共享住宿市场发展趋势及现状分析2023

随着我国居民收入水平提高，旅游消费需求日渐旺盛。而随着生活水平的提高，我国消费者不再满足于传统的旅游模式，对个性化的体验需求增多，这刺激了共享住宿的发展。与传统住宿方式相比，共享住宿具有非标准化、价值交换、轻资产、体验多元化等特征。

共享住宿市场发展趋势及现状分析2023

外出旅游时，贴近生活、带有浓郁当地特色的民宿短租房屋正受到越来越多的青睐。共享住宿在满足年轻人个性化、多样化消费需求的同时，也存在服务标准化有待提升、行业监管模式亟待创新等问题。

共享住宿是共享经济在住宿市场形成的一种新型业态，是指个体将闲置房源通过共享住宿平台与他人进行按日短期租赁，进而获得房租收入的经济现象。共享住宿是依托互联网诞生的一个新业态，近年来发展迅速，创新日益活跃，发展潜力巨大。

共享住宿是依托互联网诞生的一个新业态，共享住宿平台是整个共享住宿产业链的核心环节，其商业模式主要分为C2C模式及B2C模式两种。

共享住宿不仅满足了住宿消费需求，而且带动休闲、餐饮、娱乐、购物等相关消费需求，带来大量就业和增收机会。根据爱彼迎到访中国的房客调查显示，32%的房客除了住宿外，还会选择当地餐饮、购物、休闲娱乐等，84%的房客会参加当地文化旅游类活动，这些都为当地带来新的收入。

国家信息中心报告显示，参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点，女性房东成为主力军，房东平均年龄33岁，70%左右的房东拥有本科以上学历，女性房东占比大约六成。从房客来看，18—30岁的房客占全部房客的比例超过70%。

从区域上看，一线城市和成都、重庆、西安等二三线城市是共享住宿的主流市场，排名前10位城市的房东、房源占全国总量的比重分别达到48.9%、47.6%。从订单增长来看，一些热门的二三线城市共享住宿呈现爆发式增长。面对巨大的出境游住宿市场需求，各平台企业正在积极拓展海外房源，布局海外市场。

据中研普华产业院研究报告《2023-2028年中国共享住宿行业发展前景及投资趋势预测研究报告》分析

近年来，我国共享住宿市场迎来爆发式增长。共享住宿以互联网平台为依托，整合海量分散的住宿资源，它可以是一间房，也可以是一套房，可以是城市里的公寓，也可以是乡村小院。

我国共享住宿市场参与者众多，如途家、Airbnb、小猪、木鸟短租、蚂蚁短租、榛果民宿、一家民宿、自在客、游天下等。目前中国共享住宿行业已初步形成三级梯队市场格局，第一梯队：途家、Airbnb、小猪，这三家企业在品牌影响力、用户数量、房源量、融资额等各方面遥遥领先其他企业，为共享住宿行业内的“独角兽”企业;第二梯队：木鸟短租、蚂蚁短租、榛果民宿、游天下等企业，这些企业在房源规模、用户数量、业务服务能力、品牌知名度具备一定优势。第三梯队：主要由行业新进入者及大量长尾特色品牌企业组成，这类企业规模较小，但不断努力在市场上推动认知度，扩大行业市场规模。

随着共享经济大潮席卷而来，共享住宿发展迅速。据数据显示，中国共享经济细分市场中，生活服务占比最重，占比46.41%，占比第二的为生产能力，占比33.53%，知识技能占比第三，占比12.31%，交通出行占比6.36%，共享办公占比0.57%，共享住宿占比0.41%，共享医疗占比0.4%。

共享住宿行业推动了旅游行业发展，给游客带来了更多的便捷体验。随着共享经济的不断成熟、文旅消费的升级，共享住宿行业吸引了越来越多的企业进入，形成了爱彼迎、小猪、途家、木鸟短租、蚂蚁短租等一批引领行业发展的头部企业，市场呈现梯队化竞争格局。第一梯队企业具备品牌及规模优势，市场竞争力较强，代表包括爱彼迎、小猪、途家等。第二梯队企业用户规模、房源量、资金规模均小于第一梯队，可提升空间较大。第三梯队企业多为行业新进入者和长尾特色品牌，市场认知度较低。

随着经济的发展，旅客对体验的要求也越来越高，共享住宿企业也在探索各种新业务，体验新颖的服务方式，改善服务质量。随着城市人口密度的增加，酒店房源的减少，共享住宿快速填补了酒店供应的空缺，给游客带来更多的便捷体验。此外，由于客源的多样化和住宿的众筹等概念的出现，共享住宿有了更多发展的可能性，也为行业的发展带来了新的动力。

共享住宿行业由客源调配，影响服务的质量，未来发展方向是智慧化，运用大数据分析等新技术，匹配和推荐游客合适的住宿，提高住宿租赁效率。

共享住宿行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析共享住宿未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘共享住宿行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。

欲了解更多关于共享住宿行业的市场数据及未来行业投资前景，可以点击查看中研普华产业院研究报告《2023-2028年中国共享住宿行业发展前景及投资趋势预测研究报告》。