

万纬是万科集团旗下独立物流品牌。截至2022年4月，万纬冷链以138万平米规模位列全国第一，占国内高标冷库市场份额10.1%。随着业务高速增长，万纬决定在郑州低碳冷链物流园，部署四向车智能密集库，通过以旷视四向车为核心的柔性物流方案，实现降本增效、管理智能化。

在政策和市场双重利好下，我国冷链市场迎来了前所未有的发展机会，市场一路向好。尽管新能源冷藏车的发展依然处于摸索阶段，但“钱”景十分喜人，万亿级冷链市场蕴含无限商机。

近些年，在生鲜电商、疫苗、生物制剂、药品等冷链产品市场需求快速增长的背景下，冷藏车市场需求进一步扩大，进而带动了冷藏车销量的增长。2020年全年，我国冷藏车销量为7.23万辆，同比增长47.0%;2021年上半年，我国冷藏车销量为4.2万辆，同比增长44.8%。

据第三方智库网经社电商发布的《2021年度中国生鲜电商市场数据报告》显示，2021年中国生鲜电商交易规模达4658.1亿元，同比2020年增长27.92%。事实上，自2014年后国内生鲜电商交易规模便持续扩大，年均增速保持在64%左右。

随着生活消费水平的提高，消费者的食品安全意识也在不断提升，市场对物流配送提出了更高的要求，而新冠肺炎疫情防控的常态化更是进一步刺激了冷链物流市场的发展。

实际上，近年来在冷链领域，国家不断出台扶持政策，从国家层面上推动了整个市场持续增长。政策主要聚焦在冷链物流设施建设、促进农产品流通等方面，为国内冷链物流的发展营造良好的环境。

2021年11月出台的《“十四五”冷链物流规划》，聚焦产地“最先一公里”和城市“最后一公里”，加大城市冷链前置仓等“最后一公里”设施建设力度，补齐两端冷链物流设施短板，从构建新发展格局的战略层面，对建设现代冷链物流体系作出全方位、系统性部署，提出一系列务实、可操作、可落地的具体举措，具有重要意义。

根据中研普华研究院《2021-2025年版冷链物流产业园区定位规划及招商策略咨询报告》显示：

“产业园区”是执行城市产业职能的重要空间形态，园区在改善区域投资环境、引进外资、促进产业结构调整和发展经济等方面发挥积极的辐射、示范和带动作用，成为城市经济腾飞的助推器。产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。园区的具体形式多种多样，主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。

2022年，党的二十大确定了全面建成社会主义现代化国家、以中国式现代化推进中华民族伟大复兴的战略目标。国务院《“十四五”现代物流发展规划》描绘出中国式现代物流体系建设的宏伟蓝图。我国现代物流业立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，全力推进高质量发展，保持了平稳复苏势头，为统筹疫情防控和经济社会发展做出了重要贡献。

近年来，我国冷链物流市场规模快速增长，国家骨干冷链物流基地、产地销地冷链设施建设稳步推进，冷链装备水平显著提升。有数据显示，2020年，冷链物流市场规模超过3800亿元，冷库库容近1.8亿立方米，冷藏车保有量约28.7万辆，分别是“十二五”期末的2.4倍、2倍和2.6倍左右。

发展质量不断提升

初步形成产地与销地衔接、运输与仓配一体、物流与产业融合的冷链物流服务体系。冷链物流设施服务功能不断拓展，全链条温控、全流程追溯能力持续提升。冷链甩挂运输、多式联运加快发展。冷链物流口岸通关效率大幅提高，国际冷链物流组织能力显著增强。

创新步伐明显加快

数字化、标准化、绿色化冷链物流设施装备研发应用加快推进，新型保鲜制冷、节能环保等技术加速应用。冷链物流追溯监管平台功能持续完善。冷链快递、冷链共同配送、“生鲜电商+冷链宅配”、“中央厨房+食材冷链配送”等新业态新模式日益普及，冷链物流跨界融合、集成创新能力显著提升。

市场主体不断壮大

冷链物流企业加速成长，网络化发展趋势明显，行业发展生态不断完善。市场集中度日益提高，冷链仓储、运输、配送、装备制造等领域形成一批龙头企业，不断延伸采购、分销、信息等供应链服务功能，资源整合能力和市场竞争力显著提升。

基础作用日益凸显

冷链物流衔接生产消费、服务社会民生、保障消费安全能力不断增强，在调节农产品跨季节供需、稳定市场供应、平抑价格波动、减少流通损耗中发挥了重要作用。冷链物流对保障生鲜、疫苗等产品运输、储存、配送全过程安全作出重要贡献。

《2021-2025年版冷链物流产业园区定位规划及招商策略咨询报告》由中研普华研究院撰写，本报告对该行业的供需状况、发展现状、行业发展变化等进行了分析，重点分析了行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。