建筑建材检测行业发展趋势及市场现状分析

建筑建材检测行业发展趋势及市场现状分析

建筑建材检测行业发展趋势及市场现状如何?建筑材料是在建筑工程中所应用的各种材料。建筑材料种类繁多，大致分为结构材料、装饰材料和某些专用材料。建材检测既包括对建筑材料和建筑装饰装修材料及其构配件、原辅料的检测，也涵盖涉及建筑结构安全性的建设工程质量检测。

建材是土木工程和建筑工程中使用的材料的统称。可分为结构材料、装饰材料和某些专用材料。结构材料包括：木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等;装饰材料包括：各种涂料、油漆、镀层、贴面、各色瓷砖、具有特殊效果的玻璃等;专用材料是指：用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封等。

据中研普华产业研究院出版的《2021-2025年中国建筑建材检测行业全景调研与投资战略研究咨询报告》统计分析显示：

建工建材检测行业的发展受中国建筑市场规模的直接影响，而建筑市场与轨道交通、房地产业等行业的投资及投资增长速度密切相关。根据国家统计局数据，近十年中国新开工房屋面积总体处于增长态势，2019年1-12月，全国新房开工面积为227154平方米，同比增长8.5%，较上年同期下降0.1%，12月新开工面积增长7.4%。1-12月份竣工面积95942万平方米，比上年增长2.6%，比1-11月增长6.1%。

随着融资紧缩和销售增长放缓，房地产公司囤地放缓，开工面积增长放缓。从竣工情况来看，由于房地产企业通常在四季度创纪录地完成，前两年商品房预售集中竣工交付，月竣工量大幅增长20.2%，完成每月面积占全年竣工面积的33%，完成交付的逻辑继续兑现。

建工建材检测顺应中国城镇化和建工建材产业升级需求，城镇化进程的加快将推动行业快速发展。2018 年，中国城镇常住人口达 83,137 万人，城镇化率为 59.6%。伴随中国城镇化建设的加快，近五年中国政府连续出台房地产市场调控政策，抑制目前将房地产作为投资品的扭曲投资需求，保持房地产市场的平稳发展，驱动建工建材检测行业稳定发展。

随着我国经济全面步入新常态的新阶段，建筑业规模快速扩张带来的发展正在成为过去式，传统的建筑业面临着机遇和挑战的双重考验。2019年以来，国家层面相继推动资质资格、招标投标、工程建设项目审批、产业工人队伍等领域的改革，为建筑企业营造高效、便捷、有序的营商环境。北京市以推动建筑业高质量发展为目标，以深化建筑业“放管服”改革为主线，持续优化营商环境，着力规范市场秩序，引导企业转型升级，建筑业发展健康平稳、稳中向好。

2019年发展效益稳步提升。建筑业总体规模继续扩大，完成总产值11999.4亿元，同比增长9.7%;实现增加值1513.7亿元，同比增长18.7%;当年新签合同额17274.9亿元，增长7.9%，增速较上年提高4.7个百分点。

图表：北京市建筑业总产值及增速

数据来源：北京市统计局、公开资料整理

按行业类别分，2019年，北京市房屋建筑业产值占建筑业总产值比重为51.7%，同比提高1.3个百分点;土木工程建筑业产值占建筑业总产值比重为34.2%，同比下降1.7个百分点;建筑安装业产值占比7.0%，建筑装饰和其他建筑业产值占比7.2%。

图表：北京市建筑业细分行业产值比重

数据来源：北京市统计局、公开资料整理

北京市建筑建材市场利润情况

2019年在经济下行压力持续加大的背景下，建筑业扭转了上年生产效益下滑的颓势，利润总额大幅提升至822.7亿元，同比增长64.0%。资产利润率(利润总额/资产平均占有额)、产值利润率(利润总额/建筑业总产值)显著提升，分别为2.8%、6.9%，同比分别提高0.9个百分点、2.3个百分点。按建筑业总产值计算的劳动生产率为57.5万元/人，同比提高4.4%，为近年来最高。

