BIM市场有望于2025年突破500亿 建筑信息模型(BIM)行业发展潜力分析

近年来，建筑行业信息化领域受到了众多风险投资者的关注。其中以BIM为代表的新一代信息技术成为资本重点关注的赛道,这项技术号称是建筑信息化领域的第二次革命(CAD到BIM),再往前追溯历史,第一次革命是“甩图板”,从手绘制图过渡到电脑制图。

建筑信息模型(Building Information Modeling,以下简称“BIM”)技术是设计与施工的三维虚拟化数字技术,BIM 技术能够应用于工程规划、勘察、设计、制造、施工及运营维护等各阶段,实现建筑全生命期各参与方和环节的关键数据共享及协同,是实现建筑业转 型升级、促进绿色建筑发展、提高建筑业信息化水平和推进智慧城市建设的基础性技术;BIM的深入应用和发展,将有利于整合设计、生产、施工、运维等各个环节从而实现全产业链数字化。

BIM市场有望于2025年突破500亿

我国建筑业利润率与产值规模错配，数字化转型空间富足。作为国民经济支柱产业之一，建筑业总产值与其他制造业相比呈现工程建设组织方式落后、利润率水平低、利润与产值规模严重不符及数字化水平低等特征。

根据国家统计局数据，2021年国内建筑业总产值为29.3万亿元，占GDP比重为25.6%，相较2020年有所下降，同比增速为11.1%;2021年利润总额为8554亿元，产值利润率为2.9%，且产值利润率近年呈现出逐年下降的趋势。根据麦肯锡研究显示，22个行业中房地产和建筑行业整体数字化水平分列18、22位，而这也意味着建筑业在信息化水平提升上有巨大发展空间。

建筑信息化的核心是信息的创建、管理、共享，BIM技术介入项目全生命周期，主要是打通建筑全生命周期各阶段(设计、招投标、施工和运维)各方之间的信息共享。

应用端BIM落地情况特征在于：1)资金成本投入大：2021年投入超过100万的公司达到44.8%。2)企业逐渐注重建立自身的BIM能力：2017~2021年公司通过成立专门组织进行BIM应用的比例从46%上升至76.8%。3)BIM+成为发展趋势：与其他技术的集成应用有助于拓展BIM应用范围，纵向与项目管理深度融合，横向延伸向工程的全价值链，如BIM+VR、智慧工地等。打通建筑生命周期信息共享，BIM市场有望于2025年突破500亿。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国建筑信息模型(BIM)市场前瞻分析与投资战略规划报告》显示：

建筑信息化依托于整个建筑行业，我国建筑行业体量巨大且保持着良好的增长态势，因此，建筑信息化行业市场容量庞大，发展前景广阔。同时，建筑信息化行业是软件技术、新一代信息技术与传统建造技术相互交叉的专业领域，技术领域覆盖建筑行业全生命周期，对交叉学科的知识与经验积累、各类技术发展融合提出了较高的要求，行业技术门槛、研发经验壁垒较高。

从全球各行业对比来看，建筑行业信息化投入非常低，仅高于农业，在所有行业中排名倒数第二。可见即使发达国家十倍于中国的建筑行业信息化投入的水平仍然处于较低水平，全球建筑行业信息化均存在较大成长空间。

建筑信息模型(BIM)行业发展潜力分析

BIM的主要概念是该技术使建筑项目的所有参与者能够访问、共享和协同工作，以获取有关建筑的精确和最新信息的单一来源。这促进了项目团队成员之间更好的协作、协调和沟通，最终导致更高效、更经济的建筑过程、更节能的结构和更可持续的发展。

BIM的工作流程一般包括四个阶段：设计阶段、施工阶段、运营阶段和拆除阶段。在设计阶段，建筑师和工程师使用BIM软件创建三维模型，并在其中添加信息。在施工阶段，BIM模型可以为施工计划、物料采购、安全规划和施工质量控制等提供支持。在运营阶段，BIM模型可以为建筑维护和管理提供支持，例如设备保养、建筑能源管理和安全检查等。在拆除阶段，BIM模型可以为建筑拆除和再利用提供支持。

2020年，住建部联合相关部门印发了《关于加快推进新型基础设施建设的指导意见》(建改发[2020]73号)，把BIM技术应用和全面推进城市信息模型(CIM)平台建设，放在了“新城建”建设的突出位置。随着国家政策的大力推动，一方面以BIM为核心的建筑信息化市场规模将快速增长，另一方面国内厂商有望乘政策春风，在国产替代趋势下实现弯道超车。

对可持续和绿色建筑设计的日益重视是一个重要趋势，可能会推动BIM的更广泛使用。为了最大限度地提高建筑的可持续性和能源效率，BIM可用于检查其能源性能并模拟各种设计可能性。

随着建筑人工费不断提升，低碳等新需求的催化加速了行业信息化进程，住宅产业化成为房企转型的一个重要方向，如BIM+、智慧工地等产品的推出，为房地产开发链条的各个阶段提供技术支持，解决传统业务中劳务短缺、能耗高、质量及建造周期不稳定等缺点。因而积极探索数字化科技的房企及物企，将拥有巨大的发展潜力。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国建筑信息模型(BIM)市场前瞻分析与投资战略规划报告》。报告对行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析，洞察行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在，评估行业投资价值、效果效益程度，提出建设性意见建议，为行业投资决策者和企业经营者提供参考依据。