未来从有其屋到优其屋 未来我国家装行业仍有较大的发展空间

国家统计局数据显示，当前，我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米，平均每户居住面积达到111.18平方米。我国城市家庭人均居住面积为36.52平方米，平均每户居住面积达到92.17平方米。

广大城乡居民的居住条件得到了很大改善，“住有所居”不断得到更好实现。而未来从“有其屋”到“优其屋”的过程中，家居家装行业将大有可为，发挥更加重要的作用。

而相比于老一辈的消费观念，新消费群体更青睐于改善自身住房状况。根据数据显示，26岁-45岁群体选择基于改善自身住房状况的占比达到48.3%;其中，房屋过旧、疫情后想要改善居住环境和自身审美变化是前三个主要因素，分别占比22.8%、18.6%、17.5%。

未来我国家装行业仍有较大的发展空间。

一是：因为城镇化进程稳步推进刺激商品房购置需求，从而也推动了家装市场需求的增长;二是：地产黄金十年积累大量住房库存为家装行业奠定了夯实的产值基础;三是：后疫情时代家装市场迅速回暖;四是高线城市二手房市场交易活跃，催生大量存量房改造需求。

中国建筑装饰协会数据显示，2021年家装行业的市场规模约为2.85万亿元，年增速约为18.89%。业内普遍认为，在家装方面，整装将是大势所趋。

中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会发布的《2021中国家装消费行为研究报告》明确，整装是装修公司根据消费者对家的整体装修需求将设计、施工、辅料、主材、定制、家具软装等装修要素产品化，以平方米或者整套报价，并作为合同责任主体负责售前、售中、售后的整体服务。

据业内介绍，2021年，一站式整装需求激增达160%。在快节奏的生活中，越来越多的人舍弃“轻包”和“半包”的传统模式，选择了包括软装、硬装、定制家具、电器、配饰在内的“全屋整装”。

全屋整装行业市场分析

随着现代人生活需求的不断提升，在装修、家装领域，越来越多的人选择找一家或几家较为大型的公司做含软装、硬装、定制家具、电器、配饰在内的“全屋整装”。

全屋整装是整体家装之后一种全新的装修模式，开创了泛家装服务新内涵。其整合了装修材料、基础施工、软装配饰设计安装、定制家具设计安装以及入住前开荒保洁等入住必备服务项目，用户仅需购置家电和生活用品即可实现入住，可以说是真正意义上的整装。

全屋整装是整体家装之后的一种全新装修模式，开创了泛家装服务新内涵。全屋整装主要整合了装修材料、基础施工、软装配饰设计与安装、定制家具设计与安装以及住户入住前的卫生保洁等项目，用户只需购置家电和生活用品即可入住。

根据预测2024年中国定制家居市场规模将增至3342亿元，成为家居行业新的增长点。全屋定制头部玩家欧派、索菲亚和尚品宅配的营收在疫情期间依然高速增长，整装成为最大亮点，2021年索菲亚整装渠道收入5.29亿元，同比增长3倍;尚品宅配整装模式实现营收约11.09亿元，同比增长53.69%。

欧派实现营业总收入204.42亿元，同比增长38.68%;实现归属于上市公司股东的净利润26.66亿元，同比增长29.23%，创上市以来新高，其橱柜和衣柜两大核心业务卫冕行业第一，其中橱柜业务实现营业收入75.29亿元，同比增长24.22%;衣柜及配套家具产品实现营业收入101.72亿元，同比增长49.53%。

目前，在三大全屋定制巨头外，更多家装产业链玩家入局整装市场。《2022中国家居消费趋势研究》显示，各大企业整装业务纷纷提速，2021年来十余家公司全力布局整装大家居，“2022年，整装模式突围成新亮点。”

优居研究院对当下整装市场的主流玩家进行整理后发现，家装产业链上下游已有七大类玩家聚集形成“七大门派”

就近两年的发展趋势看，对家居建材企业来说，家装渠道的崛起是毋庸置疑的。目前国家高度重视房地产和住房市场。未来的家装市场仍然很大，包括城镇化建设的推进、老旧房的改造、棚户区的改造等等。

目前来看，家装行业正在走向融合，品类之间的界限不再清晰，区域市场的局限逐步消失，地产进入家装、家具进入家装、家装进入软装，互相之间正在彼此渗透，区域市场一体化正在不断增加。

全屋整装市场前景

装修就是一个劳动密集型的行业，它离不开渠道，离不开建材。全屋整装的市场前景已经吸引了不少家居建材企业的参与。

目前，很多家居建材企业都会与家装公司进行合作。从家装风格以及装修材料的简易性，节约成本，节约工人的时间等方面进行开发，在未来，地板等家居建材企业与家装公司的合作肯定也会越来越密切。

现在中高端客户群体越来越倾向于一站式整装，家装品牌利用渠道的整合能力，提供更高性价比的服务，与一些主打的、特色的名优产品进行合作，是未来的一个方向。对地板企业来说，加强与家装公司合作，对于产品销售也是一个不错的渠道。

我国新房需求不断扩大，这也为我国全屋整装市场发展提供了强大动力。家居行业从刚需推动的1.0时代，迈入二次消费、升级消费所主导的2.0时代。这意味着，消费者对功能迭代、款式更新的升级类需求占比已经超过了刚性需求。

在此背景下，家居新的消费业态也在成型。预计我国全屋整装行业将会逐渐下沉至三、四线城市和地区，另外一、二线城市的区县也可以作为未来全屋整装的重点发展区域。

居住升级是消费升级的大头，而要实现居住升级，家装是关键一环。相关机构研究报告显示，2020年我国家装领域市场规模已突破4万亿，其中一站式解决家装需求的整装已成为行业最大增量。

《2021年装修消费趋势报告》显示，一站式装修需求激增160%。另外有数据显示，预计2022年整装行业市场规模会突破万亿元，并将保持20%以上的年增速高速发展。

整装潮起，核心原因在于消费人群的变化。《2022中国家居消费趋势研究》显示90后、95后甚至00后正逐渐成为家装消费的中坚力量。

上一代家装主流消费群更加重视“买得划算”，有钱有闲也愿意去“折腾式”解决家装需求，从硬装到软装、从家具到家电、从厨具到寝具都愿意劳心费力地挑选购买。

今天的家装主流消费群则是互联网原住民，他们追求个性化，家装高度定制不只是可以“千家千面”也可以最大化利用昂贵的房屋空间;他们习惯于电商、外卖等所见即所得的生活方式，被“懒人经济”宠坏，正因为此，省心便捷的整装模式也就成了年轻人的主流选择，也成为家装行业的重要增长点。

未来行业投资前景如何?欲了解更多行业市场数据分析可以点击查看中研普华研究报告《2020-2025年中国全屋整装行业竞争格局分析及发展前景预测报告》。