国产电梯技术逐渐趋于成熟 中国电梯行业产业政策布局

2022年，全球电梯新增数量达312万台，增长主要来自亚洲和欧洲地区的需求增长。亚洲地区早已经成为全球电梯的主要生产及消费市场，而中国也已成为全球最大的电梯生产和消费市场，全球主要的电梯品牌均已在中国建立独资或合资企业，是电梯领域的世界工厂和制造中心。

国产电梯技术逐渐趋于成熟 中国电梯行业产业政策布局

中国电梯行业相对于发达国家起步较晚，大致可以分为四个发展阶段。第一阶段二十世纪上半叶，我国电梯行业发展主要是对进口电梯进行销售、安装维护保养等;第二阶段是1950-1979年，我国坚持独立自主、艰苦研制开发生产国产电梯设备;第三阶段是1980-2007年，伴随着中国国产电梯技术逐渐趋于成熟，以及房地产开发行业快速发展，电梯行业进入快速发展阶段;第四阶段是2008年至今，行业进入高速发展，目前我国成为世界最大的新装电梯市场和最大的电梯生产国。

在产业政策方面，由于电梯行业属于装备制造业，近年来国家进一步规范房地产建筑业以及推动旧改项目，电梯业也因此受益匪浅。近年来，我国发布了相关政策鼓励支持电梯行业的发展。

十四五期间，不同省份对该省电梯行业的发展都有所布局，各省份以对老旧小区加装电梯作为首要目标。为老旧小区加装电梯主要是为了社区适老化，以及提升建筑物的配套设备，以满足人群生活需求。同时各地还强调支持居民提取住房公积金用于加装电梯，政府同步出台既有住宅增设奖补资金的政策。

国产电梯发展潜力巨大

虽然在过去的很长一段时间内，我国对电梯的需求完全能够依靠进口解决，但随着新中国社会的飞速发展，国际关系的逐渐变化，仅仅依赖进口解决电梯使用缺口，也很有可能会导致我国处于被动地位。

为解决这一问题，我国相关部门也开始了对本土电梯企业的大力扶持，在全国各大企业的共同努力之下，截止2020年底，我国电梯数量已经超过七百八十万台，这也使得我国成为世界范围内拥有电梯数量最多的国家。

但在对比全国各省份的电梯分布情况后可以发现，这一数据虽已经将我国推向巅峰，却并不意味着我国电梯市场已经处于饱和状态，随着县城、乡镇等地的不断发展与建设，我国对电梯的需求量将越来越大。

根据中研普华研究院《2023-2028年中国电梯行业发展趋势与投资咨询报告》显示：

2022年，全球电梯新增数量达312万台，增长主要来自亚洲和欧洲地区的需求增长。亚洲地区早已经成为全球电梯的主要生产及消费市场，而中国也已成为全球最大的电梯生产和消费市场，全球主要的电梯品牌均已在中国建立独资或合资企业，是电梯领域的世界工厂和制造中心。

一、全球电梯行业发展面临的问题

随着电梯企业研发、制造能力的不断提高，全球电梯制造企业产能过剩、价格竞争局面依然存在，电梯市场竞争依然激烈。

由于电梯整机市场竞争日益激烈，为了取得价格优势，整机厂商往往会将其所面临的成本压力转嫁给上游部件厂商，使得行业的整体利润率水平有所下降。

二、全球电梯行业技术发展现状及趋势

根据数据显示，2015-2022年全球专利申请量一直维持增长态势，到2022年全球电梯行业专利申请量增长至28312项。而专利授权量也随着申请量的上升而上升，到2020年全球电梯行业专利授权量上升至20400项，授权比重高达72.05%。2021年全球电梯行业专利申请量为4238项，专利授权量为513项，授权比重为12.1%。2022年全球电梯行业专利申请量为4512项，专利授权量为511项，授权比重为13.4%。

从国际电梯市场情况来看，当电梯保有量趋于饱和后，服务型收入将构成收入的主要组成部分。绿色环保电梯、智能化、信息化和高速电梯将成为全球电梯产品发展的潮流。

产品趋势

在全球提倡节能减排的大背景下，电梯节能技术不断发展，节能电梯将逐步成为主导产品。

技术趋势

更多新技术将应用于电梯之中，其中包括节能技术、控制技术、安全技术及新材料技术。智能 控制技术在电梯行业的应用也更加明显。

性能趋势

电梯产品性能不断提高，在保障安全使用的前提下，服务性能将更为全面和个性化。

2022年全球电梯行业研发动态

国外的电梯技术主要是三大系列：美国技术、欧洲技术、亚洲技术。

美国电梯技术是以OTIS为主的电梯技术，其中包括加拿大。美国技术始终保留先进技术，所以从没有将最先进的电梯技术在世界各国应用。

欧洲电梯技术是国际上应用最广的电梯技术。在全球欧洲电梯技术以电梯耐用而称着，一般电梯寿命为25年。加上欧洲人比美国人市场先导性好，所以在全球进行合资合作，使欧洲电梯技术成为国际通用技术之先锋，同时欧洲电梯标准也为国际电梯标准。

亚洲电梯技术是以日本为主导的电梯技术。而日本由于对用户心理掌握的好，所以以舒适性好而闻名。但是日本为了自身利益考虑，所以虽然使用时的舒适感好，而电梯寿命只有欧洲电梯的60%，保证使用寿命只有15年。

1—3月份全国房地产市场基本情况

据国家统计局网站消息，4月18日，国家统计局发布2023年1—3月份全国房地产市场基本情况。

一、房地产开发投资完成情况

1—3月份，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%;其中，住宅投资19767亿元，下降4.1%。

1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积764577万平方米，同比下降5.2%。其中，住宅施工面积538214万平方米，下降5.4%。房屋新开工面积24121万平方米，下降19.2%。其中，住宅新开工面积17719万平方米，下降17.8%。房屋竣工面积19422万平方米，增长14.7%。其中，住宅竣工面积14396万平方米，增长16.8%。

二、商品房销售和待售情况

1—3月份，商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%，其中住宅销售面积增长1.4%。商品房销售额30545亿元，增长4.1%，其中住宅销售额增长7.1%。

3月末，商品房待售面积64770万平方米，同比增长15.4%。其中，住宅待售面积增长15.5%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—3月份，房地产开发企业到位资金34708亿元，同比下降9.0%。其中，国内贷款4995亿元，下降9.6%;利用外资8亿元，下降22.7%;自筹资金10171亿元，下降17.9%;定金及预收款11909亿元，下降2.8%;个人按揭贷款6188亿元，下降2.9%。

《2023-2028年中国电梯行业发展趋势与投资咨询报告》由中研普华研究院撰写，本报告对该行业的供需状况、发展现状、行业发展变化等进行了分析，重点分析了行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。