截至2019年底，北京市资质证书有效期内的房地产开发企业共计2333家，同比减少6.7%。开发企业总资产为55157.4亿元，同比下降3.5%。主营业务收入为3422.0亿元，同比下降2.6%。利润总额411.5亿元，同比下降30.5%。

建筑建材行业的主要细分领域包括：木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等。在城市化和工业化进入中后期以后，传统建筑建材行业随之迈入生命周期高位“拐点”期，以满足工厂化生产、装配化施工要求、现代绿色节能建筑和建筑部品化的新型建材，逐步成为产业未来发展和转型升级的主要方向。

随着我国经济全面步入新常态的新阶段，建筑业规模快速扩张带来的发展正在成为过去式，传统的建筑业面临着机遇和挑战的双重考验。建筑材料检测对现在国内建筑工程的质量控制有直接影响，在明确建筑材料达到规范要求以后，施工单位才能把材料在工程中使用。建材检测报告是检测站最终结果，其准确性与可靠性，对建筑材料合格与否和能不能使用有直接影响，关系到工程质量与用户生命财产安全，关系到材料检测站形象与社会信誉。

建工建材检测行业的发展受中国建筑市场规模的直接影响，而建筑市场与轨道交通、房地产业等行业的投资及投资增长速度密切相关。根据国家统计局数据，近十年中国新开工房屋面积总体处于增长态势，2019年1-12月，全国新房开工面积为227154平方米，同比增长8.5%，较上年同期下降0.1%，12月新开工面积增长7.4%。1-12月份竣工面积95942万平方米，比上年增长2.6%，比1-11月增长6.1%。随着融资紧缩和销售增长放缓，房地产公司囤地放缓，开工面积增长放缓。从竣工情况来看，由于房地产企业通常在四季度创纪录地完成，前两年商品房预售集中竣工交付，月竣工量大幅增长20.2%，完成每月面积占全年竣工面积的33%，完成交付的逻辑继续兑现。

建工建材检测顺应中国城镇化和建工建材产业升级需求，城镇化进程的加快将推动行业快速发展。2018 年，中国城镇常住人口达 83,137 万人，城镇化率为 59.6%。伴随中国城镇化建设的加快，预计到 2020 年中国城镇化率将超过 60%。

近五年中国政府连续出台房地产市场调控政策，抑制目前将房地产作为投资品的扭曲投资需求，保持房地产市场的平稳发展，驱动建工建材检测行业稳定发展。

随着国内经济形势明显提速，市场活跃度进一步好转，国家治理大气环境的力度和去产能、淘汰高耗能的企业的决心，都对建筑业产生负面影响。国外有效控制疫情形势不容乐观，使得大宗商品原材料供应不足，几大因素叠加一起，建筑材料涨价是必然的结果。

工业和信息化部近日印发《建材行业智能制造标准体系建设指南(2021版)》，明确到2023年，初步建立建材行业智能制造标准体系，制定不少于20项相关标准;对于智能化水平较高的细分领域，实现智能装备、智能矿山、智能工厂标准基本覆盖，重要的智能服务、智能赋能技术、集成互联标准有所覆盖;其他细分领域优先制定智能工厂标准;实现重要关键技术标准在行业示范应用。到2025年，建立较为完善的建材行业智能制造标准体系，制定不少于40项相关标准;智能化水平较高的细分领域智能制造标准较完善;其他细分领域智能工厂标准全面覆盖，重点智能服务、智能赋能技术、集成互联标准有所覆盖;实现智能制造标准在行业广泛应用。

随着建筑建材检测行业竞争的不断加剧，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内外优秀的建筑建材检测企业愈来愈重视对行业市场的分析研究，特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究，以期提前占领市场，取得先发优势。正因为如此，一大批优秀品牌迅速崛起，逐渐成为行业中的翘楚。中研普华利用多种独创的信息处理技术，对建筑建材检测行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递，为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务，最大限度地降低客户投资风险与经营成本，把握投资机遇，提高企业竞争力。

本报告利用中研普华长期对建筑建材检测行业市场跟踪搜集的一手市场数据，同时依据国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国行业研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料，采用与国际同步的科学分析模型，全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个建筑建材检测行业的市场走向和发展趋势。

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